Ein Juwel nach Modernisierung in Traumlage Gartenstadt-Nietleben

Das Zweifamilienwohnhaus steht in der Ortsmitte von Unterwaldbehrungen. Es hat ca. 240 m² Wohnfläche, eine Einzelgarage und Stellplätze. Es kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Aktuell ist die Wohnung im EG vermietet. Im Jahr 2002 (ca.) wurde eine Sanierung vorgenommen. Hierbei wurden... mehr » die Bäder umgebaut und teilweise Wasser und Strom erneuert. Das Wasser wird über Beuler und Durchlauferhitzer erwärmt. Derzeit wird über Infrarot-Wandheizungsplatten und Holz geheizt. (Heizung über Ölofen ist möglich) Aufteilung: Erdgeschoss: Im EG befindet sich eine Wohnung mit ca. 120 m². Hier sind 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Esszimmer, 1 Speis und 1 Bad. Zudem ist hier der Zugang zum Keller möglich. Obergeschoss: Im OG befindet eine ca. 55 m² Wohnung und 3 Separate Räume. Kann allerdings auch als 1 Wohnung genutzt werden. Die Wohnung hat 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Bad, 1 Küche und ein Esszimmer. Zudem ist hier der Zugang zur Dachterrasse. Besichtigungen sind jederzeit gerne nach Absprache möglich. Privatverkauf ohne Provision

Objektbeschreibung: RUBNER Holzhaus vom Musterhauspark abgebaut nicht ausgebaut, Rohbau. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem A... mehr »ngebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Lagebeschreibung: Steht auf einem Grundstück, von dem es abgebaut werden muss. Sonstiges: Immo and Finance Fair UG haftungsbeschränkt Lizenzpartner der IAD GmbH Eisinger Str. 27, 9270 Kist Tel.: 0173/ 2022 407 Email: w.wallaschekimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Energie: Letzte Modernisierung: 2019 Anbieter-Objekt-ID: WÜ-WW0113

Hiermit verkaufen wir unser Einfamilienhaus mit ELW und Doppelte Garage. Das Haus hat eine Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage mit 12,7 Kwp. Es ist nach KFW60 erbaut, ist sehr gut Isoliert. Der Energie Ausweis wird der Zeit erstellt. Die Außenanlage wurde mit sehr hochwertigen Mat... mehr »erialien bestückt, Sonnenterasse mit schönem Ausblick, unter anderem auf den Kreuzberg. Das Haus wurde 2018 mit neuem Flies Boden und Spanndecken ausgestattet. Es wird mit zwei Einbauküchen und Bad Möbeln verkauft. Eine 3 Zimmer ELW. ist 73 qm groß, sie hat einen separaten Eingang und kann als eine zusätzliche Einnahmequelle genutzt werden. Zur ELW gehört eine sehr schöne, großzügige Terrasse. Bei Interesse kann man ein Kacheloffen in das Wohnzimmer einbauen lassen, der Schornstein ist vorhanden. Der Dachboden von Haus und Garage bietet zusätzliche Ablagefläche. Das Haus befindet sich in nur wenigen Fahrminuten von Bad Neustadt a.d. Saale, Campus Rhön Klinikum und Autobahn A71 entfernt.

Objektbeschreibung: Das moderne Einfamilienhaus mit Studiozimmer im Staffelgeschoss ist technikfertig im aktuellen Neubaugebiet von Salz errichtet worden. Das gesamte Wohnprojekt ist eine Baumaßnahme der Volks-und Raiffeisenbank Rhön-Grabfeld e.G. in Kooperation mit der Fa. Hanse Haus! Sie können da... mehr »s Haus entweder in der Ausbaustufe „technikfertig” oder auch „schlüsselfertig” erwerben. Je nach Ihrem Wunsch sind hierdurch Eigenleistungen bei eigener Fertigstellung des Objektes möglich. Sie können natürlich auch das Objekt schlüsselfertig über uns erwerben und somit in ein bezugsfertiges Haus einziehen. Unsere Häuser sind im KFW - Effizienzhausstandard 40 gebaut und verfügen unter anderem über eine Solarthermieanlage (Kollektorfläche ca. 6,75 m²) und elektrisch betriebene Rollläden in Erd- Ober- und Staffelgeschoss! Entsprechende Vorrichtungen für die spätere Montage eines Haustürvordaches und einer Markise sind ebenfalls vorhanden. Das Haus verfügt komplett über eine Fußbodenheizung. Die anthrazitgrauen Fenster, Fensterschiebetüre sowie Haustüre gehören ebenfalls zum Vertragsumfang! Baubegleitende Qualitätsüberwachung nach dem GTÜ-QM-Standard wurde ebenfalls baubegleitend durchgeführt. Die Außenanlage mit offenen KFZ- Abstellplätzen, die Außenterrasse mit Sichtschutz und die Vorrichtung von Leerrohren für Stromanschluss einer Garage oder Carport sind ebenfalls bereits errichtet. Bedarfsausweis A, 24 KwH/m², BJ 2017, Gas Lassen Sie sich von einem modernen Bauprojekt mit vielfäl

Objektbeschreibung: Hier handelt sich um ein älteres Wohnhaus mit Nebengebäuden in Hollstadt. Erbaut wurden das denkmalgeschützte Wohnhaus und die Scheune ca. im 17. Jahrhundert. Die Scheune wurde in den Jahren 2008/2009 teilweise neu aufgebaut. Das Wohnhaus wurde im Erdgeschoss mit massiven Außenwä... mehr »nden mit ca. 60 - 70 cm errichtet, ebenfalls das Obergeschoss mit massiven Außenwänden mit ca. 50 - 60 cm und Fachwerkzwischenwände. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m² und verteilt sich auf ca. 5 Zimmer im Erd- und Obergeschoss. Das Haus ist derzeit nicht bewohnbar und stark sanierungsbedürftig. Nicht umgesetzte Umbaupläne aus den 80er Jahren sind vorhanden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Kaufpreis pro m²: 285,71 € Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 852 m² Anbieter-Objekt-ID: 0-1498

Objektbeschreibung: Bei dieser durch uns hier angebotenen Immobilie handelt es sich um einen, ca. 1900 erbauten, renovierungsbedürtigen, ehemaligen Bauernhof. Das Gebäude wurde im Fachwerkstil errichtet und hat dadurch sehr viel Charme. Das Wohngebäude verfügt über eine Teilunterkellerung. Modernisi... mehr »erungen wurden in den 1980er Jahren im Badezimmer, bei einigen Fenstern und bei den Elektroleitungen durchgeführt. Das Haus verfügt über eine Holzofenheizung, die vor ca. 6 Jahren teilerneuert wurde. Auf dem Grundstück befindet sich eine große Scheune mit ca.12 m Deckenhöhe. Diese wurde ca. 1950 errichtet. Sie diente früher als Heulager und wurde außerdem als Stallung für Pferde und andere Tiere des Bauernhofes genutzt. Die Scheune ist ebenfalls wie das Wohnhaus teilunterkellert, außerdem besitzt sie an der vorderen und hinteren Seite einen Ein/Ausgang. Durch den Hinterausgang der großzügigen Scheune erreicht man den Garten, der früher als Nutzgarten verwendet wurde. Vom Garten aus gelangt man direkt in die Natur. Des Weiteren befinden sich noch zwei Gebäude auf dem vorderen Teil des Grundstückes, die als Holzlager genutzt wurden und werden. Unterirdisch ist eine Zisterne eingebaut, die ein Fassungsvermögen von 20000L hat. In dieser sammelt sich das Regenwasser und kann zum Bewässern des Gartens genutzt werden. Für weitere Fragen oder zur Terminvereinbarung stehen wir gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergl

Objektbeschreibung: Ladenfläche sowie Büro- bzw. Praxisräume sofort beziehbar! - Geschäftshaus mit ca. 80 m² Ladenfläche mit ebenerdigem Zugang von der Hohnstr. - sowie ca. 160 m² Büro- bzw. gewerbliche Nutzfläche - auch zugänglich von der Spitalgasse im EG und OG als Büro, bzw. Praxis nutzbar - 4-Z... mehr »immer-Wohnung im OG mit ca. 100 m² Wohnfläche sowie eine 3-Zimmer-Wohnung im DG (inkl. Einbauküche) mit ca. 70 m² Wohnfl. - sehr gepflegter Zustand - Umbau 1985 und 2006 ; BJ unbekannt - neue Zentralheizung über Fernwärme - 2 Garagen in der Nähe PS: Wohnungen nach Absprache auch kurzfristig frei zur Selbstnutzung ! Weitere Angaben: Zimmer: 8 Schlafzimmer: 6 Badezimmer: 3 Garagen/Stellplätze: 2 Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 410 m² Grundstücksfläche: ca. 270 m² Wohnfläche: ca. 170 m² Vermietbare Fläche: ca. 410 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Endenergiebedarf: 179,50 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 08.07.2020 Gültig bis: 2030-07-07 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Umbau 1985 u. 2006 Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 1/20/143-143/0135

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