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Ein Haus auf dem Haus! Baden-Württemberg

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Ein Haus auf dem Haus!

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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490 000 € Kaufpreis 230 m2 Wohnfläche 2 131 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
230 m2
ID:
189354

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach großzügigen Wohnräumen mit viel Privatsphäre und einem besonderen Charakter? Sie würden diese gerne nach Ihren eigenen Vorstellungen ausstatten? Dann lesen Sie jetzt weiter! Diese außergewöhnlich schöne Penthousewohnung wurde 2016 auf das Dach eines ehemaligen Fabrikgebäudes in zentraler Lage von Tailfingen aufgebaut. Über das helle Treppenhaus oder bequem per Aufzug gelangen Sie zum Eingang der Wohnung. Das Penthouse verfügt im südlichen Teil über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Die herrliche Sonnenterrasse reicht über die gesamte Hausbreite und ist teilweise überdacht. Entlang des Flurs reihen sich die weiteren Zimmer. Das (Eltern-)Schlafzimmer ist mit einem separatem Ankleidebereich ausgestattet und gönnt sich eine eigene Terrasse. Nebenan befindet sich das Hauptbadezimmer mit Dusch-, Badewannen-, Waschtisch- und WC-Anschluss. Gegenüber stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung: im Eingangsbereich findet das Duschbadezimmer für Ihre Gäste Platz. Alle Zimmer haben Zugang zur Terrasse, die die Wohnräume umrahmt (mit Ausnahme des Treppenhausbereichs). Das Penthouse befindet sich im veredelten Rohbau: Den Innenausbau gestalten Sie individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gerne weiter. Im Erdgeschoss der Wohnanlage sind die gemeinschaftlichen Räume für Waschen und Trocknen sowie Abstellmöglichkeiten von Fahrrädern oder Kinderwägen untergebracht. Außerdem gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung dazu. Ein Außenstellplatz für Ihr Auto ist im Kaufpreis bereits inbegriffen und rundet dieses tolle Angebot ab. Eine Garage kann für 15.000 € zusätzlich erworben werden. Aber überzeugen Sie sich doch am Besten selbst von diesem tollen Angebot und melden Sie sich bei uns. Wir freuen uns darauf Ihnen diese Rarität und den gelungenen Fabrikumbau vorstellen zu dürfen! Ausstattung: - großer Wohn- /Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse - offener Küchenbereich mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum - Eltern-)Schlafzimmer mit Ankleidebereich - Hauptbadezimmer (vorbereitete Anschlüsse für Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC) - zwei weitere Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer - Gästebad (vorbereitete Anschlüsse für Dusche, Waschtisch und WC) - umlaufende Dachterrasse mit drei Sitzbereichen - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Erdgeschoss - Abstellraum im Erdgeschoss - PKW-Stellplatz allgemein: - Innenausbau individuell gestaltbar - Bodentiefe Fenster - Fußbodenheizung - Aufzug - Gas-Zentralheizung - Hausmeisterservice Zusätzliche Ausstattung: PKW-Stellplatz inklusive Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: Rohbau Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € Balkon-/Terrassenfläche: ca. 13,30 m² Nutzfläche: ca. 12,59 m² Lagebeschreibung: Das ehemalige Fabrikgebäude steht in zentraler Wohnlage von Albstadt-Tailfingen. Die neu gestaltete Innenstadt mit einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist fußläufig zu erreichen - oder Sie nutzen bequem die Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Kindertageseinrichtungen und Schulen (Grundschule und weiterführende Schulen) sind in Tailfingen ebenfalls vorhanden. Die Stadt liegt in landschaftlich sehr reizvoller Lage auf der Südwestalb. Die „Sportstadt“ Albstadt begeistert im Sommer nicht nur die Wanderer und Mountainbikefahrer sondern auch im Winter gibt es unzählige Möglichkeiten sich seinem Hobby zu widmen. Albstadt als wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt der Südwestalb verfügt über außergewöhnliche landschaftliche Reize, eine hohe Lebensqualität und einen ausgeprägten Freizeitwert. Der Werbeslogan der Stadt Albstadt trifft zu: „Albstadt ist Leben und Erleben, Spannung und Entspannung, Freizeit und Freiheit. Überzeugen Sie sich selbst“. Sonstiges: Haben Sie sich schon Gedanken über die Finanzierung Ihrer Immobilie gemacht? Wir bieten Ihnen attraktive Preise und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten! Informieren Sie sich gleich! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift + Kontaktdaten mitteilen - vielen Dank. VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest Vordere Synagogenstraße 2, 55116 Mainz Telefon 06131 13-4043 ,Telefax 06131 13-434701 E-Mail InfoLBS-ImmoSW.de GF: N. Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: www.lbs.de/immo-sw-verbraucherinfo Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 67,20 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 01.10.2018 Gültig bis: 2028-09-30 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950 Sanierung 2017/2018 Letzte Modernisierung: 2019 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 183-00112 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sonnige 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

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  • Wohnfläche: 73 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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BERATUNG Sonntag, 18.10.2020 von 14.00 - 15.30 Uhr in der Hauffstraße 21

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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eine großzügige 4 Zi- Wohnung , provisionsfrei

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
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Verkaufe eine großzügige 4 Zi- Wohnung , provisionsfrei, 2 Schlafzi., 2 Bäder mit WC, 1 Stellplatz, großer Balkon mit dem Ausblick auf den Schwarzwald, s. Fotos PROVISIONSFREI, von Privat für Privat. Bitte keine Makleranfragen! mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26