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Eckgrundstück in exponierter Lage Oberasbach
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Eckgrundstück in exponierter Lage

Oberasbach [. Bayern, . Landkreis Ebersberg, . Landkreis Ebersberg]

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600 000 € Kaufpreis 687 m2 Wohnfläche 874 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
687 m2
ID:
221078

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Eckgrundstück in exponierter Lage ist mit einem einstöckigem renovierungsbedürftigen Wohnhaus und einer Garage bebaut. Wohnhaus: Baujahr:1950, erweitert 1961 Grundfläche: ca. 84 m² Wohnfläche: ca. 110 m² Besonderheit: nur Erweiterungsbau ist unterkellert ca. 25 m² Da wir davon ausgehen, dass Sie das Grundstück neu bebauen werden, verzichten wir an dieser Stelle auf eine weitere detaillierte Beschreibung des Wohnhauses. Selbstverständlich kann diese bei Bedarf nachgereicht werden. Garage: Grundfläche: 16,50 m² Das Grundstück könnte mit 2 Doppelhaushälften (4 Stellplätze erforderlich) oder mit 3 Reihenhäusern (6 Stellplätze erforderlich) bebaut werden. Auch ein kleines Mehrfamilienhaus ist denkbar. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in der Stadt Oberasbach (Stadtteil Altenberg) im Landkreis Fürth. Oberasbach hat 17500 Einwohner und grenzt an Nürnberg, Fürth und Zirndorf an. Es liegt in der von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägten Wallensteinsiedlung, deren Bebauung in der 30er Jahren ihren Anfang nahm. In den 70er und 80er entstanden dann auf den bis dato unbebauten Grundstücken Eigenheime, die meist von jungen Familien bezogen wurden. So ist bis heute eine gewachsene Soziostruktur aus alteingesessenen und jüngeren Generationen entstanden, die sich durch ein harmonisches Miteinander, Hilfsbereitschaft und Kinderfreundlichkeit auszeichnet. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist optimal; so sind z.B. die nächsten Bushaltestellen in Richtung Nürnberg/Fürth, Zirndorf oder dem westlich gelegenen Landkreis nur ca.300 m entfernt. Ferner ist man durch die Rothenburger Straße, welche die Hauptverkehrsader der Stadt bildet, bestens an das Straßen- und Autobahnnetz angebunden. Kultur und Freizeit: Für Familien stehen Kindergärten, Grund-, Mittel/Realschule, Gymnasium und und ein Sonderpädagogisches Förderzentrum zur Verfügung. Auch eine Volkshochschule und eine Stadtbibliothek tragen zu den Bildungsmöglichkeiten bei. Sowohl mit Naherholungsgebieten, wie dem Hainberg oder dem nahegelegenen Fürther Stadtwald, als auch dem bundesweit bekannten Playmobil Funpark oder dem regional beliebten Bibert Frei- und Hallenbad ist für eine familiengerechte Freizeitgestaltung in nächster Nähe gesorgt. Eine Vielzahl an fränkischen und mediterranen Restaurants und Cafés laden zur gemütlichen und gepflegten Einkehr. Ergänzend zur Versorgung des täglichen Bedarfs bieten bodenständige Handwerksbetriebe aus allen Fachbereichen ihren umfassenden Service. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Grundrisse: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1458721.pdf (Luftbild mit Bemaßung) - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1458722.pdf (Flurkarte 1:250 mit Spannmaßen) - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1458776.pdf (Flurkarte 1:1000) Makleranfragen nicht erwünscht Anbieter-Objekt-ID: 185540 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-16 bei kalaydo.de