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Eigennutzer oder Investoren! Dominantes Eckhaus, Aufbaufähig Wuppertal

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Eigennutzer oder Investoren! Dominantes Eckhaus, Aufbaufähig

Wuppertal [. Nordrhein-Westfalen, . Wuppertal, . Wuppertal]

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950 000 € Kaufpreis 680 m2 Wohnfläche 1 398 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
680 m2
ID:
377365

Objektbeschreibung

In hochfrequenter Lauf- und Verkehrslage von Wuppertal-Oberbarmen, nahe dem großen Nahversorgungszentrum "Beckacker" liegt dieses sehr gepflegte Haus mit großzügig, ausgebautem Ladenlokal im Erdgeschoss sowie zwei Arztpraxen und Wohnungen im Dachgeschoss. Das Haus wurde kontinuierlich instand gehalten und etwa durch einen großen Personen-Aufzug bis zur 2. Etage modernisiert. Derzeit wird das Gebäude durch eine bestens eingeführte Apotheke im EG sowie 2 Arztpraxen im 1. und 2. OG genutzt. Diese Mietverträge laufen 2021 aus und werden im Interesse einer neuen Nutzung und/oder eines Investors nicht verlängert. Die bestehenden rund 680 m² Fläche zuzüglich weitere Flächen im Kellergeschoss auf einem rund 270 m² großen Grundstück lassen sich durch aufstockung und Ausbau nach Vorinformation des zuständigen Bauamts auf über 800 m² erweitern. Für Kaufinteressenten mit fachlichem Interesse ist das Ladenlokal als Sanitätshaus/Orthopädiefachgeschäft, Reformhaus oder Pflegedienst als ergänzendes Angebot bestens zu nutzen, da die bisherigem Mieter im unmittelbaren Umfeld Apotheke und Praxen weiter betreiben werden. Durch die Raumaufteilung ist aber auch eine wohnwirtschaftliche Nutzung der bestehenden Geschosse und des möglichen Aufbaus denkbar. Die rund 150 m² pro Etage können problemlos in 2 Wohneinheiten mit 60 m² Wohnfläche aufgeteilt und altersgerecht saniert werden. Sprechen Sie mit uns über Ihre Wünsche und die Möglichkeiten, die das Objekt dafür bietet. Käuferprovision: 4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Hinzugefügt am: 2020-10-23

Weitere Angebote

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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GASTSTÄTTE MIT RESTAURANT IM TEILEIGENTUM - WUPPERTAL-BARMEN (7517)

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bürocontainer 2 Zimmer WC DUSCHE NEUWARE 2,40x6 - B3105

Neu

  • Wohnfläche: 14 m2
  • Kaufpreis: 5 821 €
  • Preis/m²: 416 €

Bürocontainer 2,40 x 6 meter B3105 2x Zimmer, WC, DUSCHE, 2x Fenster, 1x Eingangstür, 3x Innentür NEUWARE! Versand; Deutschlandweit! Massen: Höhe : 2.64 m, Breite: 2.40 m, Länge : 6.00 m Gesamt Quadratmeter : 14,40 m² Dieses Angebot enthält: • Fertigbaucontainer mit 80mm EPS Wand und 80mm PUR Dach I... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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LALOKIOSKIMBISS

Neu

35 000 €

24 m2

1 459 €/m2

LALOKIOSKIMBISS
  • Wohnfläche: 24 m2
  • Kaufpreis: 35 000 €
  • Preis/m²: 1 459 €

Objektbeschreibung: Topverkaufsraum neben der Sparkasse, als Kiosk oder Imbiss oder Büro oder Frisör oder oder...........Einfach mal anschauen................Grundstücksmiete 70,- € / Monat Wir beraten Sie jederzeit und kostenlos: Finanzierung, Verkauf, Vermietung, Relocation, Wertermittlungen, Baue... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bürocontainer 4x12 METER RIESIG 1 Zim. WC - KÜCHE - NEUWARE B2014

Neu

  • Wohnfläche: 48 m2
  • Kaufpreis: 12 114 €
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Bürocontainer Wohncontainer 4x12 METER RIESIG B2014 1x Zimmer,1x WC mit Waschbecken, 1x Küche, 3x Fenster, 1x Eingangstür NEUWARE! Versand; Deutschlandweit! Massen: Breite: 4.00 m, Länge : 12.00 m, Höhe :2.64 m, Gesamt Quadratmeter : 48,00 m² Dieses Angebot enthält: • Fertigbaucontainer mit 80mm EPS... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Produktionsbereich mit Loftwohnung

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450 000 €

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Produktionsbereich mit Loftwohnung
  • Wohnfläche: 600 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
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Objektbeschreibung: Tiefgeschoss: ehemaliger Lager- und Produktionsbereich Erdgeschoss: ehemaliger Produktionsbereich mit Nebenräumen 1. Obergeschoss: Die gesamte Etage besteht aus einem Wohnbereich: offener Wohnbereich mit Atelier, Küchenbereich mit Theke, Galerie mit separatem Zugang (derzeit als... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Zwangsversteigerung Einzelhandel, Röttgen in Wuppertal

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  • Wohnfläche: 240 m2
  • Kaufpreis: 53 000 €
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Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Top-Laden mit Büroraum, TG-Stellplatz und Außenstellplatz

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  • Wohnfläche: 119 m2
  • Kaufpreis: 79 000 €
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Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Fläche 119,00 m² Baujahr 1980 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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IMWRC – Uellendahl-Katernberg bietet attraktives Ladenlokal mit Nebenräumen!

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  • Wohnfläche: 35 m2
  • Kaufpreis: 29 500 €
  • Preis/m²: 843 €

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche frei Bezugsfrei ab sofort Fläche 35,00 m² Baujahr 1973 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-14

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Zwangsversteigerung Einzelhandel, Röttgen in Wuppertal

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  • Wohnfläche: 240 m2
  • Kaufpreis: 53 000 €
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Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15

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Attraktives Renditeobjekt in der Elberfelder Innenstadt

Neu

  • Wohnfläche: 119 m2
  • Kaufpreis: 79 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-15