Eigentumswohnung in Cottbus Schmellwitz für Kapitalanleger oder Selbstnutzer

Objektbeschreibung: Helle freundliche und gepflegte Wohnung im Stadtteil Sandow von Cottbus nach dem 31.08.2020 zur freien Verfügung (Eigennutzung oder Vermietung) Die Mieteinnahmen betragen aktuell 3.480,- EUR jährlich Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses Wohn... mehr »zimmer mit Zugang zum Balkon kleine offene Küche (unmöbliert) Badezimmer mit Wanne ein Schlafzimmer zwei weitere Zimmer PKW-Stellplatz im Keller zwei Fahrradstellplätze, ein Wäscheraum Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.09.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,80 % Käuferprovision incl. 16% MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Lagebeschreibung: Innenstadtnah und dabei ruhig gelegen Fußläufig erreichen Sie sämtliche kulturelle und gastronomische Einrichtungen, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Versorgungseinrichtungen und Ärzte innerhalb weniger Minuten. Hervorragende Anbindung an den ÖPNV. Sonstiges: IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf Tel.: 0151 52304079 Email: roverwaltungimagde.de IHK für München und Ob

Objektbeschreibung: In zentraler, ruhiger guter Wohnlage von Cottbus ist diese attraktive Eigentumswohnung zu verkaufen. Die Wohnung liegt im Erd -und Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung hat 4 Zimmer, eine geräumige Wohnküche, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein WC, eine Kammer und eine... mehr » Terrasse. Zur Wohnung gehört auch PKW-Stellplatz vor dem Haus. Ausstattung: Diese attraktive 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche bietet folgende Vorteile im Überblick: - geräumig und ansprechend geschnittene Wohnung - Rollläden an allen Fenstern - großer Abstellraum - zentrale Wohnlage in der ruhiger Innenstadtlage - 3 Schlafzimmer - Bad mit Dusche und Wanne - Gäste-WC - Terrasse - PKW Stellplatz vor dem Haus Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 6,96 % inkl. MwSt. Käuferprovision Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt zentral in der Cottbuser Innenstadt. Kitas, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der Spreewald und der zukünftige Ostsee sind in der unmittelbaren Umgebung, Berlin und Dresden erreichen Sie in einer Autostunde. Bitte vereinbaren Sie unter 0171-6474190 einen Besichtigungstermin. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 73.54 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 2028-12-12 Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 1931

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus gliedert sich in drei Aufgänge mit jeweils 4 Wohnungen, insgesamt befinden sich 12 Wohnungen im Objekt. Das Gebäude ist 2 ½ geschossig, vollunterkellert und wurde in traditioneller Bauweise errichtet. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Auf dem ca. 3.000 m²... mehr » großen Grundstück befinden sich insgesamt 12 Stellplätze. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche, welche sich auf 3 Zimmer, Küche und Bad verteilt. Ein Stellplatz ist dieser Wohnung zugeordnet. Das Objekt ist gut vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten. Die monatliche Kaltmiete beträgt 377,28 € sowie zusätzliche 20,00 € für den Stellplatz. Käuferprovision: 7,14 % (6,96 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Vermietbare Fläche: ca. 65,50 m² Lagebeschreibung: Erleben Sie Kunst, Kultur und Natur in Cottbus. Im Orbit der Hauptstadt, sowie der Kulturstadt Dresden und am Südostrand des Naherholungsgebietes Spreewald, finden Sie die aufstrebende Metropole der Lausitz. Die erste Besonderheit fängt schon am Orteingangsschild an, denn sowohl Deutsche als auch die Volksgruppe der Sorben leben im zweisprachigen Cottbus. Die junge Hochschule sowie zahlreiche Messen und Tagungen locken scharenweise junge Menschen und innovative Köpfe in die grüne Stadt an der Spree. Das Objekt befindet sich in sehr begehrter Lage in der Vetschauer Straße 27-29 in Stadtteil Spremberger Vorstadt in C

Objektbeschreibung: Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 3-geschossigen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, der ehemaligen Kammerbühne Cottbus und ermöglicht auf ca. 125 m² Wohnfläche modernes Wohnen in einer zentrumsnahen Umgebung. Die Immobilie wurde 2012 bis... mehr » 2014 komplett saniert. Die hier zu Verkauf stehende Wohnung ist grade fertig gestellt worden. Die Wohnungen verfügen über einen separaten Kellerabteil und einen Stellplatz. Selbstverständlich kamen beim Bau nicht nur die modernsten Baustoffe zum Einsatz, sondern es wurde auch zukunftssicher mitgedacht: die Wohnung verfügt über eine Fussbodenheizung und z.B. über Netzwerkanschlüsse in allen Wohnräumen. Die Wohnung ist aktuell zu einem Mietzins von 850,00€ zzgl. 30,00€ Stellplatz vermietet. Das Hausgeld beträgt 403,00€ p.M. Die Immobilie kann jedoch auch für Eigennutzer interessant sein. Ausstattung: Diese sehr geschmackvoll geschnittene und großzügige Vier-Zimmer-Wohnung mit insgesamt rund 125 m² Wohnfläche bietet Ihnen einen modernen, offenen Grundriss sowie eine schöne Terrasse, die grade fertig gestellt wird. Hier ist wirklich alles großzügig geplant: Luftige Wohnräume, offene Küchen im Wohnraum, traumhaftes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, schicke Böden, Fussbodenheizung und und und... Die gemütlichen Wohnräume inklusive aller Annehmlichkeiten lassen für Sie entspanntes und individuelles Wohnen Realität werden. Dabei spüren Sie die gehobene Wohnqualität wahrhaftig in jedem D

Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen 3-Raum-Eigentumswohnungen in Cottbus Schmellwitz. Diese können einzeln oder im Paket erworben werden. Die Wohnungen befinden sich in einem 18-Parteien-Haus (Baujahr 1992, welches mit einem Fahrstuhl ausgestattet ist, ideal für altere Bewohner. Die Wohnung überz... mehr »eugt durch lichtdurchflutete Zimmer, Einbauküche mit Geschirrspüler und einem Südbalkon. Zusätzlich gibt es zu jeder Wohnung einen Stellplatz. Dieser befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Im Keller befinden sich die abschließbaren Kellerabteile, sowie ein Trockenraum und diverse Fahrradkeller. Das Kellergeschoss ist auch mit dem Fahrstuhl erreichbar. Das Objekt ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. 50 m vor dem Haus ist die Haltestelle der Buslinie und rund 500 m entfernt hält die Straßenbahn - ideal, um bequem in die Innenstadt von Cottbus zu gelangen. Weitere Auskünfte erteilen wir Ihnen gern auf Nachfrage. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Kaufpreis pro m²: 1.359,84 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Cottbus ist die zweitgrößte Stadt im Land Brandenburg, an der Spree gelegen. Die Stadt hat einen Bahnhof mit Verbindung in die nächst größeren Städte, wie z.B.: Leipzig, Dresden, Berlin … Außerdem bietet Cottbus zahlreiche Bildungs-, Kultur-, und Wissenschaftseinrichtungen, wie die Brandenburgische Technische Universität, das Staatstheater, diverse Museen und die Stadthalle, in der zahlreiche Veranstaltungen stattfi

Zum Verkauf steht eine großzügige Eigentumswohnung im 2.OG im Zentrum von Cottbus. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, einen Balkon, einen Wintergarten, ein Wannen-Duschbad und eine großzügige Wohnküche. Das Haus hat eine Gaszentralheizung. Die Wohnung ist teils mit Fliesen, teils mit Teppich ausgele... mehr »gt. Der Wintergarten ist gefliest. Die Fensterrahmen bestehen aus Kunststoff und die Fenster selbst sind doppelt verglast. Die Wohnung wurde renoviert und ist sofort bezugsfrei. Hausgeld: 2,40 € / m² Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 80,4kWh/(m²*a) Baujahr Anlagetechnik 1960 (Heizungsanlage) Energieeffizienzklasse C Lage: Cottbus ist eine kreisfreie Stadt und hat nach Potsdam die zweithöchste Einwohnerzahl im Land Brandenburg mit ca. 100.000 Einwohnern. Die Wohnung befindet sich im Zentrum der Stadt und ist somit sehr zentral gelegen. Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ämter zu erreichen. Bei erfolgreicher Vermittlung eines Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,48% inklusive der Mehrwertsteuer an. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über unser Büro einzuleiten. Wir betreuen Sie auch nach dem Notartermin bis zur Schlüsselübergabe. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namen, Adresse, Rückrufnummer und Email Adresse bearbeiten können.

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 75,00 m² Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden Kunststofffenster Zustand: gepflegt Abstellraum, barrierefrei, Gartenanteil Kabelanschluss Baujahr 2010 Personenaufzug 1Stellplatz, je Carpor... mehr »t

Kleine Eigentumswohnung im Cottbuser Ortsteil Döbbrick, in landschaftlich schöner, grüner Lage sucht diese gemütliche und schicke Eigentumswohnung neue Eigentümer. Sie ist Bestandteil eines gepflegten Mehrfamilienhauses direkt am Fließ mit insgesamt 13 Wohnungen und 3 Eingängen. Die helle, nach Südw... mehr »esten ausgerichtete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine wunderschöne Terrasse mit kleinem Grundstücksanteil zur alleinigen Benutzung. Der Grundriss ist zeitgemäß und modern, wobei das Wohnzimmer recht groß ist (hier könnte bei Bedarf ein zusätzlicher Raum abgetrennt werden). Schlafzimmer, Küche und Bad sind ebenfalls vom Flur erreichbar. Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig, sie verfügt über eine Fußbodenheizung, Holzfenster mit Rollläden sowie Laminat-und Fliesenböden. Die Terrassenbegrünung ist sehr schön, teilweise üppig. Zum Angebotspreis gehören die Einbauküche, die Wohnzimmermöbel, ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Waschmaschinenraum, ein Trockenraum und ein Fahrradabstellraum stehen zur Mitbenutzung bereit. Wenn Sie auf der Suche nach einer gepflegten, fast altersgerechten Eigentumswohnung in ruhiger Lage sind, sollten Sie dieses Angebot kennenlernen. Lage: Cottbus - im nördlichen Stadtteil Döbbrick, ca. 7 Km bis zur Stadtmitte, Busverbindung über Stadtlinie

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 61,00 m² Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden Zustand: gepflegt, Standard Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 1939 mehr »

Hierbei handelt es sich um kleine Einrichtung von ca. 12 Wohneinheiten mit außenklinischer Intensivbetreuung. Für Sie als Eigentümer bedeutet dies: - langfristige indexierte Pachtverträge (hier 20 Jahre optionaler Verlängerung) - steuerliche Vorteile - Konzernbürgschaft - geringe Instandhaltungskost... mehr »en durch Dach - und Fachverträge Dies ist nur ein kleiner Einblick, gerne können wir Sie ausführlich und persönlich über die Vorteile und den Ablauf beim Kauf von Pflegeappartements informieren oder Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen lassen.

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 59,00 m² mehr »