Effizienzhaus mit Climatic-Wand-Technologie - ökologisch UND ökonomisch

Objektbeschreibung: - 110 möblierte 1-Zimmer-Appartements, teilweise mit Balkon, mit dazugehörigen Gemeinschafts- und Funktionsräumen, den Verkehrsflächen sowie Kellerräumen - Langfristige Vollvermietung mit einem staatlichen Hauptmieter seit 1992 - Mietvertrag für alle Appartements ist auf 5 Jahre... mehr »für 181.497€ p.a. Kaltmiete abgeschlossen (erneuter Beginn: 01.02.2020) - Insgesamt 95 Tiefgaragenstellplätze - TG-Stellplätze werden einzeln vermietet für ca. 10.000 € p.a. (keine aktive Vermietung) - Die Wohnungen bestehen aus drei Wohngrößen (15,02 m², 15,69 m², 16,02 m²) - Jedes Appartement hat ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette - Es gibt Fernseh- und Telefonanschlüsse in jedem Appartement - Internet über W-LAN ist 2015 neu installiert worden - Waschmaschinen und Trockner sind in Waschräumen vorhanden - Hausmeisterservice - Das Studentenwohnheim liegt nur ca. 500 m vom Campus der Fachhochschule Hof entfernt. An der Hochschule studieren ca. 3.500 Studenten. Die Stadt Hof verzeichnet zudem einen starken Anstieg an Studierenden. - Hof ist die größte Stadt im bayerischen Nordosten und gehört zum Regierungsbezirk Oberfranken. Die Einwohnerzahl beläuft sich auf 44.522. - Die Stadt Hof liegt an den drei Bundesautobahnen A9 im Westen, A93 im Osten und A72 im Norden. - Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 95 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2

Objektbeschreibung: Objektnummer: 1393 - Hauspaket: 8 Mehrfamilienhäuser in Hof Wohn- und Geschäftshaus 1: 688 m² Grundstück 527 m² Wohnfläche, 8 Wohneinheiten Wohnungsgrößen zwischen 50 – 110 m² 113 m² Gewerbefläche, 2 Ladengeschäfte Mieteinnahmen 41.053,20 Euro/ Jahr Baujahr 1927 Gasetagenheizung... mehr »im Haupthaus 1980 – 2015 Gaseinzelöfen im Hinterhaus 2000 – 2015 BA gültig bis 08.02.2030, 164 kWh (m²*a), Klasse F 2 vermietete Garagen zu je 35 Euro/ Garage Großer Innenhof Wohnhaus 2: 320 m² Grundstück 357 m² Wohnfläche, 5 Wohneinheiten Wohnungsgrößen zwischen 42 – 110 m² Mieteinnahmen 18.474 Euro/ Jahr Baujahr 1911 Gaszentralheizung + teilweise Gasthermen in Wohnungen BA gültig bis 15.02.2030, 160 kWh (m²*a), Klasse E Wohnhaus 3: 230 m² Grundstück 318 m² Wohnfläche, 5 Wohneinheiten Wohnungsgrößen zwischen 50 – 80 m² Mieteinnahmen 24.198 Euro/ Jahr Baujahr 1836 Gasetagenheizungen 1992 – 2010 BA gültig bis 08.02.2030, 206 kWh (m²*a), Klasse G 2012/2013 neue Gasleitungen von Keller zu Wohnungen Wohnhaus 4: 310 m² Grundstück 304 m² Wohnfläche, 5 Wohneinheiten Wohnungsgrößen zwischen 30 – 110 m² Mieteinnahmen 15.132 Euro/ Jahr Baujahr 1984 Gaszentralheizung 1997 BA gültig bis 08.02.2030, 198 kWh (m²*a), Klasse F Wohnhaus 5: 240 m² Grundstück 237 m² Wohnfläche, 4 Wohneinheiten Wohnungsgröße zwischen 37 – 80 m² Mieteinnahmen 15.180 Euro/ Jahr Baujahr 1932 Gaszentralheizung 1999 BA gültig bis 12.11.2024, 183 kWh (m²*a), Klasse F Wohn- und Geschäftshaus 6: 260 m² Grundstück 374 m² Wohnf

Objektbeschreibung: Diese Immobilie aus dem Ende der 90er Jahre ist in exzellentem Zustand und befindet sich in einer Top-Lage eines bevorzugten Wohngebiets von Rehau! Das Objekt verfügt über eine Doppelgarage für Ihren Fuhrpark, sowie einen wundervollen Gartenbereich, den Sie von Ihrer Terrasse aus... mehr » begutachten und in dem Sie Ihre Kreativität ausleben, sowie Entspannung finden können. Auf die erwähnte Terrasse gelangen Sie durch den, mit großen Fenstern ausgestatteten und hierdurch lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der für Sie, durch die genannten Eigenschaften, beim gemeinsamen Essen oder relaxen im Wohnzimmer mit der Familie einen tollen Ausblick bereithält. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine Anliegerwohnung mit einem kleinen Kamin, welche derzeit von der Familie für Ihre Eltern genutzt wird. Hier ergibt sich die Option, diese Wohneinheit zu vermieten, um durch die Mieteinnahmen die Tilgung des Objekts zu beschleunigen oder, so wie es die jetzigen Eigentümer machen, es ebenfalls als Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Im Keller sind erste Vorrichtungen bereits vorhanden, durch die dort ein Kinder- bzw. Gästezimmer eingerichtet werden kann. Größtenteils ist das Haus mit schönen, hellen Laminatböden ausgestattet, verfügt über schöne und gepflegte Badezimmer und eine tolle Küche. Dieses Familiendomizil kann zum Garanten einer glücklichen und sorgenfreien Zukunft für Sie und Ihre Familie werden! Kommen Sie vorbei und genießen Sie die Führung durch dieses Objekt! +

Objektbeschreibung: Sie möchten kostengünstig, ruhig und entspannt, jedoch dennoch gerne in der Stadt wohnen? Dann haben wir hier etwas für Sie! Dieses kompakte City-Haus befindet sich nämlich in einer ruhig gelegenen Nebenstraße inmitten des Stadtzentrums von Hof. Auf zwei Etagen finden Sie mit Ihr... mehr »er kleinen Familie idealen Platz, Entfaltungsraum und Entwicklungsmöglichkeiten für die Zukunft. Die Lage ist hierbei natürlich ideal. Beheizt wird aktuell durch Nachtspeicheröfen, Vorrichtungen zur Abänderung auf effiziente Gaszentralheizungen sind jedoch bereits vorhanden und können problemlos durchgeführt werden. Der aktuelle Eigentümer hat des weiteren auch an alle anderen Dinge gedacht, die Fassaden und das Dach optimal dämmen lassen, die Stromleitungen erneuert und weitere Dinge, die nötig sind, um sorglos einziehen und sich wohlfühlen zu können, erledigt. Als Extras gibt es noch eine Terrasse und eine Garage dazu –Günstig, vorteilhaft und in zentraler Lage wohnen, die optimalen Voraussetzungen für eine vielversprechende Zukunft. Kommen Sie vorbei, wir freuen uns auf Sie! +++Sonderfinanzierungskonditionen gegeben+++Rufen Sie mich an und lassen Sie sich kostenlos beraten unter der Rufnummer 09281 / 9284191. Ausstattung: Zu der Ausstattung gehören: - Garage - ruhige Lage - Dämmung ( Dach u. Fassade ) - Kauf ohne Eigenkapital SONDERFINANZIERUNG MÖGLICH ! Sie haben noch Fragen? Rufen Sie uns gerne an! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: mod

Objektbeschreibung: Der Bungalow wird für Sie bezugsfertig gebaut! Im Preis enthalten sind neben dem Haus auch das Grundstück in ruhiger Wohnlage. Helle und geräumige Zimmer sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Der große Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für Leben. Die Küche ist der perfekte Tr... mehr »effpunkt für die ganze Familie - ob zum Kochen, Essen oder Plaudern. Das Schlafzimmer mit separater Ankleide bietet ausreichend Platz. Weitere zwei Zimmer sorgen dafür, dass sich jedes Familienmitglied frei entfalten kann. Ausstattung: 4 Zimmer, Küche, Bad, Windfang, Hauswirtschaftsraum + Bezugsfertige Ausstattung laut Bauleistungsbeschreibung + Hochwertige Fenster mit Isolierverglasung und 6 Kammerprofil + Zukunftsorientierte Heiztechnik über Luft-Luft-Wärmepumpe + Fußbodenheizung + Smart Home + klimatisiert + Sicherheitspaket + Alarmanlage/ Rauchmelder/Kamera/Tür Fensterkontakt + Ambiente Beleuchtung + Küche laut BLB + uvm. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 2021 Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 730 m² Nutzfläche: ca. 96 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück wird von einem Partner angeboten. Die Daten wurden von uns ungeprüft übernommen. Der Kaufpreis für das Grundstück ist im angegebenen Preis berücksichtigt. Sonstiges: Zzgl. aller erforderlichen Baunebenkosten, Erdarbeiten und Gründung Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Fehler und Irrtümer vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 32 kWh(m²*a)

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 140,00 m² Grundstücksfläche ca. 870,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Wanne mehr »

Grundstücksfläche: ca. 240 m² Lagebeschreibung: Rehau ist eine moderne Stadt, mit hohem Erholungswert, die in die hügeligen Ausläufer des nördlichen Fichtelgebirges eingebettet ist und hat ca. 9400 Einwohner. In der Innenstadt finden Sie sehenswerte Plätze und Gebäude mit verzierten Fassaden und wun... mehr »derschöne Türen und Toren. Die Universitätsstadt Hof liegen ca. 15 Kilometer nordwestlich und ist durch die A93 mit Rehau verbunden. In der anderen Richtung liegen Marktredwitz, Weiden und dann München. Der Anschluss an das Bahnnetz ist genauso gegeben wie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 101,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 21.06.2018 Gültig bis: 2028-06-21 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962 Letzte Modernisierung: 2010 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: ÖlObjektbeschreibung: Das Wohnhaus mit ganz besonderem Flair hat bereits umfassende Renovierungsmaßnahmen erfahren dürfen. Dennoch bleiben für den neuen Eigentümer noch weitere Aufgaben in der Wertverbesserung. Die Räume sind hell und gut geschnitten. Die große, pflegeleichte Dachterrasse ersetzt den Park: ohne großen Aufwand mit Gartenarbeit lassen sich angenehme Stunden im Grünen verbringen. Ausstattung: Die beiden Bäder sind gefliest, die Bodenbeläge in Laminat gehalten. Die Fenster wurden bewusst im Stil des Hauses belassen. Sehr bequem: Sie fahren mit Ihrem PKW in die großzügige

Objektbeschreibung: Dieses außergewöhnliche Architektenhaus wartet auf Sie. +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Das Familienhaus Jara bietet mit rund 140 m² Wohnraum für die ganze Familie. Es definiert L... mehr »ebensfreude neu. Das Erdgeschoss erstreckt sich über 70 m². Aufgeteilt ist es in einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Speisekammer, ein WC, Diele und ein Home-Office, welches alternativ auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und lässt sich über die Diele betreten. Eine u-förmige Treppe führt ins Dachgeschoss, welches über drei Schlafzimmer, eine Ankleide und ein großes Familienbad verfügt. Erreichbar sind alle Räume über den Flur. Zu dem Elternschlafzimmer zählt eine ganz persönliche Ankleide. Das Massivhaus Jara schafft somit ein Refugium, welches jedem Familienmiglied seinen ganz persönlichen Raum ermöglicht. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Ankleide, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Hochwertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung Paulo + KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+ + Zuk

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 192,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.117,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Wanne mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 201,00 m² Grundstücksfläche ca. 550,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 118,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.100,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 190,00 m² Grundstücksfläche ca. 550,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC mehr »