Ein Baugrundstück in sonniger Lage zu verkaufen 805 m² 169.500 €

Objektbeschreibung

Beschreibung: Das Grundstück hat eine Südausrichtung und wird von der Straße aus mittels einer eigener Einfahrt direkt befahrbar sein, so dass hier das Wegerecht klar definiert ist. Das Grundstück entsteht aus einem Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 1.500 m² durch Realteilung. Die Grundstückgröße beträgt ca. 805 m² Das Grundstück ist erschlossen, und die Netzbetreiber/Versorger liegen an der Grundstücksgrenze zur Straße am Baugrundstück. Nach Aussage des Bauamtes sollte sich der Neubau nach §34 Nachbarbebauung in das Umfeld einfügen. In einem vor Ort Termin mit dem Leiter des Bauamtes Bad Segeberg sowie dem Bürgermeister der Gemeinde Großenaspe, wurde eine Bebaubarkeit mit 2,5 Vollgeschossen als möglich erachtet. Genehmigungsfähig sind EFH oder DH Bebauung. Altbestand Betonplatte: Das Grundstück kann lastenfrei geliefert werden. Lage: Das Grundstück befindet sich mitten im Ortskern von Großenaspe. Umgeben von allen wichtigen Einrichtungen und hervorragender Anbindungen. Die Gemeinde Großenaspe liegt im schönen Schleswig-Holstein zwischen den Städten Neumünster, Bad Bramstedt und Kaltenkirchen. In wenigen Minuten Entfernung verläuft die BAB 7 (Hamburg-Flensburg) und am Rande des Ortes die Bahnlinie AKN Hamburg-Altona - Neumünster. So liegt Neumünster etwa nur zehn Kilometer nördlich von Großenaspe und Bad Segeberg ist innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Nähe zur A7 bringt Sie innerhalb einer halben Stunde in den Hamburger Norden und macht Großenaspe somit zu einem idealen Wohnort für Familien und Pendler, die dem städtischen Stress entfliehen wollen. Durch eine intakte Infrastruktur, wie Glasfaser, nahegelegener Grundschule, Kindertagesstätte, sowie Sport- und Freizeitplätzen ist Großenaspe ein lebenswerter Wohnort. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie als auch weitere wesentliche Dienstleistungsangebote finden Sie vor Ort. Auf Grund der aktuellen Rarität von Baugrundstücken in Großenaspe ist dies eine sehr gute Investitionsmöglichkeit. Nähere Informationen auf Anfrage. Ein gemeinsamer Besichtigungstermin kann kurzfristig stattfinden. Das Grundstück ist Courtagefrei und wird direkt vom Eigentümer verkauft. Die anfallenden Kaufnebenkosten ca. 2% Notar- und Gerichtskosten und 6,5 % gesetzliche Grunderwerbssteuer sind vom Käufer zu tragen. Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich Hinzugefügt am: 2020-10-10