EFH mit Charm und Eleganz in Weißenburg

Das prächtige ,Geschichts,- und Traditionsreiche Gebäude ist neben der Kirche der Mittelpunkt im Ort .Leider wurde, wie so oft, das Gasthaus und die Brauerei vor mehreren Jahren geschloßen Der Eigentümer entschied sich nun den gesamten Komplex zu verkaufen.. Wir haben uns für das Bieterverfahren ent... mehr »schieden .Die gesamten Gebäude sind in einem recht guten Bauzustand und auch Trocken ,jedoch Modernisierungsbedürftig. Eine Nutzungsänderung ist jederzeit möglich .Es wäre auch eine Teilung des Grundstücks möglich ( Gasthaus, Brauerei )Das Gasthaus könnte man in mehrere Wohnungen aufteilen und noch weiter ausbauen. Das gesamte Brauereigebäude und ein Teil des Gasthaus ist unterkellert, 123000,-€ ist der Startpreis Hier noch einige Zahlen zum Areal: Grundstückgröße:2638pm Bodenrichtwertpreis 60-€ erschloßen Gasthaus ca. 560pm Wohn,- Nutzfläche Saal 200pm Nfl. Brauereigebäude 660 Nfl. Große Nebengebäude ,Garagen 2 große Hofräume Lage: Weimersheim ,ein Ortsteil von Weißenburg mit ca. 400EW eine ländlich geprägte Gemeinde mit einem lebendigen Vereinsleben, und Kindergarten gute Verkehrs,- anbindung zur B2 und nach Weißenburg und Treuchtlingen

Großzügiges Reiheneckhaus in sehr guter Wohnlage von Weißenburg ( nähe Krankenhaus ) 323 qm Grundstück, Wohnfläche 161 qm, Nutzfläche 61 qm EG: Wohn-/Esszimmer mit Terrasse, Küche, WC, Windfang, Diele, Garderobe OG: 3 Schlaf-/Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Wanne und 2 Waschbecken, großer Balkon mit Z... mehr »ugang von zwei Zimmern DG: ausgebaut 2016 mit Küche, Bad mit WC und Dusche, großes Wohn-/Schlafzimmer UG/Keller: Raum 1 mit Laminat, Fenster und Heizkörper, wurde als Gästezimmer genutzt; Raum 2 Kellerraum, Raum 3 Heizung, Waschmaschine, Trockner mit Aufgang zum Garten Freistehende Garage mit Stellplatz schön eingewachsene Terrasse Garten mit Gewächshaus und zwei Zugängen Gasheizung wurde in 2016 kpl. erneuert, Rechnung liegt vor Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger Erdgas Energieverbrauch: 121,8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Frei ab sofort Das Haus wird in einem OFFENEN BIETERVERFAHREN angeboten. Mindestpreis ist 350.000.- € Interessenten mögen sich bitte mit Angabe Ihrer Personalien per Mail oder Nachricht an uns wenden. Es werden zwei ausführliche Besichtigungstermine angeboten. Danach kann jeder Interessent sein Gebot schriftlich per Mail, Nachricht oder Brief an uns einreichen. Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung Maklerprovision 3,90 % (incl. 16 % MwSt. ) vom Käufer Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Diese werden grundsätz

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Stadthaus im Herzen von Weissenburg Dieses in der Altstadt gelegene Haus bietet diverse Möglichkeiten zur Gestaltung: weitere Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus Umbau in ein alleiniges Wohnhaus mit mindestens 3 Wohneinheiten Derzeit befinden ist das Haus wi... mehr »e folgt aufgeteilt: 159 m² Wohnfläche, verteilt über 1. Stock und Dachgeschoß, frei und sofort beziehbar 98 m² Wohn-/Nutzfläche im Erdgeschoss an Gewerbe vermietet ca 140 m² Gewölbekeller und Werkstatt Das Haus stammte ursprünglich aus dem Jahr 1905, wurde aber bis auf einige wenige Grundmauern abgerissen und dann wieder 1964 neu aufgebaut. 1969 kam dann noch der Anbau dazu. Neben der großen Wohn- und Nutzfläche stehen auch noch einige Kellerflächen mit ca. 140 m² zur Verfügung, wie ein alter Gewölbekeller, der als Holz- oder Weinlager dienen kann und eine kleine Werkstatt. Natürlich bietet dieses Objekt schon alle Vorzüge für ein entspanntes Wohnen- und Arbeiten DSL Verfügbarkeit von bis zu 250 Mbit/s Öl oder Gasheizung - beides vorhanden wohlige Wärme bietet der große Kachelofen im 1. Stock eigener Stellpatz und Garage - mitten in der Altstadt Es wurden auch schon ein paar Modernisierungen durchgefüht, wie der teilweise Austausch der Fenster, Dacherneuerung und der Anschluß an die Gasheizung. Viele alte Echtholzmöbel im Objekt bieten einen zusätzlichen Charme und können gerne übernommen werden. Sichern Sie sich dieses schöne Objekt mit sehr viel Potential und Charme. Der Energiea

Wir sind ein Familie mit drei Kindern und suchen ein alleinstehendes Einfamilienhaus (o.ä passendes). Es darf gern etwas dran zu machen sein. Gern auch in den umliegenden Dörfern von Weißenburg. Sollte aber noch zu WUG gehören. Wer hat für uns das richtige Heim? mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 210,00 m² Grundstücksfläche ca. 727,00 m² Baujahr 1939/70 Balkon mehr »

Objekttyp Bauernhaus Kategorie Haus Wohnfläche 160,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.060,00 m² Baujahr 1890/1968 Garten Einbauküche Kunststofffenster mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Fertigstellung Zimmer 4.0 Wohnfläche 117,00 m² Bad mit Wanne nicht unterkellert Böden: Estrich, Fliesenboden Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mehr »

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