DUMAX*****Wenn nicht jetzt - WANN DANN? Aktions-Familyhaus in Wagenfeld!

Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus mit Gewerbe bietet Ihnen nicht nur ein schönes zu Hause in traumhafter Lage, sondern ist auch eine perfekte Kapitalanlage. Sie wollen einen eigenen kleinen Wald, Pferde halten, den Traumgarten, selber dort wohnen und über die 3 Wohnungen, sowie einer Gewer... mehr »beeinheit mieten generieren. Dann ist dieses Haus perfekt. Die Immobilie setzt sich aus einem Haupthaus und einem Anbau zusammen. Im Haupthaus befinden sich 3 schön geschnittene 1- 2-Zimmer Appartements und ein gewerblich genutztes Büro. Im Anbau befinden sich zwei Wohnungen mit separatem Eingang. Der Anbau wird zur Zeit von den Eigentümern selber bewohnt und besticht durch Ausstattung und Lage. Im Erdgeschoss des Anbaus befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, eine offene Essküche und ein lichtdurchflutetes Esszimmer sowie ein Wohnzimmer mit Kamin. Im Obergeschoß erwarten Sie 2 gemütliche Zimmer und ein innenliegendes Wannenbad. Ein Gästezimmer mit Tageslichtduschbad en suite. Die 2-Zimmereinliegerwohnung im Obergeschoß des Anbaus verfügt über einen großen Balkon, ein helles Wohnzimmer, eine Küche, ein Schafzimmer und ein großes Vollbad. Der Keller bietet viel Stauraum, außerdem gibt es dort eine Sauna mit Dusche und Tauchbecken. Der Hobbyraum bietet im Souterrain einen Panoramablick in den Garten. Zwei Tiefgaragen gehören zur Immobilie sowie 3 Stellplätze. Die Koppeln und Unterstände sowie die Stallanlage bieten reichlich Platz für Pferdehaltung. Der Traumgarten besteht aus

Objektbeschreibung: Eine Alte Renovierungsbedürftige Raststätte mit Einliegerwohnung / Werkstatt / Baugrundstück / einer Alten Speditionsabstellfläche mit LKW-Waage / Einer Lagerhalle zz. Vermietet 37.579 m² Grundstück Raststätte: 220 m² Nutzfläche 200 m² Wohnfläche 200 m² Wohnfläche Kein Energieaus... mehr »weis vorhanden. Die Energiequelle wird durch den Käufer neu bestimmt. Ausstattung: **Bilder auf anfrage** Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.09.2019 Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,8 % Käuferferprovision inkl. 16% MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 37579 m² Nutzfläche: ca. 220 m² Lagebeschreibung: An einer Landstraße Geleger Gasthof Sonstiges: Herr Waldemar Engelbrecht Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Wiehenstraße 7, 32289 Rödinghausen Tel.: 0151 11 53 35 39 Büro: 05746 - 93 73 98 Email: w.engelbrechtimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051Herford Anbieter-Objekt-ID: OL-TR0008

Objektbeschreibung: Im schönen Wagenfelder Neubaugebiet liegt dieses im Jahre 2003 gebaute, sehr gepflegte Einfamilienhaus, welches ebenso als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Ausstattung: In diesem sehr gepflegten Haus befinden sich zwei komplett ausgestattete Wohnungen. Die jeweiligen Einbauk... mehr »üchen sind im Hauspreis enthalten. Im Erdgeschoss findet sich auf einer Wohnfläche von ca. 120m² folgende Zimmer: 3 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer 1 Küche mit Nebenküche, großem HWR und Zugang zur Garage und Garten 1 Bad mit Badewanne und Dusche 1 Gäste WC 1 Wintergarten Im Obergeschoss präsentieren sich auf ca. 100m² : 3 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer 1 Küche mit Zugang auf den ca. 38m² großen Balkon 1 Bad mit Eckbadewanne und Dusche 1 Balkon 1 Dachboden Im herrlich angelegten Garten findet sich noch ein Gartenhäuschen, das ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Das Haus sowie die Garage sind mit einem rot gebrannten Stein verklinkert. Verpassen Sie dieses Angebot nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Weitere Bilder sowie Grundrisse, Lageplan, etc. übersenden wir ihnen gerne auf Anfrage. Der Energieausweis ist noch in Erstellung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 5,8% inklusive 16 % Mehrwertsteuer Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf

Objektbeschreibung: Tolles Kapitalanlage in Wagenfeld zu verkaufen. Zur Zeit besteht das Objekt aus 8 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Die Wohnungen sind vermietet die Gewerbeeinheit steht frei. Auf dem großen Grundstück sind 2 weitere Bauplätze möglich. Baujahr 1953. Erweitert und Umgebaut in 19... mehr »64 und 1984. Ständig gepflegt und auf einem guten Stand gehalten. Ausbaumöglichkeiten für weitere Wohnungen vorhanden. Monatliche Kaltmiete zu Zeit ca 2300€. Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf. Ausstattung: 8 Wohneinheiten 1 Gewerbeeinheit Ausbaureserven Garagen weiteres Bauland Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Grundstücksfläche: ca. 2334 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in Wagenfeld. Kindergärten, Schulen, Post, Ärzte und Apotheken sowie gute Einkaufsmöglichkeiten sind einfach zu erreichen. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel ist ebenfalls gewährleistet. Es handelt sich um eine schöne und angenehme Lage. Sonstiges: Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. 19 % gesetzlicher Mwst und ist mit Abschluß des Kaufvertrages fällig. Übernahmeterm