Ehemaliges Gewerbe mit sanierungsbedürftigem Mehrfamilienhaus - sofort verfügbar

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende ehemalige Haustechnik bietet eine Vielzahl an verschiedenen Möglichkeiten, sich selbst eine Existenz aufzubauen. Da das gesamte Objekt so verkauft werden soll wie es - liegt und steht - mit allen auf den Fotos ersichtlichen Maschinen, Werkzeugen und Material wäre es optimal für einen Käufer, der sich in Richtung Haustechnik weiterentwickeln möchte. Der Wert der Ausstattung beträgt ca. EUR 50.000,00 - die Übernahme der Ausstattung ist keine Kaufbedingung. Das komplette Gebäude ist solide und massiv erbaut. Alle Räume und der Keller sowie die Gewerbeeinheit sind trocken und frei von Schimmel. Die Einheit ist seit einigen Jahren nicht mehr bewohnt und der Betrieb ist aufgrund einer Umorientierung des Besitzers eingestellt. Trotzdem wurden alle notwendigen Erhaltungsmaßnahmen über die Jahre erledigt. Das Objekt selbst bietet genügend Möglichkeiten, eigenen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen. Natürlich ist das mit Arbeit verbunden. Das wollen wir Ihnen nicht verschweigen. Sollten Sie nun Ihre Wünsche in diesem Objekt verwirklichen wollen, dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Der Kaufpreis ist INKLUSIVE der Maschinen, Werkzeuge und dem Material. Ausstattung: Baujahr Gewerbe 1965 Baujahr Haus 1977 Flächenaufteilung: Gesamtfläche ca. 1305 qm EG gesamt ca. 205 qm: - Laden ca. 115 qm - 1. Garage ca. 67 qm mit Hebebühne - 2. Garage ca. 23 qm OG gesamt ca. 213 qm: - Wohnung ca. 102 qm, Balkon ca. 11 qm - 1. Terrasse ca. 67 qm - 2. Terrasse ca. 22 qm DG gesamt ca. 94 qm: - Wohnung ca. 85 qm, Balkon ca. 9 qm - Keller ca. 205 qm inkl. Lagerflächen - Werkhalle ca. 198 qm - Lager ca. 330 qm - Büro mit Nebenräumen ca. 74 qm Weitere Angaben: Zimmer: 12 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 3,48 Prozent inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1305 m² Wohnfläche: ca. 707 m² Lagebeschreibung: Die sehr bekannte Haustechnik befindet sich im Kammeltal im Ortsteil von Wettenhausen. Von hier aus erreichen Sie sehr gut die A8 Auffahrt Günzburg oder die Auffahrt Burgau. Sonstiges: Der nötige Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor. Anbieter-Objekt-ID: 8330 Hinzugefügt am: 2020-10-10