Ein-bis Zweifamilienhaus in der Nähe des Großen Goitzschesees

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In diesem soliden 1-bis 2 Familienhaus befinden sich derzeit 2 Wohnungen, welche aber auch gemeinsam genutzt werden können. Auf Grund der Raumaufteilung eignet sich das Haus besonders für eine Familie mit Kindern oder Generationen-Wohnen. Die Heizungs- und Sanitärinstallation ist erneuert, es wird mit einer Ölheizung geheizt und Warmwasser aufbereitet. Das Dach und die Fenster sollten im Zuge der Modernisierung erneuert werden. Zum Grundstück gehören ein Innenhof mit Nebengelass und kleinem Garten. Ein Teil des Nebengelasses wurde als Party- und Hobbyraum genutzt. Ideal ist das Haus für handwerklich begabte Bauherren, die mit Eigenleistung einen teuren Kredit sparen möchten. Ausstattung: Die Hausanschlüsse, Wasser, Abwasser, Strom sind erneuert, Anliegerbeiträge sind nicht offen. Besonders eignet sich das Haus für eine Familie mit Kindern, für Generationenwohnen oder aber auch als Wohn- und Geschäftshaus. Die vorhandene Einbauküche könnte nach Absprache mit übernommen werden. NUTZEN SIE JETZT DIE NIEDRIGEN ZINSEN und lassen sich von uns eine GÜNSTIGE FINANZIERUNG berechnen! Der Nachweis des Objektes erfolgt mit den Angaben, die uns vom Auftraggeber gemacht worden sind. Eine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Eine Haftung für eine etwaige Unrichtigkeit der gemachten Angaben ist ausgeschlossen. Käuferprovision: 5,80 % Grundstücksfläche: ca. 345 m² Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus liegt in der Gemeinde Muldestausee im OT Friedersdorf. In Friedersdorf und Umgebung sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten vorhanden. Die Nähe zum Naturpark Dübener Heide, dem Muldestausee und dem Großen Goitzschesee, der fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen ist, macht Friedersdorf zu einer sehr beliebten Wohnlage. Bis ins Zentrum von Bitterfeld sind es ca. 5 Km. bis Delitzsch ca. 20 Km. Halle, Dessau-Roßlau sowie den Flughafen Halle-Leipzig erreicht man in ca. 30-40 Minuten Fahrzeit. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Endenergiebedarf: 130,50 kWh kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Anbieter-Objekt-ID: 1603804201 Hinzugefügt am: 2020-10-30