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Eigennutzer oder Investoren! Dominantes Eckhaus, Aufbaufähig Wuppertal
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Eigennutzer oder Investoren! Dominantes Eckhaus, Aufbaufähig

Wuppertal [. Nordrhein-Westfalen, . Wuppertal, . Wuppertal]

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950 000 € Kaufpreis 680 m2 Wohnfläche 1 398 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
680 m2
ID:
377365

Objektbeschreibung

In hochfrequenter Lauf- und Verkehrslage von Wuppertal-Oberbarmen, nahe dem großen Nahversorgungszentrum "Beckacker" liegt dieses sehr gepflegte Haus mit großzügig, ausgebautem Ladenlokal im Erdgeschoss sowie zwei Arztpraxen und Wohnungen im Dachgeschoss. Das Haus wurde kontinuierlich instand gehalten und etwa durch einen großen Personen-Aufzug bis zur 2. Etage modernisiert. Derzeit wird das Gebäude durch eine bestens eingeführte Apotheke im EG sowie 2 Arztpraxen im 1. und 2. OG genutzt. Diese Mietverträge laufen 2021 aus und werden im Interesse einer neuen Nutzung und/oder eines Investors nicht verlängert. Die bestehenden rund 680 m² Fläche zuzüglich weitere Flächen im Kellergeschoss auf einem rund 270 m² großen Grundstück lassen sich durch aufstockung und Ausbau nach Vorinformation des zuständigen Bauamts auf über 800 m² erweitern. Für Kaufinteressenten mit fachlichem Interesse ist das Ladenlokal als Sanitätshaus/Orthopädiefachgeschäft, Reformhaus oder Pflegedienst als ergänzendes Angebot bestens zu nutzen, da die bisherigem Mieter im unmittelbaren Umfeld Apotheke und Praxen weiter betreiben werden. Durch die Raumaufteilung ist aber auch eine wohnwirtschaftliche Nutzung der bestehenden Geschosse und des möglichen Aufbaus denkbar. Die rund 150 m² pro Etage können problemlos in 2 Wohneinheiten mit 60 m² Wohnfläche aufgeteilt und altersgerecht saniert werden. Sprechen Sie mit uns über Ihre Wünsche und die Möglichkeiten, die das Objekt dafür bietet. Käuferprovision: 4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

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Bürocontainer 1 Zi. WC KÜCHE 3x9 Meter RIESIG NEUWARE B2004-3x9

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Bürocontainer 3x9 Meter Modell B2004-3x9 1 Zimmer, Küche, WC, 2x Fenster, 1x Eingangstür, 1x Aussenbeleuchtung NEUWARE! Versand; Deutschlandweit! Isolation: 125mm EPS Decke, 80mm EPS Wand Massen: Höhe : 2.64 m, Breite: 3.00 m, Länge : 9.00 m Gesamt Quadratmeter : 27,00 m² Dieses Angebot enthält: • F... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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GASTSTÄTTE MIT RESTAURANT IM TEILEIGENTUM - WUPPERTAL-BARMEN (7517)

Neu

  • Wohnfläche: 85 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Bürocontainer 2 Zimmer WC DUSCHE NEUWARE 2,40x6 - B3105

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  • Wohnfläche: 14 m2
  • Kaufpreis: 5 821 €
  • Preis/m²: 416 €

Bürocontainer 2,40 x 6 meter B3105 2x Zimmer, WC, DUSCHE, 2x Fenster, 1x Eingangstür, 3x Innentür NEUWARE! Versand; Deutschlandweit! Massen: Höhe : 2.64 m, Breite: 2.40 m, Länge : 6.00 m Gesamt Quadratmeter : 14,40 m² Dieses Angebot enthält: • Fertigbaucontainer mit 80mm EPS Wand und 80mm PUR Dach I... mehr »

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Gewerbe/Anlage in 42277 Wuppertal, Wittener Str.

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  • Wohnfläche: 299 m2
  • Kaufpreis: 10 000 €
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Objektbeschreibung: Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: vor 1929, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 11.126%, Gewerbefläche: 80m², Keller, bestehend aus Büroraum, Werkstatt- und Lagerräumen, (früherer) Kühlraum im Erdgeschoss (Nutzfläche ca. 51,45 m²) sowie Kellerraum und Bad/Toilette im Kellerges... mehr »

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Bürocontainer 4x12 METER RIESIG 1 Zim. WC - KÜCHE - NEUWARE B2014

Neu

  • Wohnfläche: 48 m2
  • Kaufpreis: 12 114 €
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Bürocontainer Wohncontainer 4x12 METER RIESIG B2014 1x Zimmer,1x WC mit Waschbecken, 1x Küche, 3x Fenster, 1x Eingangstür NEUWARE! Versand; Deutschlandweit! Massen: Breite: 4.00 m, Länge : 12.00 m, Höhe :2.64 m, Gesamt Quadratmeter : 48,00 m² Dieses Angebot enthält: • Fertigbaucontainer mit 80mm EPS... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Produktionsbereich mit Loftwohnung

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450 000 €

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Produktionsbereich mit Loftwohnung
  • Wohnfläche: 600 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
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Objektbeschreibung: Tiefgeschoss: ehemaliger Lager- und Produktionsbereich Erdgeschoss: ehemaliger Produktionsbereich mit Nebenräumen 1. Obergeschoss: Die gesamte Etage besteht aus einem Wohnbereich: offener Wohnbereich mit Atelier, Küchenbereich mit Theke, Galerie mit separatem Zugang (derzeit als... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Zwangsversteigerung Einzelhandel, Röttgen in Wuppertal

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  • Wohnfläche: 240 m2
  • Kaufpreis: 53 000 €
  • Preis/m²: 221 €

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08 bei kalaydo.de

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Top-Laden mit Büroraum, TG-Stellplatz und Außenstellplatz

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  • Wohnfläche: 119 m2
  • Kaufpreis: 79 000 €
  • Preis/m²: 664 €

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Fläche 119,00 m² Baujahr 1980 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08 bei kalaydo.de

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Zwangsversteigerung Einzelhandel, Röttgen in Wuppertal

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  • Wohnfläche: 240 m2
  • Kaufpreis: 53 000 €
  • Preis/m²: 221 €

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de

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Zwangsversteigerung Einzelhandel, Röttgen in Wuppertal

Neu

  • Wohnfläche: 240 m2
  • Kaufpreis: 53 000 €
  • Preis/m²: 221 €

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15 bei kalaydo.de

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Attraktives Renditeobjekt in der Elberfelder Innenstadt

Neu

  • Wohnfläche: 119 m2
  • Kaufpreis: 79 000 €
  • Preis/m²: 664 €

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Hinzugefügt am: 2020-12-15 bei kalaydo.de