Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage, Doppelcarport und Garten

„Sie suchen kein Reihenhaus von der Stange?Dann haben wir etwas ganz Besonderes für Sie." Zum Verkauf steht ein freistehendes, individuell geschnittenes und teilmodernisiertes Einfamilienhaus in bester Lage zwischen Köln und Bonn. Das in Massivbauweise 1974 errichtete Domizil wurde ohne Rücksicht au... mehr »s Kosten, ganz nach dem gehobenen Geschmack der Erstbesitzer gestaltet und befindet sich im originalen Zustand, so wie es der Architekt Hans Günther Pauly seinerzeit entworfen hatte - zeitlos mit der wohnlichen Eleganz der 1970er Jahre. Da die Immobilie den Eigentümern sehr am Herzen lag, wurde stets umfassend auf deren Erhalt geachtet. So wurde 1997 die Fassade gestrichen, die Dachfläche in 1998 gereinigt, lackiert und versiegelt und im gleichen Zeitraum wurde ein praktischer Einfriedungszaun aus Metall mit Tor zur Durchfahrt in den Garten angelegt. Hier wäreneben der vorhandenen Garage noch ein zusätzlicher Stellplatz zB für Ihren Wohnwagen, oder Ihr Wohnmobil. Durch die mittige Haustür gelangt man in ein großzügiges, mit Mamor ausgelegtes Foyer, mit einer freischwebenden Treppe, ebenfalls aus Mamor, hoch zur Empore ins Obergeschoss. Vom Foyer im Erdgeschoss gelangt man durch den separaten Gaderobenraum zum Gäste-WC mit Tageslicht, dem großen Wohnzimmer (L-Form) mit bodentiefen Fenstern und einem gerade sanierten Parkettholzfußboden. Von hier aus haben sie einen wunderschönen Blick hinaus auf die große Terrasse mit Markise und in den nicht einsehbaren Garten. Die zum Garten hinau

Objektbeschreibung: In beliebter, aber dennoch ruhiger Lage von Ennepetal befindet sich dieses stetig modernisierte Mehrfamilienhaus, das 1908 in massiver Bauweise errichtet wurde. Insgesamt sind sechs Wohneinheiten in unterschiedlichen Wohnungsgrößen vorhanden (von rd. 42 m² bis 105 m² Wohnfläche).... mehr » Alle Wohnungen verfügen über einen angenehmen Grundriss und bestehen aus 2 oder 3 Wohnräumen sowie Küche, Diele und Bad. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über einzelne Gasetagenheizungen. Vier der Wohnungen sind zudem mit neuen Küchen ausgestattet. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungen an der Immobilie durchgeführt, ein Instandhaltungsstau besteht nicht. Das Gebäude ist voll unterkellert, im Untergeschoss befinden sich der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum sowie die separaten Kellerräume der Mieter, zusätzlich ist im Dachgeschoss noch ein Trockenboden vorhanden. Zu dem Mehrfamilienhaus gehören des Weiteren drei Garagen sowie drei Pkw-Stellplätze, auch diese sind vollvermietet. Ausstattung: Objektart: Mehrfamilienwohnhaus Baujahr: 1908 Bauweise: massiv Keller: Vollunterkellerung Dach: teilweise ausgebaut Mietfläche: 331 m² Vermietungssituation: vollvermietet Extras: Garagen: 3 Stück Stellplätze: 3 Stück Kamin Mieteinnahmen jährlich: 24.270 € Modernisierungen: 1973 Dämmung der letzten Geschossdecke ab 1974 Bäder, Fliesen und Neuinstallation ab 1975 Kernsanierung inkl. Erneuerung Wasser-, Abwasser-, Stromleitungen 1975 - 1980 Wohnungstüre

Objektbeschreibung: Massives, gepflegtes Mietobjekt mit insgesamt sechs separaten Wohneinheiten und Garagen. Bedarfsausweis: 199,3 kWh/(m²a), Öl-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1966, Energieeffizienzklasse: F. Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisszeichnungen... mehr »etc.) erhalten Sie auf Anfrage. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir weisen darauf hin, dass wir für beide Seiten provisionspflichtig werden können. Ausstattung: Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung; Holzrahmen-Iso-Fenster mit Rollläden; im Dachgeschoss z.T. Velux-Fenster; Bodenbeläge überwiegend in Fliesen und Laminat. Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1890 m² Lagebeschreibung: In ruhiger Wohnlage des Ortes Simmerath. Ca. 600 m Luftlinie entfernt befindet sich der Ortskern. Hier stehen alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Banken, Ärzte, Apotheken, ein ausgezeichnetes gastronomisches Angebot, diverse Schulen, ein Schwimmbad sowie ein Krankenhaus sind ebenfalls vor Ort. Der nahegelegene Rursee bietet in den Sommermonaten die Möglichkeit für ausgiebigen Badespaß. Für alle Wander- und Naturfreunde bietet der Nationalpark Eifel optimale Möglichkeiten sich aus-zupowern. Sonstiges: Baujahr: 1966 Heizungsart

Objektbeschreibung: Sie suchen schon lange nach einem Eigenheim in Dürwiß? Mit dieser Immobilie werden Sie Ihr Glück finden und geniessen können. Ein gepflegtes und freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Garten in der besten und gefragten Lage zu einem fairen Preis. Top Ausstattung incl. Solar... mehr » und Photovoltaikanlage Kein Renovierungs- und Modernisierungsstau Bilder sagen mehr als Worte ... eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall !!! Es werden ausschließlich Email-Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse) beantwortet. Ihre Zustimmung zur Datenspeicherung wird vorausgesetzt bzw. wird per Link angefordert. Ausstattung: Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus im Garage wurde im Auftrag der jetzigen Eigentümer in 1994 gebaut. Eine massive Bauweise, verklinkerte Fassade, doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Fußbodenheizung im EG, Vollkeller zeichnen das Objekt aus. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt und Instand gehalten. Das gesamte Erdgeschoß wurde in 2019 komplett modernisiert und renoviert. Es wurden im Rahmen dieser Maßnahmen die Wände und Böden neu gestaltet und das Gäste WC erneuert. Im Jahr 2005 wurde eine Solaranlage zur Warmwasserunterstützung und in 2007 eine Photovoltaikanlage zur Stromversorgung mit Einspeisung in das Regionetz auf dem Dach des Hauses angebracht. Eine moderne Gasbrennwertherme der Marke Buderus mit 650 L-Warmwasserspeicher versorgt seit dem Jahr 2011 das Haus.

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 2.628 m² großen Grundstück am Rande eines Gewerbe-Mischgebietes in Südkirchen. Das in 1992 erbaute Wohnhaus liegt mit seinem Eingangsbereich direkt an einem großen Feld. Mit einer Wohnfläche von ca. 278 m² bietet das Haus viel Pl... mehr »atz zum Wohnen und Leben für die große Familie. Auch Büroflächen könnten hier eingerichtet werden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Platz für einen Hobby- , bzw. Sport- und Fitnessbereich. Durch die Gewerbehalle auf dem Grundstück lässt sich hier Wohnen und Arbeiten optimal verbinden. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück eine ca. 150 m² große Halle mit eigener Zuwegung. Es besteht die Möglichkeit eine deutlich größere Halle von bis zu 900 m² zu errichten. Die Ölheizung spendet Wärme im gesamten Haus. Der Endenergieverbrauchswert beträgt 111,1 kWh/(m²a). Ausstattung: Grundriss Wohnhaus EG Eingangsbereich, Wohnbereich, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer, Büro, Wohnzimmer Grundriss Wohnhaus OG Flurbereich, 4 Kinderzimmer, Bürozimmer mit Loggia, Gästezimmer, Badezimmer Grundriss Wohnhaus KG Flur, Vorratskeller, Heizungskeller, Waschkeller, drei Kellerräume, Öllager Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 10 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: zzgl. 3,48% Maklercourtage inkl. 16% MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2628 m² Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in einer ländlichen Lage von Südkirchen, am Rande eines Gewerbe-Mischg

Ausstattung: Sie sind handwerklich geschickt, trauen sich aber an Heizung und Elektro nicht selber dran? Dann ist das KOMFORTbauhaus perfekt für Sie geeignet. Leistungen in der Ausbaustufe Komfort: Energieeffizient und EnEV 2016 zertifiziert KfW 55 Standard Von außen Fix und Fertig auf Bodenplatte I... mehr »nklusive: Bodenplatte elegante Außenfassade in Wunschfarbe Dacheindeckung, Regenrinne und Montage 3-fach wärmeschutzverglaste Fenster elektrische Rollläden KLIMA PLUS WAND Vermessungsleistung Architektenleistung Planungsgutschein zur UMPLANUNG (soweit technisch möglich) Designpaket Dacheindeckung: in Wunschfarbe Haustür: in Wunschfarbe Fenster: in Wunschfarbe Alle Materialien für den Innenausbau inklusive Die komplette Technik aus Elektro, Heizung und Sanitär übernehmen wir. Eigenleistung macht Ihren Traum vom Haus möglich. Das Haus ist natürlich auch in anderen Ausbaustufen - Profi bis All-Inclusive-Sorglospaket - erhältlich. Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 570 m² Lagebeschreibung: "Adam 12" beeindruckt durch sein einerseits klassisches und gleichzeitig besonderes, stilvolles Design. Das modern gestaltete Satteldach besticht mit seinem schönen Balkon auf der Rückseite. Die moderne Architektur drückt sich im Innenbereich durch die Treppenanlage und die besondere Raumaufteilung mit dem optimal eingebundenen Balkon aus. Ein echtes Traumhaus. Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispielbebauung auf einem Grundstück eines Er

Objektbeschreibung: Dieses Wohnhaus bietet viel Platz auf vier Etagen. Im Erdgeschoss liegt das große Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und der schönen Wohnküche sowie zwei Bäder im Anbau. Die Räume sind sehr großzügig geschnitten. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafräume. Die Dachfläche üb... mehr »er dem Anbau ist hier, z.B. als Kinderspielzimmer, nur eingeschränkt nutzbar. Sie hätten gern mehr Wohnraum? Dann schaffen Sie sich ein oder zwei weitere Zimmer im Dachboden. Dieser ist über eine Treppe begehbar und bereits für den Ausbau vorbereitet. Das Haus ist zudem voll unterkellert. Der Garten ist westlich ausgerichtet und bietet viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Zum Haus gehört ein Doppelcarport. Mit einigen Arbeiten, die versierte Heimwerker selbst erledigen, wohnen Sie in wenigen Monaten zum Schnäppchenpreis im eigenen Heim. So günstig können Sie nicht mieten! Wann starten Sie? Ausstattung: Einige Arbeiten wurden in den letzten Jahren bereits erledigt. So sind in den Jahren 1979 bis 2006 bereits Kunstofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden eingebaut worden. Die Heizungsanlage (Öl-Zentralheizung mit Warmwasser-Speicher von Viessmann) wurde in 1996 erneuert. Die elektrische Anlage ist augenscheinlich aus den 80er Jahren. Wie die Fotos beispielhaft zeigen besteht in den meisten Räumen Renovierungs- und Reparaturbedarf. Die beiden Bäder im Erdgeschoss sind nach einem Wasserschaden ebenfalls zu erneuern. Trotz des zuletzt unzureichenden Pflegezustandes, wird s

Objektbeschreibung: Hier bietet sich Ihnen ein lichtdurchflutetes, freistehendes Mehrgenerationenhaus im Grünen mit riesigem Grundstück und viel Potential. Das im Jahre 1964 erbaute Haus bietet mit ca. 200 m² über zwei Etagen sowie einem ausbaubaren Dachgeschoss und einem geräumigen Keller genug Pla... mehr »tz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Der weitläufige Garten mit Schwimmteich (aktuell Fischteich) und ca. 25 m² großem Steinhaus sind hier ein absolutes Highlight. Das barrierefreie Erdgeschoss, bei dem zwei Hauseingänge möglich sind, verfügt über ein helles Wohnzimmer mit großen Fensterfronten, eine offene Küche, ein Schlafzimmer mit Ausblick in den Garten, ein Ankleidezimmer, zwei Badezimmer und die große Diele mit verdecktem Kellerabgang. Das kleinere Badezimmer mit Dusche und WC verfügt über hochwertige Xilema Fliesen in Holzoptik (Rutschhemmung R12 ABC). Das Erdgeschoss ist daher bestens als Wohnraum für Senioren und/ oder Rollstuhlfahrer geeignet. Im großen Badezimmer findet sich Platz für Dusche, Badewanne, Bidet und WC. Hier ist praktischerweise auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Alle drei vorhandenen Bäder sind mit Fenstern ausgestattet. Die neben der Haustüre befindliche Treppe führt Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer/Arbeitszimmer oder Wohn-/Essbereich. Das große Zimmer verfügt über einen Balkon. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage eine weitere Küche mit hochwertigen Cotto Fliesen und ein Badezimmer mit Eckwanne. Als i-Tüpfelc

Objektbeschreibung: In einer ruhigen Seitenstraße des Herzogenrather Stadtteils Straß finden Sie dieses freistehende Zweifamilienhaus, dessen Kern ursprünglich um 1910 errichtet und um 1950 wiederaufgebaut wurde. Umfassende Ausbau- und Umbaumaßnahmen zur Kernsanierung des Objektes wurden 2016 bis 20... mehr »19 begonnen aber nicht komplett beendet. Hierdurch bietet sich dem Erwerber die Chance, das Haus nach eigenen Wünschen und Vorstellungen fertig zu stellen. Geplant sind zwei Wohnungen: Eine etwa 100 m² große Wohneinheit mit vier Zimmern, Küche, Dielen, Gäste-WC und Bad soll im Erdgeschoss entstehen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit Dachgeschoss soll ebenfalls vier Zimmer, Küche, Dielen und zwei Bäder umfassen. Sie ist etwa 128 m² groß und bietet durch zwei Dachterrassen - im 1. OG mit etwa 46 m² und im DG mit circa 36 m² - besonderen Wohnkomfort. Die Abriss- und Wiederaufbauarbeiten sind bereits erfolgt. Unter anderem wurde ein nicht unterkellerter, zweigeschossiger Erweiterungsbau errichtet. Das Dach wurde aufgestockt und mit einer neuen Dachkonstruktion inklusive Eindeckung versehen. Die vorhandenen, doppelt verglasten Kunststoffrahmenfenster sind überwiegend bereits eingebaut. Es fehlen größtenteils die Elektroinstallationen; der Einbau der Heizung inkl. Verrohrung und Montage der Heizkörper, die Verlegung der Oberböden, die Putzarbeiten und das Anbringen der Wandverkleidungen sind noch nicht erfolgt. Alle Materialien, die sich bereits vor Ort befinden inklusive der Heizanlage

Objektbeschreibung: Ihre Chance mitten im Zentrum von Viersen! Diese Immobilie wird im digitalen Bieterverfahren verkauft. Gebote können vom 20.11.2020 bis zum 22.11.2020 online abgeben werden. Der Link zur Teilnahme am Bieterverfahren wird nach Besichtigung freigeschaltet. Der Startpreis beträgt 14... mehr »9.500 €. In fußläufiger Entfernung zur Fußgängerzone befindet sich Ihr neues Zuhause in bester Geschäftslage! Ein Traum für Kapitalanleger oder Eigennutzer! Bereits der Eingangsbereich vermittelt durch seine hohen Decken sowie seine charmanten Mosaikfliesen einen sehr repräsentativen Eindruck. Die Immobilie unterteilt sich in drei Wohneinheiten, die entweder separat vermietet oder als Familie selbst genutzt werden könnten. Das breite Treppenhaus mit einer eleganten Holztreppe verbindet alle Etagen des Hauses. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Zimmer sowie ein Anbau, in dem sich ein Badezimmer und ein Koch- und Essbereich befinden. Der Innenhof ist den ganzen Tag über hell und bietet zahlreiche Möglichkeiten für z.B. einen Loungebereich, einen Grillplatz oder einen eigenen Garten mit Grünfläche. Im ersten Obergeschoss eröffnet sich Ihnen ein großer Wohnbereich, eine abgetrennte Küche, ein weiteres Zimmer sowie das Badezimmer. Das Dachgeschoss umfasst weitere 2 Zimmer, ein Badzimmer und eine Küche. Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss ist an eine ältere Dame vermietet. Derzeit erhalten Sie eine monatliche Kaltmiete von 216,00 € zuzüglich Betriebskosten. Die Mieterin ist emsig auf

Objektbeschreibung: Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um ein ideales 1-3 Familienhaus, welches als Einfamilienhaus oder/auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann. Das Haus wurde im Jahre 2005 komplett saniert. Ausstattung: Das Haus ist derzeit gut renoviert und mit moderne... mehr »n Bädern ausgestattet. Die Bodenbeläge sind teilweise mit Laminat-Bodenbelag ausgestattet und teilweise mit Fliesen-Bodenbelag. Das Objekt verfügt über zwei moderne Einbauküchen, die im Objekt verbleiben werden. Das Haus kann als 1-3-Familienhaus genutzt werden und ist sofort bezugsfertig. Fünf Kellerräume, die auch als Hobby- oder Freizeiträume genutzt werden können, sind hier ebenfalls vorhanden.Eine Einzelgarage ,eine Doppelgarage und zwei Außenstellplätze gehören ebenfalls zur Ausstattung dieses schönen Landhauses in ruhiger Lage. Ein kleiner Garten mit Bäumen, ist ideal geeignet für eine Familie mit Kindern. Die ruhige Lage und die zentrale Anbindung an Düsseldorf, sind hier als optimal zu bezeichnen. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Weitere Informationen auf Anfrage! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzlicher MwSt. Grundstücksfläche: ca. 345 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt absolut ruhig in Langenfeld. In dieser Wohnlage befinden sich nur gepflegte 1-3-Familienhäuser. Einkaufsmöglichkeiten für den täglich Bedarf sind alle fußläufig zu erreichen. Die umliegenden Städte Düsseldorf, Leverkusen und Köln erreichen Sie schn

Objektbeschreibung: Diese attraktive und großzügig gestaltete Kapitalanlage besteht aus 8 Wohnungseinheiten, gelegen auf einem wunderschönen, über 1887 m² großen, parkähnlichen Grundstück. 6 der insgesamt 8 Wohnungen verfügen über eine Wohnungsgröße von ca. 90 m² mit 4 Zimmern, die verbleibenden 2 W... mehr »ohnungen über ca. 100 m² mit 5 Zimmern. Jede Wohnung ist mit einer eigenen Loggia ausgestattet, teilweise mit Gartenzugang. Alle Parteien dürfen den großzügigen Garten mitbenutzen. Hier finden oft gemeinsame Feste statt. Eine der beiden größeren Wohnungen steht zur Zeit leer, so dass man diese selber beziehen könnte. Diese Wohnung ist im Jahre 2020 hochwertig renoviert worden. Die anderen Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind teilweise schon sehr lange an dieselben Mieter vermietet. Große Fenster lassen viel Licht in die jeweiligen Wohnungen. Im Laufe der Jahre ist viel investiert worden. So wurden im Jahre 2017 die gesamten Fenster erneuert und die Außenfassade gestrichen. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahre 2005. Auch wurden einige Bäder in der Anlage saniert. Das Mehrparteienhaus ist vollständig unterkellert und jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeteilt. Des Weiteren steht den Mietern ein gemeinsamer Waschmaschinenraum zur Verfügung. Sechs Garagen und zwei Pkw-Stellplätze befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Diese Kapitalanlage hat eine sehr gepflegte und repräsentative Erscheinung und ihre Mieteinnahmen machen sie sehr interessant. Sic