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Drei Häuser + großes Grundstück = Ein Preis Mecklenburg-Vorpommern

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Drei Häuser + großes Grundstück = Ein Preis

Mecklenburg-Vorpommern [. Mecklenburg-Vorpommern, . Landkreis Rostock, . Landkreis Rostock]

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369 000 € Kaufpreis 483 m2 Wohnfläche 764 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
483 m2
ID:
116748

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Erwerb stehen drei Häuser auf einem 2.522 m² großem Grundstück. Die Wohnflächen der Häuser betragen 164 m², 158 m² und 160 m². Alle Häuser sind verklinkert und komplett mit Rollläden versehen. Die Heizung (Öl) wurde 1993 installiert. Ebenfalls im Jahr 1993 wurde das Dach inkl. Dämmung erneuert. Die Fenster wurden 2006 erneuert. Im Keller eines Hauses sind weitere Räume vorhanden. Im Nebengebäude mit ca. 48 m² sind Garagen, ein Carport und ein Hundezwinger vorhanden. Auf dem großen Grundstück ist im hinteren Bereich genug Platz für Aktivitäten oder zum gemütlichen Verweilen vorhanden. Zwei Garagen sind in einem Gebäude integriert. Da das Anwesen ehemals als Pension genutzt wurde, haben fast alle Zimmer ein angeschlossenes Bad mit Badewanne oder Dusche. Im Namen der Verkäufer bitten wir Sie, deren Privatsphäre zu achten und von Ansprachen dieser Abstand zu nehmen. Sollten Sie eine Besichtigung des Objektes wünschen, stimmen wir gern einen Termin ab. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 10 Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 784,84 € Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19% Grundstücksfläche: ca. 2522 m² Nutzfläche: ca. 80 m² Lagebeschreibung: Moeckow-Berg wurde erstmals 1928 als Möckowberg genannt. Dieser Ortsteil wurde etwa 1835 beim Bau der Steinbahn Anklam – Greifswald (B 109) mit dem Abzweig nach Wolgast angelegt, als dort ein Chausseehaus und ein Gasthof errichtet wurden. Erst um 1850 entstand dann von dort aus die Verbindung nach Züssow und weiter nach Gützkow (B 111) zur Steinbahn Greifswald – Altentreptow (B 96). Bis zum Bau der Eisenbahnstrecke in Züssow befand sich hier eine wichtige Poststation (Postkutschen – Pferdewechsel). In der Neuzeit entstand dann der hohe Mast des Senders Züssow. Bis in die 1970er Jahre war dort ein hoher hölzerner Turm als geodätischer Messpunkt. Das Chausseehaus ist derzeit Wohnhaus und Station des Straßendienstes (Stand 2018) und der seit langem geschlossene Krug ist ein Öko-Bauernhof mit Hofladen. (Ouelle Wikipedia) Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 158,40 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 20.05.2020 Gültig bis: 2030-05-20 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954 Letzte Modernisierung: 2006 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1784-0945 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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