Dülmen - stadtnah Erdgeschoss-Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Garten

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Erdgeschoss-Maisonette-Wohnung in stadtnaher Lage von Dülmen 4 1/2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Terrasse Garage als Sondernutzung Garten als Sondernutzung Diese Eigentumswohnung kann wie ein kleines Haus im Haus genutzt werden. Durch die Verwaltung, welche die Wohngeldabrechnungen für Sie erledigt, haben Sie alle Vorzüge, die sich bei einem Haus nicht bieten. Raumaufteilung: Wohn-Esszimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimmer im Erdgeschoss sowie zwei Kinderzimmer und ein großer Hauswirtschaftsraum im Souterrain. Eine Waschküche und ein Kellerraum stehen auch zur Verfügung. Es wurden extra zusätzliche Drainagen verlegt, damit die Souterrainräume trocken bleiben. Ein EIGENER EINGANG ist vorhanden ! Ein bedarfsorientierter Energieausweis, erstellt im Jahr 2020, liegt vor. Endenergiebedarf:142,4 kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeffizienzklasse: E Unsere Immobilienspezialistin, Frau Anja Mannel, wird Sie gerne beraten. Da die Wohnung noch von dem Eigentümer bewohnt ist, führen wir vorab einen Termin in unserem Büro zur Beratung durch, damit wir Ihnen alles zur Wohnung, der Raumaufteilung sowie den Nebenkosten mitteilen können. Haben Sie sich bereits Gedanken über eine Finanzierung gemacht? Auch hier können wir Ihnen gerne ein Beratungsgespräch bei einem unserer Baufinanzierungsberater anbieten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Morgen kann kommen ! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: - nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff Kaufpreis pro m²: 2.479,02 € Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 352 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Endenergiebedarf: 142.4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 17.06.2020 Gültig bis: 16.06.2030 00:00:00 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0-15214 Hinzugefügt am: 2020-10-10