Eigennutzung oder Kapitalanlage - hier ist beides möglich!

Objektbeschreibung: Die 1986 auf einer Grundstücksfläche von 1175 m² erbaute Wohnanlage in Koßdorf, hat 2 Hauseingänge mit jeweils 6 Wohneinheiten, also 12 Wohneinheiten. Zum Haus gehört ein Garagenkomplex mit 36 Garagen auf 2208 m² Grundstücksfläche, welche ebenfalls 1986 erbaut wurden. Die Garagen... mehr » sind in Massivbauweise errichtet und verfügen über einen Stromanschluss mit eigenem Stromzähler. Derzeit sind alle Wohnungen im Haus vermietet. Bis auf 4 Garagen sind alle vermietet, wobei 2 Garagen durch den Eigentümer genutzt werden. Das Haus ist voll unterkellert, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Hinter dem Haus befindet sich ein Wäschetrockenplatz, vor dem Haus gibt es Stellplätze für PKWs. In der Nähe befindet sich ein Kinderspielplatz. Im Haus befinden sich 8 x 3-Raumwohnungen und 4 x 2-Raumwohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 698 m². 11 Bäder sind mit Badewannen und Fenster, eine Wohnung mit Dusche und Fenster ausgestattet. In 10 Wohnungen wurden die Bäder von 2012-2014 komplett saniert. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen für das Mehrfamilienhaus liegen derzeit bei 35.412 EUR, die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen der 36 Garagen liegen derzeit bei 8.496 EUR. In Summe betragen die Nettokaltmieteinnahmen jährlich 43.908 EUR. Dies entspricht einer Bruttomietrendite von 7,4 % ! Ausstattung: HEIZUNG: - Öl-Zentralheizung für beide Hauseingänge 16 und 16A von Viessmann (Brennwerttherme Baujahr 2010) mit Warmwasseraufbereitung. FENSTER: - Kunststofffenster mit

Dieses Reihenendhaus bietet ungewöhnlich viel Platz. Das Haus ist nicht unterkellert . Im Erdgeschoß befindet sich die Gästetoilette, die geräumige Küche das Tageslichtbad und das großzügige Wohnzimmer. Davor liegt eine überdachte Terrasse, wo man in den Garten gelangt. Im Garten gibt es noch ein kl... mehr »eines Nebengebäude. Im Jahr 2000 worden die Bodenbeläge , 2007 das Bad und 2010 die Gastherme erneuert. Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstrasse eines gepflegten Wohngebiets. Die liegt fussläufig in 10 Minuten Entfernung. Wir bieten eine Vollfinanzierung, welche über einen Zeitraum von 30 Jahren, monatlich 175 € Zins und 175 € Tilgung, somit 350 € monatlich gesamt kostet. Dabei sinkt der Zinsanteil entsprechend Ihrer Tilgung Ihre Tilgung ist eine echte Altersvorsorge, besser als ein Sparbuch ! Ihre jetzige Miete fällt weg ! Oder weiter Miete bezahlen und kein vermögen ansparen.

Nutzfläche: ca. 200 m² Grundstücksfläche: 1.262 m² Kölsa ist ein Ortsteil der Stadt Falkenberg/Elster (3km) im südbrandenburgischen Landkreis Elbe-Elster und befindet sich etwa einen Kilometer südwestlich von Falkenberg. Zum Ortsteil gehören die beiden auseinander liegenden Ortslagen „Kölsa“ und „Kö... mehr »lsa-Siedlung“. Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in Falkenberg. Berlin 147 km, Leipzig 73 km, Dresden 100 km Das Objekt liegt direkt an der Durchfahrtsstraße. Nach Falkenberg/Elster zum Bahnhof, mit der Bahnstrecke Torgau-Cottbus, sind es lediglich ca. 4 km. Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, Kinder- und Bildungseinrichtungen finden Sie ebenfalls in Falkenberg. Einen Ausgleich zu Ihrem stressigen Alltag bietet Ihnen das 5 km entfernte Erholungsgebiet Kiebitz mit seinem großen Badesee und vielen Freizeitmöglichkeiten, u.a. Minigolf und Beachvolleyball. Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um einen ursprünglichen Lebensmittelladen, welcher 1983 einen Anbau erhielt und seit 1997 als Gaststätte geführt wurde. Im Juli 2019 wurde nun der Betrieb eingestellt und einer individuellen Nutzung steht nichts im Wege. In den letzten Jahren wurde das Gebäude saniert und renoviert, sowie stets instantgehalten. Aktuell verfügt das Gebäude über einen mit Terrazzoplatten ausgelegten und klimatisierten Gastraum für Feiern bis 40 Personen mit direktem Zugang von Außen über eine überdachte Treppe. Geschlechterg

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Gebäude- u. Freifläche und Schuppengebäude Gesamtfläche: ca. 184 m² Grundstücksfläche: ca. 184 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom am... mehr »tlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute,

Objektbeschreibung: Dieses Domizil im Landkreis Elbe-Elster liegt kurz vor dem Tor des Spreewaldes und ist umgeben von vielen attraktiven Ausflugszielen. Geführt wurde dieses Objekt ehemals als Gaststätte und Bowlingbahn, jedoch steht dem Umbau in ein schickes, eigenes Domizil oder Umgestaltung in F... mehr »remdenzimmer nichts im Weg. Für eine gewerbliche Nutzung steht mit ein paar Umbauarbeiten ein sehr großräumiges Objekt zur Verfügung. Eine Nutzungsänderung für Werkstatt oder andere Gewerke ist somit möglich.Für die Bowlingbahn(4 Stück) möchte der Verkäufer je. 10000,00, und das gesamte Inventar(Gastroküche,Gastromöbel usw.) auch 10000,00 €. Muss aber nicht übernommen werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - edle Steinböden fast im gesamten Objekt - wunderschön, ländliche Umgebung - Mauerwerk aus Sandstein, Feldstein und Hülsenfundament verstärkt mit Porenbeton - Treppen mit Natursteinbelag - neuwertige Thermofenster aus Holz - Zentralheizung mit alternativ festen Brennstoffen beheizbar & rustikaler Kamin - Lade-Aufzug - Ausbaupotenzial im 1.OG - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitie

Das hier zum Kauf angebotene Einfamilienhaus befindet sich im schönen Falkenberger Ortsteil Schmerkendorf. Es wurde um 1930 erbaut und verfügt über Erd- und ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 100qm und gliedert sich wie folgt: im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Küche mit Zu... mehr »gang zum Esszimmer, das Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss verfügt über Wohnzimmer und einen weiteren Raum sowie zwei Dachkammern. Die Raumnutzung ist natürlich flexibel nach Ihren Wünschen änderbar. Folgende Sanierungsarbeiten wurden in den 90er Jahren durchgeführt: Dach & Fassade gestrichen, Kunststofffenster eingebaut, Heizung, Sanitär, Elektrik teilweise. Im Jahr 2000 wurde der Hof gepflastert. Zum Grundstück gehören weiterhin zwei Nebengebäude die derzeit als Garage sowie Abstellräume genutzt werden. Ein kleiner Garten zum entspannen oder hobbygärtnern rundet dieses attraktive Angebot ab. Das Grundstück ist ortsüblich mit Wasser, Abwasser, Strom, Telefon und Sat-TV erschlossen. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich vor Ort! Auf Anfrage stellen wir Ihnen auch gern weitere Fotos und den Grundriss zur Verfügung. Lage: Falkenberg/ Elster liegt im Süden des Landes Brandenburg an der Grenze zu Sachsen. Neben dem Erholungsgebiet Kiebitz ist Falkenberg vor allem wegen seines bekannten Eisenbahnkreuzes in Ost-West und Nord-Süd Richtung überregional bekannt. Aufgrund des neuen S-Bahn Anschlusses nach Leipzig sind Sie

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 10.0 Wohnfläche 280,00 m² Grundstücksfläche ca. 5.000,00 m² voll unterkellert Garten mehr »