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DREIKLANG N°1 - Freistehendes Traumhaus mit Terrasse und Dachterrasse, Garage, Carport, Geräteraum Röfingen

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img. DREIKLANG N°1 - Freistehendes Traumhaus mit Terrasse und Dachterrasse, Garage, Carport, Geräteraum Röfingen

DREIKLANG N°1 - Freistehendes Traumhaus mit Terrasse und Dachterrasse, Garage, Carport, Geräteraum

Röfingen [. Bayern, . Landkreis Günzburg, . Landkreis Günzburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

485 000 € Kaufpreis 148 m2 Wohnfläche 3 278 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
148 m2
ID:
98466

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: DREIKLANG - Grundstück an der Sonnenstraße Die sehr schöne Lage und die Möglichkeit 3 rechteckige Grundstücke mit rund 400 m² bis 422 m² zu schaffen hat uns begeistert und so hat der Architekt die Planung detailverliebt, stilsicher und konsequent durchdacht. Es ensteht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Gartenfläche, Terrasse, Dachterrasse, Garage, Carport und aussenliegenden Abstellgeräteraum. Gelungene Grundrisse, ansprechendes Farbkonzept und nicht zuletzt die Energieeffizienz - KfW 55 in Massivbauweise machen dieses Familienhaus so interessant. Dieses besondere Architektenhaus mit 5 Zimmer auf 147,69 m² verteilt ist ein Familiendomizil für Menschen die das Besondere lieben und nicht "von der Stange" wohnen möchten. DREI hintereinander liegende Einfamilienhäuser mit Höhenunterschied von ca. jeweils 1 Meter wurden optimal auf das schlanke Grundstück geplant. Durch die Parzellierung entstanden rechteckige Sonnen ausgerichtete Grundstücke. Dieses Projekt nennen wir liebevoll DREIKLANG. Sowohl DREI Einfamilienhäuser als auch der GLEICHKLANG mit der Natur ist die Inspiration - Inspiration für Ihr neues Zuhause. Sie erwerben die Immobilie bezugsfertig - das bedeutet: Möbel packen und einziehen. Die Aussenanlagen werden bis auf die Pflanzen komplett fertig gestellt, mit Terrassenbelag, Zuwege, L-Steine zur Gartenbegrenzung. Auf der großen Terrasse im Erdgeschoss und auf der Dachterrasse im Dachgeschoss leben Sie im Sommer wie im grünen Zimmer. Die Gartenfläche in Richtung Süden hat eine Länge mit der Terrasse von ca. 12 m ab Hauskante und eine Breite von ca. 12,48 m. Die Hoffläche für Garage, Carport und den Abstellgeräteraum misst ca. 8 m x 12,40 m. Das Grundstück wurde optimal ausgenutzt. Es entsteht ein Idyll mit Platz für Kinder, Hobbygärtner und Freunde des gepflegten Wohnens. Der Baubeginn erfolgt in Kürze. Gerne können Sie sich schon mal ganz bequem zu Hause unseren virtuellen 720° Rundgang anschauen. Klicken Sie auf den unten stehenden Link und schon kann es losgehen. https://vr-homeview.com/system/renders/20200408/index.htm Ausstattung: # KfW 55 förderfähige Massivbauweise # 3fach Verglasung # elektrische Rollladen # Terrasse # Dachterrasse # modernes Design # super schöne Lage # detailverliebte Grundrisse Forden Sie gerne unsere Baubeschreibung an! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: Mitte 2021 Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 1,16% Grundstücksfläche: ca. 400 m² Lagebeschreibung: RÖFINGEN Röfingen ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Günzburg und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Haldenwang. Mit Stand 2015 sind rund 1090 Einwohner hier zuhause. Die Gemeinde Röfingen liegt verkehrstechnisch optimal. Dadurch lassen sich bequem die Annehmlichkeiten des idyllischen Wohnens auf dem Land mit einer Berufstätigkeit in einem Ballungsraum verbinden. Die Auffahrt zur Bundesautobahn A8 München/Stuttgart, die seit 2016 zwischen Leipheim und München durchgängig sechsspurig ist, ist nur wenige Minuten entfernt. Die Städte Ulm und Augsburg sind in weniger als einer halben Stunde zu erreichen, München und Stuttgart in ungefähr einer Stunde. Der Bahnhof in Burgau ist in wenigen Minuten komfortabel und sicher per Auto, Fahrrad oder auch zu Fuß zu erreichen. Es stehen dort ausreichend kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Der Bahnhof liegt an der zentralen Bahnverbindung München/Stuttgart und bietet eine sehr gute Anbindung an die Städte Günzburg, Ulm und Augsburg, die wiederum als Drehscheibe für den überregionalen Bahnverkehr fungieren. Car-Sharing in Haldenwang.Der 9-Sitzer kann ab sofort von Vereinen bzw. Bürgern gebucht werden. Das Fahrzeug steht beim Rathaus Haldenwang zu Ihrer Verfügung. Es gibt einen wunderschönen neu sanierten Kindergarten und eine angebaute Kindergrippe, sowie eine Grundschule in Röfingen. Auch einen modernen Kinderspielplatz mit kindgerechten Spielgeräten wurde gebaut. Die weiterführenden Schulen sind in Burgau und in Günzburg. (Quelle: www.roefingen-rosshaupten.de) Zahlreiche Verwaltungsformalitäten können Sie von zu Hause aus erledigen. Das digitale Rathaus der Verwaltungsgemeinschaft Hanldenwang macht es möglich. (Quelle: www.vgem-hw.deindex.php/digitales-rathaus) Das Freibad liegt in Burgau, das Waldbad in Günzburg - beide nur wenige Autominuten entfernt. ein Highlight - so finden wir- ist der Silbersee bei Remshardt mit Pizzeria und Biergarten und Eisdiele. Im Winter empfehlen wir das Eisstadion in Burgau für Wanderfreude unter anderem der Torferlebnispfad Bremental in Jettingen. Im nur 2 km entfernten Burgau finden Sie, direkt am Stadtrand, mehrere gut sortierte Supermärkte. Burgau selber verfügt über einen reizvollen Stadtkern mit einer Reihe von attraktiven Fachgeschäften. Auch das ebenfalls nur 2 km entfernte Jettingen-Scheppach lockt mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Sonstiges: Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Im Kaufpreis von 480.000,- inkludiert ist die Garage, der Carport und der aussenliegende Geräteabstellraum. Die Nachbarschaftsbebauung ist mit schmucken Einfamilienhäusern und schönen Gärten. Auf dem visualisierten Luftbild können Sie die tatsächliche Bebauung sehen. Der Baubeginn erfolgt in Kürze. Gerne können Sie sich schon mal ganz bequem zu Hause unseren virtuellen 720° Rundgang anschauen. Klicken Sie auf den unten stehenden Link und schon kann es losgehen. https://vr-homeview.com/system/renders/20200408/index.htm Anbieter-Objekt-ID: 2020-AR-1153 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Massivhaus in Günzburg / Neu-Ulm: Aktionshaus - Aspekt 110

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Für Familien, die etwas mehr Platz brauchen, eignet sich das Town & Country Aspekt-Haus 110. Hohe Glasfenster gewähren einen ungehinderten Blick nach draußen und machen die Räume hell und freundlich. Das große Wohnzimmer im Erdgeschoss lädt zum Entspannen ein und ist gleichzeitig der perfekte Ort fü... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubau-Doppelhaushälfte in Top-Ausstattung und mit kleinem Garten!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Traumhaftes Einfamilienhaus - begehrte Lage - sehr gepflegt - in toller Nachbarschaft!

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Objektbeschreibung: Das im Jahr 2009 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Ortsrandlage in Jettingen - Scheppach und bietet auf ca. 120 m² Wohn- und 725m² Grundstücksfläche genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Über den Eingangsbereich erreichen Sie den offenen F... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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BUNGALOW MIT CHARMANTER FORM – AUSGEFALLEN UND PRAKTISCH

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  • Wohnfläche: 108 m2
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Wohnglück ohne Hindernisse. Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf. Die markante Winkelform ermöglicht auch einen variablen Grundriss. Die besondere Raumanordnung des Winkelbungalows 108 sowie die vielen kleinen Details machen das Wohnen für Sie zum Genuss. Sie verfügen übe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Werte schaffen - Großzügiges Familienhaus mit besonderem Reiz

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  • Wohnfläche: 132 m2
  • Kaufpreis: 222 760 €
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Für alle, die es großzügig lieben. Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsame... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Aus Alt wird Neu - ZFH zum Wohlfühlen

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  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 475 000 €
  • Preis/m²: 1 900 €

Objektbeschreibung: Nach gründlicher Sanierung, was auf den ersten Blick nicht zu übersehen ist, steht dieses ZFH jetzt zum Verkauf. Hier ist die Möglichkeit der Vermietung und der Eigennutzung gleichzeitig umsetzbar. Die obere Wohnung mit vier Zimmern ist vermietet, die untere Wohnung mit drei Zimm... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanleger aufgepasst!

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602 500 €

244 m2

2 470 €/m2

Kapitalanleger aufgepasst!
  • Wohnfläche: 244 m2
  • Kaufpreis: 602 500 €
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Objektbeschreibung: Das "Wohnungspaket" setzt sich wie folgt zusammen: - 1 ½ Zimmer Dachgeschoss, Balkon, Keller Nr. 8, ca. 45 m² Wfl. vermietet seit 01.05.2002 für monatlich netto 335,-- €, monatliche Nebenkosten ca. 122,06 € - 2 Zimmer Dachgeschoss, 2 Balkone, Keller Nr. 9, ca. 68 m² Wfl., vermiet... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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***Stadthaus mit Potential zur Kapitalanlage oder Eigennutzung in Marktredwitz CITY ***

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  • Wohnfläche: 210 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 1 186 €

Ausstattung Zu der Ausstattung gehören: - vermietet - Terrasse hochwertig Saniert - top Lage 1 A - geeignet als Kapitalanlage uvm. Sie haben noch Fragen? Rufen Sie uns gerne an! Objekt Sie träumen davon, zentrumsnah in einer schönen Maisonetten-Wohnung zu leben und würden gerne gleichzeitig für Ihre... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Idyllischer Bauernhof in Alleinlage

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  • Wohnfläche: 223 m2
  • Kaufpreis: 2 700 000 €
  • Preis/m²: 12 108 €

Objektbeschreibung: Der idyllische Hof in Alleinlage ist perfekt für Familien und Landwirte geeignet. Die anliegenden Felder und Grünland bieten Tieren einen großzügigen Auslauf. Auf dem Anwesen befinden sich zwei Wohnhäuser aus den Baujahren 1954 und 1986. Die vorhandenen Maschinen sollen für 500.0... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Idyllischer Bauernhof in Alleinlage

Neu

  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 2 700 000 €
  • Preis/m²: 10 800 €

Objektbeschreibung: Der idyllische Hof in Alleinlage ist perfekt für Familien und Landwirte geeignet. Die anliegenden Felder und Grünland bieten Tieren einen großzügigen Auslauf. Auf dem Anwesen befinden sich zwei Wohnhäuser aus den Baujahren 1954 und 1986. Die vorhandenen Maschinen sollen für 500.0... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Wertiges Einfamilienhaus mit Garage in Burgau

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  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 380 000 €
  • Preis/m²: 2 815 €

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Hinzugefügt am: 2021-09-28

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Investorenprojekt auf großem Baugelände

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  • Wohnfläche: 2 500 m2
  • Kaufpreis: 1 500 000 €
  • Preis/m²: 600 €

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Hinzugefügt am: 2021-10-30