Eigentumswohnung mit Gartenanteil.

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In einer ruhigen und schönen Lage von Burg, können wir Ihnen diese Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus anbieten. Die im Erdgeschoss befindliche ca. 115 m² große Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche und Badewanne und Diele. Im Kellerbereich befindet sich eine Garage, zwei Abstellräume und zwei Gemeinschaftsräume. Zum Angebot gehören eine Einbauküche, ein Gartenanteil mit Gartenhütte und Freisitz. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar und bietet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer an. Ausstattung: - ruhige gelegen am Ortsrand in Hanglage - nur zwei Wohneinheiten - Gartenanteil mit Gartenhütte und eigener Terrasse - Garage - Keller - ca. 115 m² Wohnfläche - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: kurzfristig Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 5,80 % inkl. ges. MwSt. Nutzfläche: ca. 12,80 m² Lagebeschreibung: Ruhige Lage von Burg. Burg liegt unmittelbar nördlich der Kernstadt Herborn. Westlich führt die Bundesautobahn 45 und östlich die Bundesstraße 255 sowie die Bundesstraße 277 am Ort vorbei. Die Stadtbuslinie 503 stellt den öffentlichen Personennahverkehr sicher. Zudem besitzt Burg einen Bahn-Haltepunkt an der Dillstrecke. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Sportanlagen, Gastronomie, Bürgerzentrum, Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, etc. befinden sich vor Ort sowie in der naheliegende Kernstadt, die mit Fachwerk, romantischen Marktplätzen und Baudenkmäler, aber auch mit ihrem Charme und den Kontrasten einer modernen, lebendigen, aktiven Stadt, die auf eine jahrhundertealte Geschichte und Tradition verweisen kann, besticht. Sonstiges: Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Tel: +49 69 66777459, E-Mail: infosparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 301,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 30.07.2020 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956 Letzte Modernisierung: 1991 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 5193-001420 Hinzugefügt am: 2020-10-10