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Ein Traum für Macher: EFH mit Anbau auf großzügigem Grundstück mit grenzenlosem Potenzial Wüstheuterode
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Ein Traum für Macher: EFH mit Anbau auf großzügigem Grundstück mit grenzenlosem Potenzial

Wüstheuterode [. Thüringen, . Landkreis Eichsfeld, . Landkreis Eichsfeld]

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115 000 € Kaufpreis 182 m2 Wohnfläche 632 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
182 m2
ID:
401389

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2069912?accessKey=5f95 +++ Mit diesem beeindruckenden ca. 1.293 m² großen Grundstück erhalten Sie nicht nur ein freistehendes Massivhaus mit enormem Potenzial, sondern auch einen Anbau, der sich noch im Rohbau befindet und somit die ideale Grundlage für die Umsetzung Ihrer eigenen Ideen bietet. Dieses Objekt lässt Handwerker-Träume wahr werden - echte Macher werden hier sicher ihr Glück finden! Das Haupthaus aus dem Jahr 1986 erstreckt sich mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 182 m² über 3 Etagen und ist voll unterkellert. Der vorhandene Renovierungsbedarf bringt unzählige Möglichkeiten mit sich und ermöglicht eine Gestaltung ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen. Ob Sie ein Familiendomizil mit viel Platz und weitläufigem Garten erschaffen oder dieses Platzwunder für einen Mehrgenerationenhaushalt nutzen möchten steht Ihnen ebenso frei wie der Umbau in 2 separate Wohneinheiten, die Sie gewinnbringend vermieten können. Mit insgesamt 9 Zimmern, 2 taghellen Badezimmern und einem Gäste-WC sowie 3 Garagen finden Sie genug Raum für alle Eventualitäten. Noch mehr Platz und großes Potenzial besteht in einem Anbau, der sich noch im Rohbau befindet und so die perfekte Grundlage für all Ihre Vorhaben darstellt. Kreativität und handwerkliches Geschick können diesen Rohdiamanten sowohl in eine gemütliche Familienresidenz mit viel Platz für alle Generationen als auch in ein attraktives Anlageobjekt verwandeln. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1026739 Ausstattung: + Traumhaftes Wohnidyll + Ruhige, beschauliche Lage + Großes Grundstück mit grenzenlosem Potenzial + Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten + Renovierungsbedarf + Anbau im Rohbau + Freistehendes Massivhaus + Vollkeller + 2 Tageslichtbadezimmer, Gäste-WC + 3 Garagen + Garten Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Kaufpreis pro m²: 631,87 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 5,80 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 182 m² Grundstücksfläche: ca. 1293 m² Lagebeschreibung: Idylle pur erleben Sie in der thüringischen Gemeinde Wüstheuterrode. Mit knapp 600 Einwohnerin bietet sich hier ein beschauliches und ruhiges Zuhause, ideal für Familien und Menschen, die eine naturnahe Wohnlage schätzen. In der Gemeinde selbst befinden sich in ca. 450 m Entfernung zum angebotenen Objekt eine Grundschule sowie ein Kindergarten, wo Sie auch Anschluss an die Buslinie 13 erhalten. Außerdem sichert eine Allgemeinarztpraxis im Ort die ärztliche Versorgung, ebenso sind eine Autowerkstatt und ein Elektriker in Wüstheuterode ansässig. Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs können Sie nach ca. 5 km in der Nachbargemeinde Uder erreichen, wo über den Bahnhof Uder regelmäßige Anbindung an den Regionalverkehr besteht. Mit dem Auto gelangen Sie über die A38 innerhalb von knapp 40 Minuten in die Universitätsstadt Göttingen oder über die B247 ins ca. 40 km entfernte Mühlhausen. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Wesentliche Energieträger: Öl Baujahr (gemäß Energieausweis): 1986 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 6ba9a95c2c Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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