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EG-Eigentumswohnung - projektiertes Sanierungsobjekt Buckau
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EG-Eigentumswohnung - projektiertes Sanierungsobjekt

Buckau [. Sachsen-Anhalt, . Magdeburg, . Magdeburg]

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149 500 € Kaufpreis 52 m2 Wohnfläche 2 875 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
52 m2
ID:
120646

Objektbeschreibung

Projektiertes Sanierungsobjekt in sehr guter Lage von Magdeburg-Buckau (Sanierungsgebiet). Haus mit Denkmalschutz aus dem Baujahr ca. 1890 Eigentumsgrundstück in der Größe von 234 m² Gesamt-Wohnfläche lt. Sanierungsplanung von 560,77 m² für 7 Wohnungen Bei dem Objekt handelt es sich um ein historisches Wohnhaus aus dem ca.19. Jahrhundert, bestehend aus Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss sowie Dachgeschoss mit traufbeständigem Pultdach und der außergewöhnlichen Fachwerkfassade eines der letzten Rayonhäuser Magdeburgs. Das Objekt ist in 7 WE aufgeteilt, Anträge auf Bau- und sanierungsrechtliche Genehmigung sind gestellt, Fördermittel sind beantragt. Die Baugenehmigung wird in Kürze erwartet. Die Sanierung kann auf Wunsch übernommen werden, der Kaufpreis beträgt dann 1.680.000 Euro für eine wertige Sanierung nach KFW-Standard 115, Individual-Lösungen sind möglich. Im Vergleich zum Neubau oder zur Bestandsimmobilie können Sie beim Erwerb dieses Sanierungs- Denkmalobjektes besonders günstige steuerliche Vorteile durch die Sonder-Afa nach § 7h, § 7i EStG erhalten, die sowohl von Eigennutzern als auch von Kapitalanlegern in Anspruch genommen werden kann. Lage: Sehr gute Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum Magdeburgs Das Elbufer ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen Sämtliche Geschäfte, Schulen, Ärzte, Kindergärten sind fußläufig zu erreichen Der Stadtteil Buckau verfügt zudem über eine hervorragende Infrastruktur. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel. Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten. Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck 05404/9580894 oder 0160/96315122 oder info@lluv-consult.de Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei immonet.de

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3-Zimmer-Wohnung

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Preisinformation 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.900,00 EUR Ausstattung Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen Elegante, großformatige Boden- und Wandfliesen in den Bädern und Duschbädern. Einladend gestaltete Wohn-Essbereiche mit offenen Küchen Wohnungen mit Terrasse und Garten im Erdges... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei immowelt.de

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Etagenwohnung in 01219 Dresden, Franz-Liszt-Str.

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  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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WEG u. Miethausverwaltung von Haus&Grund

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 100 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Vermietetes Mikroapartment als Kapitalanlage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 25 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei kalaydo.de

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Hell und in zentraler Lage: Vermietete 2-Zi.-Whg. im beliebten Stadtfeld-Ost

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  • Zimmer: -
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Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 2.0 Wohnfläche 47,30 m² Balkon Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1900 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-08 bei kalaydo.de

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Exklusive Eigentumswohnung an der Elbe

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Hinzugefügt am: 2020-11-21 bei kalaydo.de

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Maisonettewohnung mit Balkon, Fahrstuhl, EBK & Stellplatz

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 59 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-03 bei kalaydo.de

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Wohn- und Gewerbeeinheit mit Atelierräumen

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Hinzugefügt am: 2020-12-06 bei kalaydo.de

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Zwangsversteigerung Wohnung, Leipziger Straße in Magdeburg

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 63 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de

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Investitionsobjekt in bester Lage: Gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Herzen von Magdeburg

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 40 m2
  • Kaufpreis: 69 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de

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Stadthaus BUK - Gartenwohnung

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Hinzugefügt am: 2020-12-16 bei kalaydo.de