EFH 55 - Alles aus einer Hand! Grundstück + GrundstücksService + Ausbauhaus oder Schlüsselfertig!

Objektbeschreibung: Aktuell können Sie dieses gut geschnittene Einfamilienhaus erwerben mit Option zum Umbau zu einem Zweifamilienhaus. Das Haus aus dem Jahre ca. 1950, welches bereits um einen kleinen Anbau erweitert wurde, bietet zukünftig noch weitere Entwicklungsmöglichkeiten. Es liegt bereits h... mehr »eute eine Baugenehmigung vor, die eine Erweiterung zu einem Zweifamilienhaus mit Balkon ermöglicht. Aktuell umfasst das Objekt ca. 92,23 m² Wohnfläche inkl. ausgebauten DG (Innenausbau ist noch nicht vollständig erledigt). Nach der Erweiterung wären bis zu ca. 187 m² Wohnfläche möglich. Gerne gehe ich mit Ihnen die genehmigte Planung durch. Aktuell lässt sich das Bestandsobjekt wie folgt beschreiben: Die ca. 92,23 m² Wohnfläche teilt sich in 3,5 Räume inkl. großen Wohn- Essbereich und zzgl DG auf. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Treppenzugang zum OG und KG, das Wohn- Esszimmer, die Küche (im Anbaubereich) mit direkten Zugang zum Garten und der Terrasse, sowie das hell geflieste Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne. Die obere Etage besteht aus 2 Schlafräumen und ganz oben befindet sich ein großes Studio. Der Keller besteht aus 2 Räumen (Haus ist nur teils unterkellert). Beheizt wird das DHH auf Strombasis oder mit Hilfe des schicken kleinen Ofen (Holz). Es liegt aber bereits ein Gasanschluss im Keller, der für beide Einheiten zu nutzen wäre. Die Fassade (Verblendmauerwerk) und das Dach sind gedämmt. Das Grundstück beläuft sich auf ca. 336 m² Grundstücksgröß

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1910, Wohnfläche: 423m², 8 Wohneinheiten, 2-3 Zimmer, Wohnflächen ca. 75m², 27m², 53m², 62m², 53m², 62m², 41m² und 50m², es konnte nur 1 Wohnung besichtigt werden Gesamtfläche: ca. 585 m² Grundstücksfläche: ca. 585 m² Sonstiges: Baujahr: 1910 Die Ve... mehr »rsteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der

Objektbeschreibung: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz f... mehr »ür groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: ==================== - Grundstücksanteil - Auf Wunsch ein unverbindlicher Finanzierungsservice - Architekten- und Statikerleistung - Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung - Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz - Bauwesen- und Bauleistungsversicherung - Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB - Hausanschlüsse - Massivhaus mit Kalksandstein - Stein auf Stein gemauert - Wärmedämmverbundsystem - Erfüllt die Anforderungen der EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016 - Inkl. Blockheizkraftwerk und Gasbrennwerttherme - Doppelte Haustrennwand - Getrennte Bodenplatte und Fundamente - Ausgebautes Dachgeschoss - Fenste

Objektbeschreibung Diese beiden Mehrfamilienhäuser mit einem gewissen Altbaucharme der sich durch die Außenfassade gut wiederspiegelt lässt, wurden kurz nach ca. 1900 auf einem ca.622 m² großen Grundstück errichtet. Die 6 Wohnungen sind über eine gesamte Wohnfläche von ca.370 m² aufgeteilt und sind... mehr »bis auf eine Wohnung voll vermietet. Eine weitere Wohnung mit 77,12 m² könnte mit erworben werden . Die Jährliche Netto - Mieteinnahmen liegen zur Zeit bei 21.900,- Euro. Die Wohnung im 2.OG wird aktuell renoviert und die Spitzböden sind nicht ausgebaut und somit nicht in der JNKM berücksichtigt, hier ist also noch Potenzial vorhanden. Alle 7 Wohnungen sind mit Gaszentralheizung und mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Rollläden sind teilweise vorhanden. Die Wohnungen haben eine zeitgemäße Größe von ca. 34 - 77 qm². Es bestehen Instandhaltungs- sowie Renovierungsmaßnahmen (optische Mängel an der Fassade und im Treppenhaus sowie teilweise Wohnungen vorhanden). Zustand / Sanierungsmaßnahmen: Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, kann aber bei Bedarf optional zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden und somit ca. weitere ca.80m² Wohnfläche erzielt werden. Die Dacheindeckung ist zeitgemäß in Ordnung. Die Elektroinstallation ist veraltet und mittels FI-Schaltern und Unterverteilung in den Wohnungen auf dem neuesten Stand zu bringen. Fassade, Teils Treppenhaus und einige Wohnungen gehören zu den Renovierung /Sanierungsmaßnahmen. Umgebungslage Altenessen ist ein nördlicher Stadtteil

Objektbeschreibung: Bei dem hier angebotenen Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein solides Fünffamilienhaus mit angrenzender Mehrzweckhalle.     Der Großteil der Wohnungen wurde in den vergangenen Jahren modernisiert - weißes Badezimmer, Dusche, WC Solide Mieterstruktur.    Die Mehrzweckhalle eign... mehr »et sich ideal zum Abstellen von PKW´s, Wohnwagen, Booten etc.   Ausstattung: - 8 Wohneinheiten (vollvermietet) - 5 Garagen - 2 Stellplätze - Gasetagenheizungen - Kunststofffenster mit ISO Verglasung   Weitere Angaben: Verfügbar ab: SOFORT Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Grundstücksfläche: ca. 783 m² Vermietbare Fläche: ca. 834 m² Lagebeschreibung: Das hier angebotene Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Welheim an der Grenze zu Essen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Haltestellen des ÖPNV sind im Stadtgebiet gegeben.     Sonstiges: der Verkauf erfolgt provisionsfrei - direkt vom Eigentümer Anbieter-Objekt-ID: 65471

Zwangsvollstreckung Ausgefallen 23.10.2020 mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 215,18 m² Grundstücksfläche ca. 792,00 m² Baujahr 1969 mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Wohnfläche 265,00 m² mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 11.0 Wohnfläche 349,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.019,00 m² mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 148,00 m² Grundstücksfläche ca. 646,00 m² mehr »

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