Ein besonderes Projekt für Gartenliebhaber!

Objektbeschreibung

Freizeitgrundstück in Calw-Stammheim Genießen Sie die absolute Ruhe auf diesem besonderen Freizeitgrundstück! Für den Gartenfreund bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit. Nur selten kommen vergleichbare Gartengrundstücke zum Verkauf. Die Verkäufer können sich leider nach vielen Jahren nicht mehr um den Garten kümmern und haben sich nun zum Verkauf entschlossen. Der Garten mit seinen knapp 1.171 m² liegt oberhalb des Wochenendhausgebietes Osterhalde im Bereich Weingarten, direkt am Feldrand. Auf dem Grundstück wurde in den 60er Jahren ein Gartenhaus errichtet das Ihnen als Schutz dient und genügend Platz für gemütliche Wochenenden bietet. Das Häuschen verfügt über eine Küche und einen Wohnraum, der über einem kleinen Gasofen beheizt werden kann. Eine kleine Werkstatt befindet sich auf der Rückseite des Hauses und ein zusätzlicher Schuppen für Gartengeräte ist ebenfalls vorhanden. Ebenfalls auf der Rückseite befindet sich ein Lagerraum für zwei Gasflaschen (2 x 33 l). Das Regenwasser wird in einer Zisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 4.000 l gesammelt. Angrenzend an das Haus befindet sich eine Terrasse mit Pergola und einem kleinen Grill. Eine große Grillstelle liegt etwas unterhalb der Terrasse. Eine Toilette mit Grube am unteren Ende des Grundstücks ist eine praktische Annehmlichkeit. Der große Garten mit seinem alten Baumbestand, Obstbäumen und Sträuchern konnte von den Eigentümern in den letzten Jahren leider nicht mehr gepflegt und Instand gehalten werden. Auf den Gartenliebhaber kommt etwas Arbeit zu um den Garten wieder im alten Glanz erstrahlen zu lassen. Der Hobbygärtner wird sicher die Chancen und die kleinen Schätze im Garten schnell erkennen. Ein Projekt das sich auf alle Fälle lohnt. Ein Rasenmäher mit Mulch-Funktion, ein Häcksler, diverse Gartengeräte und ein 2.000 Watt Aggregat werden dem Käufer gerne überlassen. Für das Haus wurde ca. 1967 eine Baugenehmigung erteilt. Bereits vor vielen Jahren wurde auf dem Dach eine Photovoltaikanlage montiert und der Strom kann in bereits vorhandenen Batterien gespeichert werden. Die Funktion der Anlage sollte vom Käufer überprüft werden. Der Feldweg zum Grundstück wurde inzwischen geschottert und daher ist die Zufahrt mit dem PKW ohne Probleme möglich. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit die Möglichkeit ein Auto abzustellen. Dauerhaftes Wohnen ist nicht zulässig. Es handelt sich um kein Bauland und es gibt keine Versorgungsleitungen für Strom, Wasser und Abwasser. Hinzugefügt am: 2021-10-19