EFH in Gerbstedt

Renoviertes Mehrfamilienhaus Wolfen Es wurden ca. 80.000€ in 2020 investiert Sehr gute Mieteinnahmen. mehr »

Ausstattung: • Angeboten wird ein 1900 erbautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen plus Keller. • Ein Abriss wird empfohlen. • Das große Grundstück umfasst rund 1.630 Quadratmeter und bietet viel Platz für einen Neubau. • Es ist komplett erschlossen und von zwei Seiten begehbar. • Zu dem Grundstück geh... mehr »ört noch ein Ackergrundstück von ca. 2.500 Quadratmeter direkt am Grundstück angrenzend. • Dieses eignet sich daher hervorragend als Anbaufläche oder zur Pferde- oder Viehhaltung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: baufällig Kaufpreis pro m²: 835,71 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1630 m² Lagebeschreibung: • Die Immobilie befindet sich in Bördeland, im Ortsteil Biere. • Alles für den täglichen Bedarf finden Sie in den umliegenden Orten. • Über den Bahnhof in Eggersdorf besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. • Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A14. • Anbindung ÖPNV: Zug | Eggersdorf | ca. 4 Autominuten Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Energie: Energieverbrauch für Warmwasser enthal

Objektbeschreibung: Das Objekt ist ein sogenannter doppelter Zweispänner, auf dem Hof sind zwei Eingänge. Rechter Eingang hat drei 2 Zimmer Wohnungen übereinander (40qm,44qm,44qm). Der linke Eingang hat im Erdgeschoss eine große 4 Zimmer Wohnung mit 110qm. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 weitere... mehr »2 Zimmer Wohnungen von je 45qm, 54m2, 61,5qm. Das 2. Obergeschoss ist baugleich dem 1. OG. Im 3. Obergeschoss befinden sich aktuell Abstellräume für Mieter, Trockenboden für Wäsche sowie eine kleine Mansardenwohnung mit 2 Zimmern von ca. 30qm. Das Ladenlokal bestehend aus 2 Zimmern und einer Größe von ca. 55qm. Die 2. Gewerbeeinheit besteht aus einem kleinen Büro im EG von ca. 8qm, dieses kann nur über den Innenhof betreten werden. Es besteht Sanierungsbedarf. Ausstattung: - Baujahr ça. 1904 - Grundstück: 462qm - Wohnfläche: ca. 575qm - Gewerbe: 54qm - Gas-Etagenheizungen - Nettokaltmiete monatlich: 2664,90 € - 8 Wohnungen und Ladenlokal vermietet - Dach neu gedeckt - Fenster 2004 Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: sanierungsbedürftig Käuferprovision: Käuferprovision 6,96 % inkl. 16% MwSt. Grundstücksfläche: ca. 462 m² Vermietbare Fläche: ca. 629 m² Nutzfläche: ca. 954 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt südlich des Magdeburger Stadtzentrums. Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch Bus und Straßenbahn gewährleistet. Der Stadtteil verfügt über einen Bahnhof. Kindergärten und Schulen sind fußläufig in wenigen Gehminuten vom Objektstand

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus wurde um 1900 errichtet und die Grundstücksgröße beträgt 428 m², wobei die Hoffläche und das Stallgebäude ca. 100 m² einnehmen. Das Stallgebäude ist massiv erbaut und die Raumhöhe beträgt ca. 2,20 m. Ein weiteres Gebäude ist ca. 20 m² groß und fand als Waschhaus sein... mehr »e Verwendung. Außerdem finden Sie eine Garage und eine überdachte Stellfläche für PKWs vor. Das Grundstück ist umlaufend mit einer massiven Mauer zu der angrenzenden Nachbarbebauung eingefriedet. An dem Schuppen- und dem Stallgebäude fanden keine Instandhaltungsmaßnahmen in den letzten Jahren statt. Der zum Wohnhaus gehörende Garten von 128 m² Grundfläche besitzt einen Brunnen. Der Garten ist über eine gepflasterte Anliegerstraße zu erreichen, die ebenfalls zum Eigentum gehört. Die Straße wurde im Jahr 2000 erneuert und im Zuge dieser Maßnahme wurden alle Anschlüsse wie, Wasser- und Abwasser, Gas, Kraftstrom und Telefonleitung neu am Wohnhaus angebunden. Ausstattung: Das Wohnhaus befindet sich seit mehreren Jahren im Rohbauzustand. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und Hand anlegen. Das Einfamilienhaus ist teilunterkellert mit einer Gewölbedecke und die allgemeine Durchgangshöhe des Kellers beträgt ca. 1,60 m. Die Wände im Erdgeschoss sind ca. 60 cm stark und aus Bruchstein- und Ziegelmauerwerk errichtet. Im EG finden Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Bad, die Küche und den Flur vor. Die allgemeinen Raumhöhen betragen ca. 2,50 m. Im Dachgeschoss sind ein Kinderzimmer

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1854911?accessKey=5ea5 +++ Hier punktet eine familienfreundliche und naturnahe Wohnlage umgeben von Wiesen und Feldern nur etwa 15 Minuten Fahrt von der malerischen Stadtmitte Bernburgs entfernt in Verbindung mit... mehr » dem sehr gepflegten Zustand und der modernen Ausstattung. Der weitläufige Garten mit Terrasse für den Nachwuchs oder den Hund zum Toben, ein Nebengelass mit Büro und Waschküche sowie eine eigene Garage ergänzen den attraktiven Auftritt dieses modernen und stilvollen Einfamilienhauses. Die im Jahr 1960 erbaute Immobilie befindet sich auf etwa 1.128 m² Grund, stellt Ihnen in 4 Zimmern rund 120 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen zur Verfügung und präsentiert sich aufgrund fortlaufender Modernisierungsmaßnahmen in einem sehr gepflegten Zustand. So wurden bspw. in 2011/12 das Dach neu gedeckt und gedämmt sowie die Fenster 3-fach isoliert. Die stilvolle Einbauküche und das geschmackvolle Bad mit Duschkabine und Wanne vervollständigen das moderne Bild dieses Wohntraums. Insgesamt stellt Ihnen die Immobilie im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer, ein kleines separates Büro, ein Esszimmer sowie die Küche mit moderner Einbauküche, das stilvolle Tageslicht-Bad und ein separates WC zur Verfügung. Im Obergeschoss profitieren Sie von einem Schlaf- und 2 Kinderzimmern. Der Vollkeller für Stauraum, das Nebengelass mit Büro und Waschküche, Ihre eigene Garage sowie ein zusätzlicher Pkw-Freistellplatz

Objektbeschreibung Maximaler Komfort bei schlanken Außenmaßen, genau diese Eigenschaften machen das Aura 125 optimal für den Hausbau in der Stadt. In diesem Haus können Sie das urbane Wohnen gleich doppelt genießen. Der moderne Grundriss ist offen gestaltet. Über die großzügige Diele gelangen Sie in... mehr » Ihren Wohn- und Kochbereich. Hier spielt sich das Familienleben ab. Ob schnelles Frühstück unter der Woche oder gemütlicher Kochabend, in der offen gestalteten Küche können Sie sich verwirklichen. Lassen Sie die Seele baumeln im lichtdurchfluteten Wohnzimmer und genießen Sie den Blick in Ihren Garten. Auch im Obergeschoss werden alle Familienmitglieder Ihren persönlichen Wohlfühlort finden. Zwischen dem geräumigen Schlaf- und dem Kinderzimmer können Sie sich ein Gästezimmer oder ein Home-Office einrichten. Eine Einheit - zwei getrennte Häuser - zwei glückliche Familien auf einem Grundstück. Das Doppelhaus Aura 125 überzeugt nicht nur mit seinen hellen und gemütlichen Räumen, sondern auch mit einer cleveren Grundrissgestaltung. Der vorhandene Platz wird optimal genutzt. Im Eingangsbereich kann ein praktischer Einbauschrank untergebracht werden und die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Auch der Platz unter der einläufigen Treppe kann genutzt werden, zum Beispiel für ein Bücherregal oder eine kuschelige Spielecke für die Kleinen. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Lagebeschreibung Das angebotene

Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus mit 3 großen Wohneinheiten unterteilt sich wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich eine 5-Zimmerwohnung mit ca 127 m², im 1. OG ist eine 6-Zimmerwohnung mit ca 138 m² und im Dachgeschoss eine offen gestaltete Wohnung mit ca 103 m² großer Fläche vorhanden.... mehr »Im EG und 1. OG sind Wintergärten inbegriffen, im DG ist eine offene Terrasse angeordnet. 2 Wohnungen sind vermietet, die DG-Wohnung vom Eigentümer genutzt. Dem Käufer obliegt es, diese Wohnung im DG dann selber zu nutzen oder zu vermieten, so dass das gesamte Objekt als Anlage gesehen werden kann. Die Monats-Kaltmieteinnahmen für die beiden Wohnungen beträgt 1.300 EUR. Ausstattung: SAT-Anlage, Kachelöfen EG und 1.OG, Fußboden : Fliesen, Laminat, Modernisierungsmaßnahmen von 1999- 2000: Gas-Etagenheizung, Kaminofen im DG, Holzfenster im EG mit Rolläden, kellerfenster, Dach inkl. Isolierung, Steigeleitungen, E-Installation 1.OG, DG, teilweise EG, Gussasphaltestrich EG und DG, Fassade. Im Keller befinden sich Abstellräume und Fahrradraum. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,80 % Provision inkl. 16% Mwst. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: -

Mit reichlich 100 m² Wohnfläche bietet der Winkel-Bungalow FALKENSEE ausreichend Fläche für ein junges Paar oder als Senioren-Residenz. Über die reichlich 12 m² große Diele gelangt man u.a. ins Wohnzimmer (26 m²), in Schlafzimmer (15 m²), in die Küche (11 m²) oder ins Kinder-/Gäste-/Arbeits-Zimmer (... mehr »11 m²). Bad, HWR und Gäste-WC ergänzen das Raum-Angebot. Angenehm bei (fast) jedem Wetter ist die überdachte Terrasse, wo sich sicher auch Gäste wohlfühlen werden. Im Grundpreis enthalten sind schon - förderfähige, monovalente (ohne E-Heizstab) Erdwärme-Anlage (z.Z. beste Europas) - Fußbodenheizung EG + OG - Rollläden an allen Fenstern - Granit-Fensterbänke - bodengleiche Dusche 90 x 90 cm - höherwertiges Elektro-Paket - Dreischeiben-Isolierverglasung mit 7-Kammer-Profil - freie Planung ohne Zusatzkosten - 20 Putzfarben ohne Aufpreis - 8 Dachsteinfarben ohne Aufpreis - 2 Massivholztreppen (nicht Bungalow) - Festpreis-Garantie - Bauherren-Haftpflicht- /Bauwesen-Versicherung - garantierter Bauzeit - Blower-Door-Test - 2 Wartungen im Jahr 1 und 2 nach Hausübergabe - anschauliche Bemusterung vor Vertrags-Unterzeichnung auf 1.800 m² Ausstellungsfläche - Frisch-Warmwassersystem ohne Legionellen-Gefahr - vernetzte Rauchmelder in allen Wohnräumen usw. usf. Jedes Haus ist ein individuell geplantes Architektenhaus ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Wir bauen mit hochgedämmten, keramisch gebrannten Ziegeln. Sie sparen Heizenergie, verhindern Tauwasserniederschlag und schaffen Sommer wie Wi

Objektbeschreibung: Verkauft wird dieses Einfamilienhaus mit Nebengelass. Das um 1900 massiv erbaute Haus ist zum Teil unterkellert. Das Grundstück teilt sich in Hof- und Gartenbereich. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig. Alle Medien liegen an. Ausstattung: Aktuelle Aufteilung der Wohnräume: Im E... mehr »rdgeschoss haben wir zur Zeit eine Küche, ein Wohnzimmer, Bad mit Dusche und einen kleinen Flur mit Treppe ins Dachgeschoss. Im Dachgeschoss sind zwei Zimmer. Im Nebengelass finden wir mehrere kleine Abstellräume und eine Sommerküche. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.03.2020 Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Stein, Laminat, Linoleum Käuferprovision: 3000 EUR inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 370 m² Lagebeschreibung: Nemsdorf-Göhrendorf ist eine Gemeinde im Westen des Saalekreises in Sachsen-Anhalt, Deutschland. Sie ist Sitz der Verbandsgemeinde Weida-Land. Nemsdorf-Göhrendorf liegt 5 km südöstlich von Querfurt an der Straße von Barnstädt nach Aseleben. Zwei Kilometer südlich des Ortes verläuft die Bundesstraße 180 (Lutherstadt Eisleben–Naumburg), nächste Autobahn ist die A 38 bei Esperstedt, einem Ortsteil von Obhausen. Der Ort besitzt einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Merseburg–Querfurt, der zweistündlich von DB Regio Südost bedient wird. Sonstiges: Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern ! Die Spezialisten der Postbank und Deutschen Bank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen S

Objektbeschreibung: Das angebotene Einfamilienhaus wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet und besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss sowie einem Spitzboden. Der Innenausbau sowie das Dachgeschoss wurden 2018 modernisiert. Hierbei wurde das Dach um 2 Dachgauben erweitert... mehr », das Dach neu gedeckt und neue Fenster eingebaut. Das idyllische und liebevoll gestaltete Grundstück bietet darüber hinaus ein Nebengebäude (bestehend aus Garage, Werkstatt und ehem. Hundezwinger als Unterstand), 2 Sickerschächte, eine Terrasse, einen Freisitz, ein Spielhaus, einen Brunnen, elektr. Toreinfahrt und eine tolle Außenbeleuchtung. Die gewachsenen Bepflanzungen sehen nicht nur wunderschön aus, sondern bieten gleichzeitig Sichtschutz. Die vielen Ausstattungsdetails können wir uns gern vor Ort ansehen. Ausstattung: Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf: EG: Treppenhaus, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Essbereich und 2 Ausgängen zur Terrasse sowie eine offene Küche; DG: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Kinderzimmer und Büro KG: Flur, ausgebauter Hobbyraum, Duschbad mit WM-Anschluss, Wäschekeller und Hausanschlussraum. Ihre neue Immobilie enthält folgende Ausstattungen: - eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten - Natursteinfliesen, Polyurethan Designbelag und Teppichfliesen als Fußbodenbeläge - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und manuellen Rollläden im Erdgeschoss - Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, elektr. Rollläden und integriertem Insektenschutz im D

Objektbeschreibung: +++ RESERVIERT +++ Ein schönes Reihenendhaus mit durchdachtem Wohnkonzept steht ab sofort zur Verfügung. Das in massiver Bauweise 1999 errichtete Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² auf einem Grundstück von ca. 334 m². Die Fußböden in den Wohnbereichen wurden m... mehr »it Fliesen und Auslegware ausgestattet. Es befindet sich ein voll funktionsfähiger Kamin im Haus, der Ihre Heizkosten im Winter minimiert. Der Wohnbereich ist sehr großzügig gestaltet. Das Objekt ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die in Absprache mit den Eigentümern übernommen werden könnte. Der Dachboden ist gedämmt und kann im Bedarfsfall ausgebaut werden. Das Erdgeschoss gestaltet sich mit dem geräumigen Flur, Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum, der Küche mit Einbauküche und einem großen lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse: optimal für eine kleine Familie. Im Obergeschoss gelangen Sie durch den Flur in alle vier Zimmer inkl. Bad mit Dusche und Badewanne. Weiterhin befindet sich am Haus eine gepflasterte ca.15 m² große Terrasse mit Zugang zum Wohnzimmer. Hier kann man im Sommer die Abende gemütlich ausklingen lassen. Zudem existieren zwei Stellplätze auf dem umlaufenden Grundstück, die ausreichend Platz für Ihre Autos bieten. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann kontaktieren Sie uns und Sie erhalten gerne weitere Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Ausstattung: Erdgeschoss: - Flur - Gäste WC - Wohnbereich - Einbauküche - Hausan

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage der Stadt Burg. Das um 1900 errichtete Haus wurde von 2015-2016 umfassend saniert. Im EG befindet sich ein Büro mit einer Nutzfläche von ca. 86 m². Im 1. OG und 2. OG sind jeweils 4-Raumwohnungen mit jeweils 86 m². Im DG ist eine... mehr »3-Raumwohnung mit ca. 63 m². Zu jeder Wohnung gibt es ein Kellerraum. Für das Büro im EG und die Wohnung im DG werden derzeit neue Mieter gesucht. Der Angebotspreis beinhaltet das Büro im EG, die Wohnung im 1. OG und im DG. Die Wohnung im 2. OG gehört einem anderen Eigentümer, welcher auch verkaufen möchte. Das Grundstück hat eine Toreinfahrt. Der Innenhof wird als Erholungsfläche und für Abstellmöglichkeiten genutzt. Die Sollmiete bei Vermietung der 3 zum Verkauf stehenden Einheiten beträgt ca. 14.000 €/Jahr. Bei näherem Interesse vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin. Maklercourtage: 5,80 % inkl. ges. MwSt.