Dreifamilienhaus mit Gewerbeanbau in Roßbach/Zentrum

Mücheln OT Stöbnitz liegt in unmittelbarer Nähe des Geiseltalsees. Das Grundstück kann mit einer Stadtvilla, Bungalow oder Einfamilienhaus von der NESTOR Gruppe bebaut werden. Unser Architekt und Baufirma stehen bereit für Ihre individuelle Planung. Sie brauchen sich um nichts mehr zu kümmern. Das R... mehr »undum-Betreuungs-Paket beinhaltet alle erforderlichen Zuarbeiten zum Baugesuch. Mit unserem einzigartigen Komplett-Service können Sie sich ganz entspannt auf Ihr TRAUM-Haus freuen. Sparen Sie sich Behördengänge, Bankenbesuche und Versorgungsdienstleister. Bei uns finden Sie eine maßgeschneiderte Planung und Erstellung Ihres Hauses ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen. Dies sind nur einige unserer Vorteile, lassen Sie sich beraten! Die Grundrisse sind natürlich individuell ganz nach Ihren Wünschen planbar. Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen. Beim Erwerb ist eine Maklerprovision von 3.000,00 € (inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer v. 19 %) fällig, bei Beurkundung des Kaufvertrages.

Objektbeschreibung: -Das Objekt ist unsaniert und leerstehend - Im gegenwärtigen Zustand ist das Haus nicht nutzbar -Das Haus verfügt über 4 Etagen und 3 Wohneinheiten und ein Gewerbe -Die Heiz- und Sanitäranlagen , sowie die Elektroanlagen sind nicht mehr nutzbar. -Aufgrund des langjährigen Leersta... mehr »nds sind am und innerhalb des Objektes umfassende Sanierungsmaßnahmen erforderlich Lage: Mitten im Zentrum, Einkaufscenter/Spielplatz/Kita in der Nähe, 5 min zum Bahnhof , eine Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel befindet sich 1 min. fußläufig vom Objekt. Die Stadtverwaltung liegt direkt neben dem Gebäude. Die Autobahn A9 hat eine direkte Anbindung an die Stadt Weißenfels. Die schnelle Anfahrt in die Großstädte Leipzig und Halle ist daher hervorragend gegeben.

Objektbeschreibung: Dieses schöne alte Mehrfamilienhaus in bester Lage von Weissenfels besteht aus 6 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Das Objekt ist modernisierungs- und sanierungsbedürftig. Das Haus steht in einem festgelegten Sanierungsgebiet bzw. städtebaulichen Entwicklungsbereich. Somit sind... mehr » die Voraussetzungen für eine erhöhte AFA nach §7h EStG gegeben, sogenannte Denkmalabschreibung. Die Immobilie verfügt über 370 qm Wohn- und Gewerbefläche zuzüglich Ausbau des Dachgeschosses. Das Grundstück ist befahrbar, für PKW Abstellplätze. Das Mehrfamilienhaus steht auf einem Eckgrundstück, Nähe Marktplatz Ecke Promenade. Ein Energieausweis ist aufgrund von Denkmalschutz nicht notwendig. Lassen Sie sich selbst von diesem Objekt inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 5.80% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 404 m² Lagebeschreibung: Weissenfels nimmt eine gute Entwicklung und ist aufgrund der guten Infrastruktur eine gute Alternative für die hohen Stadtpreise in der Region Leipzig. Die Stadt ist mit etwa 40.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Gelegen im Süden Sachsen-Anhalts inmitten der idyllischen Saale-Landschaft lädt Weißenfels seine Besucher herzlich ein, die Stadt mit ihren vielen Facetten und Sehenswürdigkeiten zu entdecken. Museen, Parks, Denkmäler und kulturelle Höhepunkte prägen die Geschichte von Weißenfels. Das Haus steht

Bauen mit Vertrauen. Herbst Edition Bungalow Prinzenteich Baubeschreibung auf den Punkt: Natürlich gibt es zu unseren Produkten eine detaillierte Baubeschreibung, die den Leistungsumfang abschließend genau definiert. Im Folgenden wollen wir Ihnen einen kurzen Überblick über den Inhalt geben: SCHLÜSS... mehr »ELFERTIGE MASSIVE BAUWEISE ab KfW55 Planung, Wärmeschutznachweis, Statik Ausführungsplanung inkl. -zeichnungen Energieausweis Bauüberwachung und -koordination Baustelleneinrichtung inkl. Gerüststellung Bauschilder, Bau WC, Bauleitung, Baubegleitung TÜV Nord (Aufpreis) Schuttentsorgung Bauleistungsversicherung Erdarbeiten, Aushub, Streifenfundament, Thermobodenplatte aus Beton Massive Aussenwände aus Poroton Ziegel Häuser mit ausgebautem Dachgeschoss Betondecke Hochwertiges Wärmeverbundsystem Dachstuhl aus vorgetrocknetem Holz Dacheindeckung mit Betondachssteinen Markenhersteller Haustür mit Sicherheitsverriegelung, Edelstahlgriff Aussen 5 Sterne Reference Fenster mit 3 fach Wärmeschutzverglasung Pilzkopfverriegelung Fenster EG Witterungsbeständige Aussenfensterbänke Innenwände im EG massiv Poroton Ziegel Häuser mit ausgebautem Dachgeschoss in Trockenbauweise Hochwertige Gasbrenntherme Vaillant Ventil Heizkörper Kermi Umfangreiche Elektroausstattung Moderne Schalterserie und Steckdosen Solaranlage Hochwertige Sanitärausstattung mit Fliesen im Bad und Sockelfliesen Wandfliesen nach Wahl Tapezierfähige Oberflächen in Q2 Qualität Estrich auf Wärmedämmung verlegefertig Qualitätsinnentür

Objektbeschreibung: Die Klingberg Immobilien GmbH darf Ihnen hier ein modernes, Ende der 90-iger Jahre neu errichtetes Wohn- und Geschäftshaus, in der Innenstadt von Weißenfels zum Kauf anbieten. Die wirklich sehr markante und zentrale Lage, kein Sanierungs- und Renovierungsstand, das Baujahr des Ob... mehr »jektes 1995-1997, der aufwendige Bau (Pfahlgründung) des Hauses, der hochwertige Ausstattungsgrad und nicht zuletzt der attraktive Verkaufspreis zeichnen das Verkaufsobjekt aus und machen es für Anleger bzw. Investoren so interessant. Das Wohn- und Geschäftshaus besteht nach Angaben der derzeitigen Eigentümer aus vier Gewerbeeinheiten (eine weist aktuell einen Leerstand auf) mit ca. 418m² und drei Wohneinheiten (vermietet) mit insgesamt 190,60m². Ausstattung: IIm Laufe der Jahre wurde stetig in das Wohn- und Geschäftshaus investiert, somit besteht gegenwärtig kein Sanierungs- bzw. Renovierungsstau. Die Zufriedenheit aller Mieter unterstreicht das ausgezeichnete Vermieter- / Mieterverhältnis. Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sind ausgerichtet für den Einzelhandel und bieten den Mietern durch die fast ebenerdigen großzügigen Fensterfronten eine hervorragende Sichtbarkeit bzw. Präsenz. Des Weiteren verfügen diese teilweise über Gäste- und Personal WCs., ein auffallendes und modernes Beleuchtungssystem, Aufenthaltsräume Personal und sind klimatisiert. Die oberen Gewerbeeinheiten werden als Büros und Besprechungsräume genutzt und sind moderner Netzwerktechnik und Servern ausgestattet

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 25.0 Wohnfläche 572,00 m² Grundstücksfläche ca. 3.322,00 m² Baujahr 1900 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne teilweise unterkellert Garten Kunststofffenster voll erschlossen mehr »

Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 6.0 Wohnfläche 160,00 m² Grundstücksfläche ca. 326,00 m² Baujahr 1920 Raumaufteilung flexibel Kabelanschluss mehr »

Kategorie Haus Wohnfläche 100,00 m² Baujahr 2021 nicht unterkellert Dach ausbaufähig mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Kaufpreiszahlung Zimmer 4.0 Wohnfläche 140,00 m² Grundstücksfläche ca. 706,00 m² Baujahr 1978 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden Aus... mehr »stattung: teilweise möbliert Abstellraum, Haustiere erlaubt Kabelanschluss voll erschlossen

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Wohnfläche 222,00 m² Grundstücksfläche ca. 6.841,00 m² mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 180,00 m² Grundstücksfläche ca. 790,00 m² mehr »

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