Ebenerdige 3-Zimmer-Wohnung in traumhaft ruhiger Lage von Langeoog

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ebenerdige 3-Zimmer-Wohnung in traumhaft ruhiger Lage von Langeoog. Das Gebäude aus dem Jahr 1977 gliedert sich in 9 Einheiten und ist somit eine kleine aber feine Eigentümergemeinschaft. Die ca. 50 qm große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie eignet sich als fest vermietete Wohnung, aber auch hervorragend als Ferienwohnung. Aktuell ist die Wohnung fest vermietet. Eine optimale Raumnutzung ist durch die 2 Schlafzimmer, das innenliegende Bad sowie dem großen Wohn- Essbereich mit Zugang zur nach Süden gelegenen Terrasse optimal gegeben. Weiterhin ist der Wohnung ein eigener Kellerraum zugehörig. Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 180,00 Euro. Hierin enthalten sind unter anderem Gebäudeversicherung, Kabelgebühren, Heiz- und Wasserkosten, Verwalter und Rücklagenzuführung. Sie möchten weitere Informationen zu dieser Immobilie , oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Unsere Ansprechpartnerin vor Ort: Julia Neumann, 04972 9908713 , julia.neumannolb.de Käuferprovision: 5,95 % inkl MWST bzw 5,8 % KV-Abschl. bis 31.12.20 Lagebeschreibung: Eigenes Wohnungsgrundbuch - Südterrasse - 2 Schlafzimmer - Was will man Me(e)hr Sonstiges: 04972 9908713 Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 126,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 23.01.2029 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 944/3025 Hinzugefügt am: 2020-10-10