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Düsseldorf-Oberkassel: Großzügiges Wohnen mit Blick auf die Rheinwiesen! Düsseldorf

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Düsseldorf-Oberkassel: Großzügiges Wohnen mit Blick auf die Rheinwiesen!

Düsseldorf [. Nordrhein-Westfalen, . Düsseldorf, . Düsseldorf]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

998 000 € Kaufpreis 152 m2 Wohnfläche 6 566 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
152 m2
ID:
94802

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ihr neues Zuhause befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und lässt sich bequem mit dem Lift erreichen. Das Entrée geht fließend in den Dielenbereich über, von dem alle Räume abgehen. Highlight ist sicherlich der großzügige Wohn-Esstrakt mit offenem Küchenbereich und Zugang zum südlich gelegenen Balkon, der einen freien Blick auf die Rheinwiesen und in Richtung Fernmeldeturm eröffnet. Von Ihrem zweiten Balkon, der sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom dritten Zimmer aus zugänglich ist, genießen Sie die Aussicht in den weitläufigen Garten mit altem Baumbestand. Das Badezimmer - mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und Fenster -, ein Gäste-WC und ein Ankleidezimmer runden das Angebot ab. Selbstverständlich steht Ihnen für alles Nötige ein Abstellraum im Keller zur Verfügung und Ihr PKW findet seinen Platz in Ihrer Garage, die sich im Erdgeschoss des Hauses befindet, oder einfach davor. Ausstattung: Helligkeit und Großzügigkeit zeichnen Ihre neue Wohnung aus. Travertinböden in Kombination mit großen Fensterflächen sorgen für viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl, Dielenboden in den Schlafzimmern für eine gemütliche Atmosphäre. Der offen gestaltete Küchenbereich ist mit einer weißen Poggenpohl-Einbauküche ausgestattet. Ein ca. 4m langer, deckenhoher Einbauschrank im Schlafzimmer und das Ankleidezimmer bieten reichlich Platz für Ihre Garderobe. Geheizt wird über eine als Fußbodenheizung ausgelegte Zentralheizung. Eckdaten des Energieausweises: Verbrauchsausweis gültig von: 29.04.2014 bis 29.04.2024 Energieverbrauchskennwert: 180 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas schwer Baujahr: 1973 Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3.48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Oberkassel ist zweifelsohne eine der Top-Wohnlagen von Düsseldorf und eine Lage direkt am Rheinufer ist sicherlich das i-Tüpfelchen. Der linksrheinisch gelegene Stadtteil bietet beste Einkaufsmöglichkeiten auf der Luegalle und zahlreiche kleine Restaurants und Szene-Kneipen auch in den vielen Querstraßen. Gute Bus- und Bahnverbindungen sind hier selbstverständlich und auch die BAB 52 und der Flughafen sind mit dem PKW schnell erreicht. Die direkte Lage an den Rheinwiesen lädt zum Joggen, Spazierengehen und Radfahren ein. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 180 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: KEINE ANGEGEBEN Ausstellungsdatum: 29.04.2014 Gültig bis: 29.04.2024 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 8762 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Attraktive Maisonettewohnung in begehrter Lage von Bilk

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Hinzugefügt am: 2020-11-16

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Hinzugefügt am: 2020-11-25

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Intelligente Aufteilung, gehobene Ausstattung, 2 Balkone! Maisonette Wohnung in dem schönen Benrath

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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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Hinzugefügt am: 2020-12-03

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Kaiserswerther Straße! Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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Ihr zukünftiges Zuhause in Dü-Zoo, 5 Zi., Loggia, Aufzug, Garagen

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Hinzugefügt am: 2020-12-14