Niedersachsen » Schüttorf » Eigentumswohnung in der Wohnanlage "Föhnstraße" in Schüttorf
Eigentumswohnung in der Wohnanlage

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img. Eigentumswohnung in der Wohnanlage "Föhnstraße" in Schüttorf Schüttorf

Eigentumswohnung in der Wohnanlage "Föhnstraße" in Schüttorf

Schüttorf [. Niedersachsen, . Landkreis Grafschaft Bentheim, . Landkreis Grafschaft Bentheim]

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299 000 € Kaufpreis 126 m2 Wohnfläche 2 374 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
126 m2
ID:
190022

Objektbeschreibung

Lage Schüttorf: Schüttorf ist eine Stadt im Landkreis Grafschaft Bentheim im äußersten Südwesten Niedersachsens nahe der niederländischen und der nordrheinwestfälischen Grenze. Die Stadt bildet mit fünf umliegenden Gemeinden die Samtgemeinde Schüttorf. Schüttorf ist die älteste Stadt des Landkreises. Die Umgebung ist ländlich geprägt. Schüttorf liegt an den Ausläufern des Bentheimer Waldes. Die Holmer Maate ist eine attraktive Schüttorfer Flussauenlandschaft. Zentrumsnah befindet sich das Naherholungsgebiet Vechteniederung. Im Nordosten von Schüttorf befindet sich das Autobahnkreuz Schüttorf. Dort kreuzen sich die Autobahnen 30 (Hannover - Osnabrück - Schüttorf - Amsterdam) und 31 (Emden-Bottrop). Somit sind die Nordsee sowie das Ruhrgebiet (Bottrop) und Köln / Düsseldorf in ca. 1,5h erreichbar. Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der 2007 fertiggestellten Wohnanlage "Föhnstraße" im historischen Zentrum der Stadt. Das Rathaus und der Bentheimer Wald sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie Ärzte, Apotheken und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Bei der Erstellung dieser Wohnanlage wurde ein besonderer Wert darauf gelegt, das neue Gebäude dem Charakter der Fassaden in der Föhnstraße anzupassen. Unter Einbeziehung lokaler Architekten und Handwerksbetriebe wurden Eigentumswohnungen in massiver Bauweise mit hochwertiger Ausstattung erstellt. Die insbesondere in der zum Verkauf angebotenen Wohnung gehobene Ausstattung, zeigt sich unter anderem durch den direkten Zugang vom Fahrstuhl, der Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, einer Gegensprechanlage mit Fahrstuhlfreischaltung für Besucher, einer Loggia, einem großzügig gestalteten Badbereich mit Sauna, Badewanne, sowie einer großen, ebenerdigen Dusche und Schwalldusche. Zusätzlich besticht die Wohnung durch den sehr großzügigen und hellen Wohn- / Essbereich mit direkten Zugang zur Loggia. Die Wohnung bietet durchgehend ebenerdiges Wohnen, breite Türen und die Vorbereitungen für Notrufschaltungen sind ebenfalls bereits vorhanden, sodass alle Voraussetzungen für altersgerechtes Wohnen berücksichtigt worden sind. Im Kaufpreis mit inbegriffen sind die Einbauküche mit Gasherd, der zugehörige Kellerraum und der entsprechende Stellplatz an der Rückseite des Gebäudes. Abschließend bleibt noch zu erwähnen, dass auf eine Bauvoranfrage von 2015 die baurechtliche Möglichkeit besteht, auf dem Dach des Gebäudes eine ca. 50qm² große Dachterrasse zu installieren. Für weitere Rückfragen zum Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-11-20

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