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Eigentum statt Miete: Hübsche Eigentumswohnung in ruhiger und grüner Wohnlage wird geboten ! Mühlhausen/Thüringen
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img. Eigentum statt Miete: Hübsche Eigentumswohnung in ruhiger und grüner Wohnlage wird geboten ! Mühlhausen/Thüringen

Eigentum statt Miete: Hübsche Eigentumswohnung in ruhiger und grüner Wohnlage wird geboten !

Mühlhausen/Thüringen [. Thüringen, . Unstrut-Hainich-Kreis, . Unstrut-Hainich-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

56 000 € Kaufpreis 59 m2 Wohnfläche 950 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
59 m2
ID:
355154

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die angebotene Eigentumswohnung in der 2. Etage mit: - 3 Wohn-Räumen (Wohnzimmer/Schlafzimmer/Kinder- oder Gästezimmer) - Küche - Tageslichtbad - Keller und - Boden-Abstellraum wurde 2015 von den bisherigen Bewohnern modernisiert. KOSTEN Hausgeld: 181,- EUR mtl. Instandhaltungsrücklage: 42,- EUR mtl. Stand per 31.12.2019 für ETW: 1629,53 EUR / für Haus-Nr. 2: 9774,06 EUR Zur Wohnung gehört außerdem eine direkt vor dem Haus befindliche Garage. Das Wohnhaus, Baujahr ca. 1967, mit insgesamt zwölf Wohneinheiten ist über 2 Hauseingänge sowie auf der Rückseite des Hauses mit zwei Kellereingängen zugänglich. In den Jahren 1993/1994 wurde das Haus kernsaniert; u.a. wurden das Dach, die Fenster, die Heizung und die Versorgungsleitungen komplett erneuert. Ausstattung: Die Warmwasserzubereitung und die Wärmeversorgung wird über eine "Buderus" Gas-Zentral-Heizung (welche im Keller platziert ist) realisiert. Das Haus ist mit weißen Kunststoff-Isolier-Fenstern ausgestattet. Die Fassade wurde im Jahr 2020 frisch gestrichen. Das insgesamt 12 Wohneinheiten umfassende Haus ist an die öffentliche Versorgung angeschlossen (vollerschlossen). Der Fernseh-Empfang erfolgt mittels einer zentralen Satelliten-Anlage. Hinter dem Haus gibt es einen Wäscheplatz. Die Decken und Wände sind mit Innenputzt versehen und gestrichen. Im Wohnzimmer ist die Decke mit weißer Vertäfelung und entsprechenden Lichtspots ausgestattet. ANGABEN ZUR WOHNUNG: Die lichtdurchflutete 3-Raum-Wohnung bietet für ein junges Paar oder auch eine kleine Familie angenehmen Wohnkomfort und ist sofort verfügbar. Die Fußböden sind entweder gefliest (im Bad) oder mit Laminat (in den Wohnräumen) bzw. in der Küche mit PVC belegt. Das Bad mit Fenster ist raumhoch gefliest und bietet einen modernen und komfortablen Waschplatz, eine Badewanne und ein WC. Für eine Waschmaschine ist ebenfalls ein Anschluss und entsprechende Stellfläche im Bad gegeben. FAZIT: Einfach nur einziehen und dann wohlfühlen ! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 34,58 m² Lagebeschreibung: Hainspitz - ein Ort mit dörflichen Siedlungsstrukturen und landwirtschaftlicher Prägung, befindet sich zwischen den beiden Oberzentren Jena und Gera. Ca. 5 km westlich der Kreisstadt Eisenberg liegt der zu den Ortsteilen Kirchdorf, Seedorf und Norddorf/Gewerbegebiet dazu gehörende Ort Hainspitz. Die erfüllende Gemeinde ist die Kreisstadt Eisenberg. Architektonisch ist der kleine Ort überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt; lediglich einige historischen Bauten sind Dreiseiten-Bauernhöfe, Landarbeiterhäuser, Tischlereien/Zimmereien bzw. Stellmachereien. Die Thüringer Gemeinde hat ca. 620 Einwohner und liegt auf einer Höhe von ca. 270 m ü. NHN Im Jahr 1259 wird Hainspitz erstmals urkundlich erwähnt. Man vermutet jedoch dass Hainspitz bereits aus der Sorbenzeit um 900 entstanden ist. INFRASTRUKTUR: KINDER- & BILDUNGSEINRICHTUNGEN - Kindergarten in Hainspitz (ca. 1,4 km) - Kindergarten in Serba (ca. 3,1 km) - Kindergarten in Bürgel (ca. 6,6 km) - Schule / Staatliches Förderzentrum in Hainspitz (1,8 km) - Regelschule Bürgel (ca. 6,6 km) - Friedrich-Schiller-Gymnasium Eisenberg (ca. 5,5 km) - Staatliches Holzland-Gymnasium Hermsdorf (ca. 9,4 km) - Grundschule Thalbürgel (ca. 8,6 km) - Fachschule für Agrar- und Hauswirtschaft Albersdorf (ca. 11 km) EINKAUFSMÖGLICHKEITEN Einrichtungen / Waren des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. SEHENSWÜRDIGKEITEN - Hainspitzer Park und der Hainspitzer See - Das höchste Gebäude des Ortes - die Hainspitzer Kirche im Ortszentrum WANDERWEGE - Hainspitz – Friedrichstanneck 60 min - Molchsloch – Saasa – Eisenberg / 60 min - Klosterlausnitz / 75 min - Ziegenböcke / 60 min - Mühltal / 90 min u.a.m. ENTFERNUNGEN - Eisenberg ca. 11 km - Stadtroda 20 ca. km - Jena ca. 20 km - Gera 31 ca. km - Landeshauptstadt Erfurt ca. 76 km VERKEHRSANBINDUNG Die B7 führt zur A9 u. ca. 9 km vom Ort entfernt liegt das Hermsdorfer Kreuz Sonstiges: Gemäß Geldwäschegesetz (GwG) ist die Postbank Immobilien GmbH dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Alle Interessenten sind zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten daher bei der Vereinbarung zum Besichtigungstermin um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass die Postbank Immobilien GmbH die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Der Maklervertrag mit der Postbank Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % der Kaufpreissumme (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 218,50 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 06.10.2020 Gültig bis: 2030-10-05 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966 Letzte Modernisierung: 2015 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 44270105-06287 Hinzugefügt am: 2020-10-18 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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