Ehemaliges Forsthaus mit Hallenbad und Saunabereich

Urlaube in Deutschland sind wieder modern! Werden Sie Ferienhausbesitzer zur eigenen Nutzung oder als Geschäftsmodell zur Vermietung! Die renovierte und gepflegte Immobilie können Sie natürlich nicht nur als Ferienhaus sondern auch als normales Einfamilienhaus nutzen. Hier die Highlights unseres Ang... mehr »ebotes: • Einfamilienhaus oder Nutzung Ferienhaus, (Option voll möbiliert!!!) • Sehr gepflegt • Saniert und modernisiert 2017 • Grundstück ca. 120 m² • Wohnfläche cirka 100 m² • 5 Zimmer (Option mit Innenausstattung) • 1 Badezimmer mit Badewanne • 3 Schlafzimmer (1 x Eltern und 2 x Kind) • 1 Wohnzimmer/Esszimmer • 1 Küche mit kleinem Essbereich • Gasheizung 2020 erneuert • Smarthome Fernsteuerung • Terrasse vor dem Hauseingang • 1 Stellfläche für Pkw • Energiebedarfsausweis 189,87 kWh/(m²*a) F Preis (VHB) zuzüglich Provision 3,57 % inkl. MwSt., fällig und zahlbar vom Käufer nach abgeschlossenem Notarvertrag. Ein Besichtigungstermin ist kurzfristig möglich. ############################################################# Wichtig Verbraucherschutz - Adressdaten Vergessen Sie bitte nicht Ihren vollständigen Namen, Adresse und eine Rückrufnummer mitzuteilen, damit wir Ihre Anfrage sofort bearbeiten können (Widerrufsrecht, Datenschutzgrundverordnung, kfm. Angebot, Vereinbarung Besichtigungstermin, Adresse der Immobilie uvm.) Anonyme Anfragen können verständlicherweise nicht bearbeitet werden! Vielen Dank! #############################################################

Mit dem Potenzial dierser Immobilie lässte sich eine freie und unabhängige Existenz aufbauen. Verwirklichen Sie hier Ihr eigenes Konzept / Ihren Lebenstraum. Das Haus wurde bis anfang des Jahres 2020 als Landgasthof/Pension mit Gastronomiebereich (10 Zimmer) geführt, davon sieben Dopplzimmer und dre... mehr »i Einzelzimmer. Außenbereich mit Grill. Die Pension wird wie auf den Bilder ausgestattet erworben. Der Gaststätten-bereich samt Küche ist voll ausgestattet von Besteck bis zur Industriespülmaschine usw. s.h. Bilder. Es besteht die Möglichkeit einer Erweiterung der Räumlichkeiten durch Ausbau eines Terrassenbereiches mit bis zu weiteren 50 Sitzplätzen auf dem vorgelagertem Gemeindegründstück. Außerdem Erweiterung zum Abendlokal möglich, Planung liegt vor, oder ausbau weiterer Gästezimmer. Der Pension vorgelagert liegt ein öffentlicher, gebührenfreier Parkplatz. Energieausweistyp Verbrauchsausweis Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis 1980 Wesentliche Energieträger Gas Endenergieverbrauch (Wärme) 47,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten Gültigkeit 10.08.2019 bis 10.08.2029 Energieträger: Gas Zentralheizung (Energieausweis nicht aussagekräftig)