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Eigentumswohnung in Ottobeuren Ottobeuren
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img. Eigentumswohnung in Ottobeuren Ottobeuren

Eigentumswohnung in Ottobeuren

Ottobeuren [. Bayern, . Landkreis Unterallgäu, . Landkreis Unterallgäu]

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300 000 € Kaufpreis 140 m2 Wohnfläche 2 143 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
1
Wohnfläche:
140 m2
ID:
60601

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Im Jahr 1959 wurde dieses Zweifamilienhaus in schöner Wohnlage in Ottobeuren erbaut. Zum Verkauf stehen die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Hierzu gehören auch 3 Kellerräume, ein schöner großer Gartenanteil und eine Garage. Am Gebäude fanden schon diverse Renovierungsarbeiten statt. Im Jahr 2008 wurde an der Westseite eine ca. 10 cm dicke Außendämmung angebracht und die Fenster des gesamten Hauses durch 2-fach-verglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Wohnungen haben jeweils eigene Heizungen. Für die zum Verkauf stehende Wohnung ist 1998 die Heizung und 2015 der Warmwasserboiler getauscht worden. Grundlegende Renovierungsarbeiten für die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss fanden im Jahr 2008 statt. Hier wurden das Bad und die gesamten Bodenbeläge erneuert. Frei wird die Wohnung im Obergeschoss nach Absprache – voraussichtlich Ende 2020. Das Dachgeschoss mit ca. 50 m² steht aktuell leer. Dies war bisher vom Eigentümer für monatlich 480 € Kaltmiete untervermietet. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48% inkl. ges. MwSt. Lagebeschreibung: Ottobeuren liegt ca. 11 km südöstlich von Memmingen entfernt. Die Gemeinde hat rund 8.000 Einwohner und eine optimale Infrastruktur. Sie finden alles direkt vor Ort, von der Kinderkrippe bis hin zum Gymnasium, verschiedenen Gastronomiebetriebe, Sportstätten, einem Freibad, Ärzte, Apotheken und einem Krankenhaus sowie viele Einkaufsmöglichkeiten. Im Ortskern befindet sich die berühmte Barock-Basilika und das Kloster der Benediktiner. Sie ist eine beeindruckende Sehenswürdigkeit und ein beliebtes Ziel im Unterallgäu. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 203,00 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 20.04.2020 Gültig bis: 2030-04-19 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959 Letzte Modernisierung: 2009 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/20/004-004/1484 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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