Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier handelt es sich um ein gepflegtes ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen. Für eine vielfältige Nutzung der Wohnfläche sorgen die 2 Vollgeschosse. Im Erdgeschoss finden Sie von der Hofseite aus einen geschützten Eingangsbereich vor, der direkt in die Küche mit angrenzender Speis führt. Die vorhandenen Möbel können bei Bedarf übernommen werden. Neben einem geräumigen Wohn- / Esszimmer finden Sie hier noch das Schlafzimmer. Die Räume sind gut belichtet. Im Obergeschoss sind neben dem Badezimmer noch 4 weitere Räume vorhanden. Im Dachgeschoss sind noch Ausbaureserven vorhanden. Die Außenfassade ist neuwertig. Das Haus ist teilunterkellert. Das angebaute Nebengebäude mit den 2 Garagen, Heiz- und Tankraum sowie einem WC wurde im Jahr 1992 erreichtet. Weiterhin befindet sich ein weiteres Nebengebäude auf dem Grundstück. Dieses eignet sich ideal als Holzlager und Hühnerstall. Das Anwesen ist ideal für eine große Familie bzw. ist für Tierhaltung bestens geeignet. Die Grundstücksgröße ist nur eine "ca."-Angabe. Eine Neuvermessung (Grundstücksteilung) wird noch durchgeführt. Bei Bedarf ist ein weiterer Erwerb der angrenzenden Wiese möglich. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich, Linoleum Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48% inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1864 m² Nutzfläche: ca. 60 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in der Ortsmitte von Mönchsroth. Ein Bäckerladen und eine Metzgerei sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Weiterhin befinden sich in Mönchsroth ein Kindergarten, Grundschule verschiedene Vereine sowie das weithin bekannte Freibad. Ein Allgemeinmediziner, Apotheke und Gastronomiebetriebe sind ebenfalls vorhanden. Sonstiges: Nutzen Sie bitte ausschließlich das Kontaktformular im Internet um Unterlagen anzufordern; von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer) beantworten können. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 214,20 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 23.12.2019 Gültig bis: 2029-12-22 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1/20/044-044/0026 Hinzugefügt am: 2020-10-10