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Eigentumswohnung ideal für Paare oder Kapitalanleger Nordrhein-Westfalen

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Eigentumswohnung ideal für Paare oder Kapitalanleger

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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135 000 € Kaufpreis 95 m2 Wohnfläche 1 422 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
95 m2
ID:
345278

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Auf dem insgesamt 727m² großen Grundstück bieten wir Ihnen eine Dachgeschosswohnung in dem Zweiparteienhaus an. Die 95m² Wohnfläche erstrecken sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Über den gefliesten Flur erreichen Sie sämtliche Räumlichkeiten der Wohnung. Ein Schlafzimmer und ein weiterer Raum sind mit PVC-Boden ausgestattet. Für Gäste finden Sie ein eigenes WC vor. Das Hauptbadezimmer umfasst neben einem WC, eine Dusche und eine Badewanne. Die Einbauküche mit Neff-Geräten freut sich darauf, wenn Sie die Kochlöffel schwingen. Das helle Wohn- / Esszimmer lädt mit Kaminofen zum Verweilen ein und Sie erreichen von hier aus den Balkon mit Süd-Ausrichtung und Blick in den eigenen Garten. Hier, und auch im zugehörigen Garten mit gepflasterter Terrasse, lassen sich gemütliche Stunden verbringen. Sie können sich bereits zeitnah Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Ausstattung: - Einbauküche (ca. 1996) - Kunstoff-Fenster Doppelverglasung (2012) - teilweise angefertigte Fliegengitter - Gäste- WC (ca. 1996) - Bad mit Dusche und Badewanne (ca. 1996) - 4 Stellplätze vor dem Haus - Balkon mit Südausrichtung - Kaminofen - verfliester Wohnbereich - Gartenhaus mit gepflasterter Terrasse Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57% inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 727 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Lage in Petershagen-Döhren. Ein Kindergarten ist direkt in den Nachbarorten vorhanden. Eine Grundschule sowie (auch Tier-) Ärzte und Apotheken finden Sie direkt im Ort und in den umliegenden Dörfern in Windheim, Jössen oder Loccum. Weiterführende Schulen befinden sich in den nächst größeren Orten in Lahde, Petershagen oder Stolzenau. Die B482 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, von wo aus Lahde, aber auch Loccum oder Stolzenau gut erreichbar sind. Hier können Sie die Einkäufe des täglichen Bedarfes des Lebens tätigen. Sonstiges: Im eigenen Garten bietet ein zugehöriges Gartenhaus Abstellfläche. Ein separater Raum im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Gerne bieten wir Ihnen ein individuelles Baufinanzierungsangebot oder eine Wohngebäudeversicherung für diese Immobilie an. Bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand! Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 176.6 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2030-07-30 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 02771 Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-30