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Ehemaliges Zucht- und Reitgestüt mit hochwertigem Wohnhaus in Traumlage in Oberwesel Rheinland-Pfalz
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img. Ehemaliges Zucht- und Reitgestüt mit hochwertigem Wohnhaus in Traumlage in Oberwesel Rheinland-Pfalz

Ehemaliges Zucht- und Reitgestüt mit hochwertigem Wohnhaus in Traumlage in Oberwesel

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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2 835 000 € Kaufpreis 400 m2 Wohnfläche 7 088 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
400 m2
ID:
400599

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ehemalige Pferdezucht in einzigartiger Lage. Gut Schönburg ist eine ehemalige Trakehnerzucht direkt oberhalb von Oberwesel und der Schönburg. Die exponierte Lage bietet einen ungestörten Blick ins Rheintal und weit in den gegenüberliegenden Taunus (andere Rheinseite). Bereits bei der Zufahrt zu dem Anwesen eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf das Rheintal und die Schönburg und lässt das Herz von Pferde- und Naturliebhabern höher schlagen. Das Hofareal umfasst eine Grundstücksfläche von 11.353m², die direkt angeschlossenen Koppeln haben eine Größe ca 2,5ha. Zusätzliche Pachtflächen von ca. 4ha stehen zur Verfügung.. Das Anwesen gliedert sich in folgende Einheiten: Neues Wohnhaus: Gebaut wurde das Wohnhaus im Massivbaustil im Jahr 1990, enthält Holzsprossenfenster und eingedeckt wurde es mit Naturschiefer. Architektonisch wurde es so geplant, dass man aus möglichst vielen Fenstern, den unverbauten Blick auf das Rheintal genießen kann. Aufteilung des Hauses: EG (145 m²): Eingangshalle, Gäste-WC, Schlafzimmer mit Badezimmer, Küche mit Essgelegenheit, Wohnzimmer / Speisezimmer, alle Böden sind mit Naturstein Platten belegt. Das erste OG erreicht man über eine massive Holztreppe mit Galerie und teilt sich wie folgt auf: OG (78 m²): Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Galerie, 1 Schlafzimmer mit 2 Ankleidezimmern, Masterbedroom mit Badezimmer. Die Bodenbeläge dieser Etage sind eine Kombination aus Holzböden, Teppichböden und Fliesen Hofareal: Die ehemalige Zuchtstätte ist in U-Form gebaut und wird erschlossen durch eine Durchfahrt, die von einem charmanten kleinen Turm mit „Wetterpferd“ verziert wird. In Verlängerung des Haupthauses befindet sich der ehemalige Stutenstall. Die 13 Boxen (3,8m x 2,5m-3,8m) sind sowohl von Außen, als auch via der Reithalle zugänglich. Die geräumigen Boxen sind alle mit Selbsttränken, Futtertrögen, Durchreiche und Türen mit Sicherheitsschlössern ausgestattet. Über den Stallungen befindet sich der Heuschober (246 m²), der mit einem Belüftungssystem, wie auch einem Förderband für kleine Ballen ausgestattet ist. Via einen Frontlader können hier auch große Rundballen problemlos gelagert werden. Im angrenzenden Gebäude befindet sich sowohl die Reithalle (20m x 25m), Abstellkammern, als auch der frühere Rinderstall (290 m²). Dieser wird derzeit als Lager benutzt, kann jedoch perfekt zu weitere Innenboxen oder einem geräumigen Waschplatz umgebaut werden. In der Verlängerung der Reithalle bietet sich, mit einer überdeckten Fläche von 390m², die ebenfalls früher als Rinderstall genutzt wurde, ausreichend Lagerfläche für z.B. Landmaschinen. Die 11 massiv gebauten Hochsilos in Stahlbetonbau Systembauweise haben einen Durchmesser von 3,60m und eine Höhe von 7m. Hiervon wurden 3 sogenannte Güllesilos, bisher noch nicht genutzt - sie sind vielseitig verwendbar da sie dicht verschlossen sind. 8 Silos wurden als Grünfuttersilos verwendet. Über den Ställen ist ein kleiner Saal, der als Reiterstübchen mit Theke eingerichtet ist. Hier hat man sowohl einen Blick in die Reithalle, als auch auf den Innenhof. Ausstattung: Der Innenhof wird weiterhin mit folgenden Gebäuden umfasst: Werkstatt mit Lagerraum im OG (70m²) 3 Außenboxen in Holzbauweise, überdachte Lagerfläche aus der noch weitere Außenboxen gestaltet werden können, Futtersilos (162m²) Fohlenlaufstall mit Sattel- und Futterraum im EG und Wohnkammer im OG (200m²) 5 Boxen mit jeweils Außenpadock ( 147m²) Befestigter Mistplatz mit Betonumwährung (58m²) Wasserhaus, BJ 1900, Massivbauweise mit Frischwasserreservoir aus rund 250m entferntem Brunnen Löschwasserbecken in Massivbauweise Die Anlage bietet aufgrund des Bebauungsbestandes die Möglichkeiten von baulichen Veränderungen (Umbauten, Umnutzungen, auch ggf. Neubauten)! Weitere Angaben: Verfügbar ab: Direkt Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 7.087,50 € Gesamtfläche: ca. 400 m² Grundstücksfläche: ca. 11353 m² Lagebeschreibung: Gut Schönburg mit dem Status der Landwirtschaft befindet sich im Außenbereich der ca. 1,2 km entfernten, ehemals Freien Reichsstadt Oberwesel, im UNESCO-Welterbetal Oberes MIttelrheintal auf der Rheinhöhe über der nahe gelegenen, historisch bedeutenden Schönburg. Oberwesel hat ca. 3.000 Einwohner und ist geprägt vom Winzer- und Mittelstand von touristischer Bedeutung durch reiches historisches Erbe. Sonstiges: Es bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Mensch, Pferd und andere Vierbeiner, sei es zur gewerblichen, kulturellen oder individuellen privaten Nutzung. Die Kombination Wohnen/Arbeiten/Hobby läßt sich hier problemlos gestalten. oder Ein therapeutisches Genesungszentrum für Pferde mit Blick ins Rheintal? oder Ein Aufzucht- und Ausbildungsbetrieb auf den Höhen der Schönburg? oder Möchten Sie Ihr leben mit Pferden und Freunden in der wunderschönen Umgebung verbringen? oder Sie möchten mit mehreren Generationen auf einem Hof leben mit Blick auf den Taunus? oder Sie eröffnen eine Wanderreitstation am Mittelrheintal? ... ... ... Für die Umsetzung eigener Ideen ist genügend Platz vorhanden und es bieten sich viele Möglichkeiten, hier einen wirtschaftlichen Traum zu verwirklichen. Sie haben die Wahl ! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass eine Besichtigung nur nach Vorlage eines Bonitätsnachweises möglich ist. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 160 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-05-23 Heizungsart: Fußbodenheizung, Ofenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 2007 Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)

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  • Wohnfläche: 176 m2
  • Kaufpreis: 52 700 €
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Objektbeschreibung: VERSTEIGERUNGSDATEN: Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 20.10.2020 um 10:15 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 27, Sitzungssaal, im Amtsgericht Pirmasens, Bahnhofstraße 22-26, 66953 Pirmasens, öffentlich versteigert werden: Einfamilienhaus Verkehrswert: 52.700,00 €. Bitte bea... mehr »

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Haus in ruhiger jedoch sehr zentraler Lage

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  • Wohnfläche: 85 m2
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Die Fahrzeughalle gibt es gratis dazu

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  • Wohnfläche: 248 m2
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Objektbeschreibung: Dieses sehr große Wohnhaus hat es wahrlich in sich. Über drei Etagen bietet es auf über 248 m² Wohnfläche sicher auch überdimensional großen Familien genügend Platz zur persönlichen Entfaltung. Acht überwiegend große Zimmer, zwei Bäder und eine große Küche sorgen für äußerst flex... mehr »

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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 65558 Eppenrod, Hauptstr.

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  • Wohnfläche: 164 m2
  • Kaufpreis: 210 260 €
  • Preis/m²: 1 283 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1994, Wohnfläche: 164m², Zimmer: 5, Terrasse, Keller, Garage vorhanden, Hauptwohnung ca. 132m², Einliegerwohnung ca. 32m² Wohnfläche (1 Zimmer), und Verkehrsfläche, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt und vermietet Ges... mehr »

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Barockes Wohn-Geschäftshaus in Ehrenbreitstein

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 222 000 €
  • Preis/m²: 1 586 €

Objektbeschreibung: Das charmante Wohn- und Geschäftshaus liegt im zentralen Bereich des fertigen Sanierungsgebietes des ehemaligen Residenzortes Ehrenbreitstein. Das Ladenlokal mit Serviceräumen im Erdgeschoss ist ideal für die Kunstherstellung und deren Präsentation. Variabel auch für ein Dienstle... mehr »

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FERIEN-URLAUB*** Entspannung*** auf dem Land - NAHE A60/A1/ A48 -FÜR PENDLER Mayen-Koblenz- Bonn!!!!! Historisches-saniertes Bauernhaus-Fachwerkhaus in der EIFEL!!! Idyllische Lage,! BeNeLux

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 429 000 €
  • Preis/m²: 2 682 €

Objektbeschreibung: Ein historisches Bauernhaus im Fachwerkstil errichtet. Dieses sanierte Traumhaus gehörte einst zur Burg Manderscheid... hier lebten um 1600 die Leibeigenen der Burgherrschaft... Erbaut wurde dieses Schmuckstück im Fachwerk, einzigartig erhalten/erneuert und restauriert. Heute ers... mehr »

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(KA1358) WALMDACH-LANDHAUS MIT VIER WOHNUNGEN UND GROSSEM GARTEN

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  • Wohnfläche: 630 m2
  • Kaufpreis: 980 000 €
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Objektbeschreibung: Neuleiningen WALMDACH-LANDHAUS MIT VIER WOHNUNGEN UND GROSSEM GARTEN Schöner Leben im Leininger Land verwirklichen Sie Ihre Träume ! Das Anwesen befindet sich in ruhiger, unverbaubarer Randlage mit Fernsicht, sie ist etwas ganz Besonderes: Auf einem 2.650 m ² großen, parkähnlich... mehr »

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Neuwertiges Dreifamilienhaus in Dhronecken

Neu

  • Wohnfläche: 270 m2
  • Kaufpreis: 225 000 €
  • Preis/m²: 834 €

Objektbeschreibung: Dieses ca. 270 m² große Einfamilienhaus mit 3 Wohnungen befindet sich auf einem ca. 311 m² großem Grundstück in Dhronecken. Es verfügt über drei Garagen sowie über weitere zwei Stellplätze. Das Objekt teilt sich in 8 Zimmer, Küche, Bad auf und bietet ausreichend Platz für eine gr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Liebevoll restauriertes Fachwerkhaus am Rhein!

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 285 000 €
  • Preis/m²: 2 036 €

Objektbeschreibung: BITTE SCHRIFTLICHE ANFRAGEN! WIR KONTAKTIREN ALLE INTERESSENTEN! Zum Verkauf steht ein im Jahr 1900 erbautes, Fachwerkhaus welches im Jahr 2010 komplett saniert wurde. Dieses Rheinmittelhaus besteht aus insgesamt zwei Wohnungen. Bei der ersten Wohnung handelt es sich um eine 3,5... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Mehrfamilienhaus in 55127 Mainz, Am Alten Weg

Neu

  • Wohnfläche: 194 m2
  • Kaufpreis: 600 000 €
  • Preis/m²: 3 093 €

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1968, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 194m², Keller, freistehend, 2 Garagen, Wohnung im Erdgeschoss ca. 80m², Wohnung im Obergeschoss ca. 82m² und Einliegerwohnung ca. 32m² Wohnfläche, das Objekt konnte vom Gutachter nur in Teilbereichen besich... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)

Neu

  • Wohnfläche: 168 m2
  • Kaufpreis: 85 000 €
  • Preis/m²: 506 €

Objektbeschreibung: VERSTEIGERUNGSDATEN: Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 01.12.2020 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 1, Sitzungssaal, im Amtsgericht Kusel, Trierer Straße 71, 66869 Kusel, öffentlich versteigert werden: Lfd. Nr. 1, Verkehrswert: 7.000,00 € Lfd. Nr. 2, Verkehrswert:... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Haus zu verkaufen-Worms-Pfeddersheim-

Neu

  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 115 000 €
  • Preis/m²: 1 438 €

Renovierungsbedürftiges Haus in Worms-Pfeddersheim mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de