Edermünde-Besse, EFH +Nebengeb.

Das stilvolle Stadthaus - urbanes Lebensgefühl genießen Wohnen mit klaren Strukturen. Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien – so zeigt sich die „Stadtvilla 145“ von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität. Bereits der Eingangsbereich mit seine... mehr »n großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite – viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich. In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl genießen. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns! Ihre Ansprechpartnerin: Town & Country Haus in Ehlen Stephanie Wackerbarth 0 56 06 - 56 31 47-4 www.hausausstellung.de Ausstattung Town & Country Haus steht für energiesparende Massivhäuser mit einem optimalen Preis-Leistungsverhältnis. Jedes Massivhaus wird mit hochwertigen Markenprodukten gebaut. Dank garantierter Bauzeit und unserem u

Das Stadthaus zum Wohlfühlen – Komfort und Design perfekt kombiniert Das urbane Familienhaus. Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich... mehr » über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns! Ihre Ansprechpartnerin: Town & Country Haus in Ehlen Stephanie Wackerbarth 05606 - 563147 - 4 www.hausausstellung.de Ausstattung Town & Country Haus steht für energiesparende Massivhäuser mit einem optimalen Preis-Leistungsverhältnis. Jedes Massivhaus wird mit hochwertigen Markenprodukten gebaut. Dank garantierter Bauzeit und unserem umfangreichen Hausbau-Schutzbrief genießen Town & Country Bauherren ein hohes Maß an Sicherheit vor, während und nach dem Bau. Über 40 Massivhaus-Typen mit unzähligen Varianten st

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus in Beselich-Niedertiefenbach mit 4 Wohneinheiten Hier empfängt Sie ein in ca. 1962 massiv erbautes Wohnhaus, mit Anbau aus ca. 1975. Insgesamt erstrecken sich auf ca. 295qm Wohnfläche 4 Wohneinheiten. 1998 - 2000 wurden eine neue Gas-Zentralheizung verbaut, ebens... mehr »o Wasser-, Abwasser-, Heizungs-, und Stromleitungen erneuert. Stets wurden im gesamten Gebäude Malerarbeiten verrichtet und die Böden regelmäßig ausgetauscht. Als Bodenbeläge finden Sie hier Steinzeug, PVC, Laminat und Fliesen. Die Bäder wurden teilweise modernisiert bzw. saniert. Das Hauptbad der größten Wohnung wurde 2018 für ca. 17.000€ renoviert. 2019 wurde ebenso ein Bad im EG teilsaniert mit neuer Dusche, Fliesen, WC und Malerarbeiten. Die Fenster sind überwiegend aus Holz und aus dem Ursprungsbaujahr. Im Anbau wurden teilweise bereits isolierverglaste Kunststofffenster verbaut. Neue Haustüren hat das Gebäude ebenso erhalten. Das Gebäude ist teilunterkellert, hat 3 Stellplätze, 1 Garage und 3 Terrassen. Wohnungen: OG links: 2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 54,78qm (vermietet) OG rechts: 4 Zimmer, Küche, Bad, 2 Abstellräume, ca. 134,27qm (vermietet) EG links: 2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 65,34qm (vermietet) EG rechts: 2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 40,67qm (aktuell leerstehend) Mieteinnahmen Brutto exkl. Strom: 2050,00€ mtl. / SOLL 1700,00€ mtl. / IST Die leerstehende Wohnung kann kurzfristig vermietet werden. Weitere Details auf Anfrage. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand

Objektbeschreibung: Dieses liebevoll renovierte Häuschen bietet viele Möglichkeiten für eine große Familie, oder 2 Generationen unter einem Dach. Zwei Wohnungen mit jeweils 3 ZKB können zeitnah bezogen werden. Im Obergeschoß ist ein großer Balkon mit herrlichem Fernblick. Weiterhin bietet eine Scheu... mehr »ne noch Ausbaureserve. Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer mit anschließendem Bad, die offene Küche mit Esszimmer und ein Kinderzimmer. Im Obergeschoß ist ein Duschbad, Küche mit Abstellraum, Wohnzimmer mit großem Balkon, Schlafzimmer mit Ankleideecke, ein Kinderzimmer sowie die schöne offene Küche mit Essbereich. Eingige Möbel können bei Bedarf übernommen werden. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein, Teppich, Laminat Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 262 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: Unmittelbar am Rande des Nationalparks Kellerwald-Edersee finden wir den Ortsteil Gellershausen. Liebevoll restaurierte Fachwerkfassaden und neu gestaltete Dorfplätze prägen das Dorfbild ebenso wie der Wesebach, ein Nebenfluss der Eder, dem das Tal seinen Namen verdankt. Gellershausen, ein altes fränkisches Haufendorf, reizvoll eingebettet in die Buchenwälder des Kellerwaldrandes, ist ein Paradies für Wanderer und Spaziergänger. Die weiten Wälder mit bestens ausgebauten und ausgeschilderten Wanderwegen bieten alle Möglichkeiten für Ausflüge auf Schus

Objektbeschreibung: Ein Traum von einer Immobilie. Nachdem Sie den Eingangsbereich überquert haben, erwartet Sie Exclusivität und Luxus PUR. Ein großflächiges, helles und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem separaten Essbereich lässt Ihr HERZ zum ersten Mal höher schlagen. Einen direkten Ausgang... mehr » auf die nach Süd-West ausgerichtete - ca. 25 qm große Terrasse mit Markise - führt Sie direkt weiter in den liebevoll angelegten Garten mit Rosenbeeten, Obstbäumen sowie einem separaten Grillplatz und einem weiteren Freisitz, auf dem Sie die Seele baumeln lassen können und sich vom Stress des Alltags erholen werden. Zurück im Wohnzimmer - hier finden Sie zusätzlich zur Öl betriebenen Fußbodenheizung - einen aus Marmor wasserführenden Kaminofen vor, der für zusätzliche Behaglichkeit und Romantik sorgt. Eine automatische Regelung sorgt für effiziente Nutzung des Kamins und vom Wohnzimmer aus, könnenn Sie diesen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen regeln. Technik auf höchsten Niveau. Weiter führt Sie Ihr Rundgang in die angrenzende, neuwertige und auf Maß eingebaute Einbauküche ( Poggenpohl ),mit den dazugehörenden Einbaugeräten, die im Preis beinhaltet ist, in der Sie genügend Platz und Raum finden, um Ihren Kochkünsten freien Lauf zu lassen. Das Bad mit Wanne, ebenerdiger Dusche und Fenster sowie ein Zimmer - kann gerne auch als Ankleidezimmer oder ähnliches genutzt werden -, runden das Erdgeschoss ab. Mit einem Blick in den Spiegel - hier ist noch ein zusätzlicher Schrank als Ga

Objektbeschreibung: Tolles freistehendes Haus im Villenstil mit großem Garten in Naturnaher Lage von Geisenheim-OT Im Überblick: - 5 bis 6 Zimmer, Küche, 3 Bäder, Terrasse und Balkon - sehr niveauvoll im klassischen Stil - Massives Architektenhaus mit großzügigem Grundriss - leichte Hanglage, tolles... mehr » Grundstück, kaum einsehbar - ideales Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten - sehr idyllische ruhige Wohnlage in Stephanshausen Wohnfläche: ca. 145 m² zzgl. ca. 30 m² Gästezimmer mit Bad im ausgebauten Untergeschoss + Nutzfläche Grundstück: ca. 774 m² EG ca. 75 m²: freundliche Diele, Garderobe, Tageslicht Gäste-WC, Küche mit Vorratsraum und ca. 44 m² großes Wohn-Esszimmer mit schöner Terrasse OG ca. 60 m²: Flur, großzügiges Tageslichtbad mit Wellness-Wanne und Dusche 3 Schlafzimmer mit Balkon, von 2 Zimmern aus begehbar Kellergeschoss: Gästezimmer mit Duschbad, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum mit Wasch und Trockenraum und Heizungsraum mit Öl-Lager Baujahr/Zustand: ca. 2001, 1-A Zustand, laufend modernisiert! Ausstattung: Kaminofen im Wohnzimmer, elektrische Markise auf Terrasse und Balkon Top-Einbauküche mit Einbaugeräten im Landhausstil Heizung: Öl-Zentralheizung mit Fußbodenheizung, 3 Heizkörper im Untergeschoss Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Energieausweis: lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Garten: pflegeleichter schön angelegter Garten, Hinterer Garten mit Sitzgelegenheit super befahrbare Auffahrt mit elektrischem Toren zu 3 Garagen L

In einer erstklassigen Lauflage von Friedberg befindet sich dieses renditestarke Objekt. Es besteht aus einer langfristig vermieteten Handelsfläche und einer Lagerfläche und 5 Appartements. Zudem ist noch eine weitere Ausbaureserve im 3. OG mit ca. 125 m² (alle Anschlüsse sind bereits verlegt) vorha... mehr »nden.Eine weitere Ausbaufläche von ca. 268 m² kann im 1. OG zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Das Ensemble bietet eine hohe Laufkunden Frequenz und ist gleichermaßen für Wohnen attraktiv, weil alle Anlaufpunkte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind.Weiterhin ergibt sich aus den Wohneinheiten der oberen Geschosse ein schöner Ausblick. Das Gebäude verfügt über Eine Gasheizung für den gewerblichen Teil und eine weitere Gasheizung für die Wohneinheiten. Eine getrennte Abrechnung ist daher sichergestellt. Im Lagerbereich des Erdgeschosses ließen sich einige Garagenstellplätze errichten. Die Instandhaltung: 1989 Erdgasheizung erneuert 2007 Erdgasheizung 2 erneuert 2007 Dachaufbau/ Erneuerung 3. OG 2007 Installation Treppenhaus 2007 Glasbausteine im 1. OG erneuert 2007 Nutzungsänderung Ladenfläche zu Appartements 2.OG 2008 Einbau von Singleküchen für die 4 Appartements 2008 Erstellung Sanitäranlagen für die 4 Appartements Die Aufteilung: UG1.1 (Abstellraum Garage ca. 40 m²) UG1.2 (Gewerbelager/Antiquitäten ca. 75 m²) UG1.3 (ca. 82 m² Lager Krankenakten) UG 2.0 (ca. 23 m² Lager Krankenakten) EG: (ca. 268 m² Fläche, Ladengeschäft vermietet) 1. OG: ca. 268 m² vermietbare Fläche 2. O

Objektbeschreibung: Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1910 auf einem rund 810 m² großen Grundstück erbaut, im Jahr 1985 vollständig saniert und wird Ihnen heute als Kapitalanlage angeboten. Im Haus befinden sich 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 281 m², die sich auf zwei... mehr » Etagen und das Dachgeschoss verteilt. Das Haus und die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude ist außerdem vollständig unterkellert und bietet somit viel Abstellfläche für die Mieter des Hauses. Alle Wohnungen sind zur Zeit vermietet und erzielen eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von 14.640,- €. Die Außenanlage ist liebevoll mit einem Gartenteich gestaltet und bietet zudem ein Nebengelass zum Unterstellen von Gartengeräten, Fahrrädern etc.. Das Nebengelass im Hof bietet weiteres Ausbau- bzw. Umbaupotential. Hierbei handelt es sich um einen alten Schuppen mit Toiletten der ehemaligen Gaststätte. Vor dem Haus befinden sich 3 Stellplätze und eine Garage, welche das Kaufangebot optimal abrunden. Ausstattung: Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 % (5,80 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Grundstücksfläche: ca. 810 m² Vermietbare Fläche: ca. 281 m² Lagebeschreibung: Butzbach liegt im hessischen Wetteraukreis und überzeugt mit einer historischen Altstadt sowie einer landschaftlich at

2-Familienhaus mit 2 separaten Wohnungen und einer weiteren kleinen Einliegerwohnung zum nächstmöglichen Zeitpunkt abzugeben 2 Gärten, 2 Garagen und ein großer Geräteschuppen gehören mit zum Haus Energieausweis liegt vor Hauptenergieträger: Strom / Holz, Pellets mehr »

Objektbeschreibung: Die Gewerbefläche befindet sich in Friedberg auf der Haupteinkaufsmeile der Kaiserstraße. Kapitalanlage: 4 Wohneinheiten mit großer Gewerbefläche im EG !!! Eckdaten: 4 Wohnungen - 3 Zimmer-Wohnung im 1. OG mit einer Wohnfläche von ca. 106 qm (saniert in 2015) (Kaltmiete 590 €) -... mehr »3 Zimmer-Wohnung im 2. OG mit einer Wohnfläche von ca, 105 qm (Kaltmiete 590 Euro) - 2-Zimmer Wohnung im 3. OG mit einer Wohnfläche von ca. 45 qm ( Kaltmiete 383 Euro) - 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit einer Wohnfläche von ca. 49 qm (Kaltmiete 410 Euro) * Wohnfläche: ca. 305 qm * Objektzustand: teilweise saniert & gepflegt * Baujahr: 1990 (komplett entkernt und saniert ) * Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen * Heizung: Etagenheizung * Tageslichtbäder * Kellerräume & zusätzlichen Fahrradraum für Mieter * Gewerbefläche im EG ca. 350 qm Verkaufsfläche und weitere Nutzfläche im UG Ausstattung: Das Objekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: * 4 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 305 qm * ca. 350 qm betriebliche Fläche * Großer Wintergarten im hinteren Bereich * Gas Zentralheizung * Etagenheizung * Toilettenanlage * u.v.m. Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises Gesamtfläche: ca. 715 m² Grundstücksfläche: ca. 205 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich auf der Kaiserstraße welche die Haupteinkaufsmeile in Friedberg ist. Friedberg ist mit seinen ca. 30.000 Einwohnern die Kreisstadt des Wetteraukreises und liegt ca. 30 km nördlich von Frankfurt. Die gute Verkehrsanbindun

Provisionsfrei !!! Rendite starkes Mehrfamilienhaus in der Friedberger Altstadt 6 Wohneinheiten alle vermietet. Das Objekt wurde 2015 aufwendig saniert, das Dach und die Elektrik sind neu. Die jährliche Kaltmiete beläuft sich auf 30.000€. Bitte nur seriöse Interessenten keine Makler Angebote direkt... mehr »vom Eigentümer.

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Nach Absprache Zimmer 12.0 Wohnfläche 320,00 m² Grundstücksfläche ca. 826,00 m² Baujahr 1979 Garten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum voll erschlossen mehr »