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Ein-/Zweifamilienhaus / Renditeobjekt mit viel Potenzial Regen
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Ein-/Zweifamilienhaus / Renditeobjekt mit viel Potenzial

Regen [. Bayern, . Landkreis Regen, . Landkreis Regen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

267 000 € Kaufpreis 172 m2 Wohnfläche 1 553 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
172 m2
ID:
223052

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses interessante Objekt befindet sich auf einem ca. 593 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage im Luftkurort Regen im bayerischen Wald. Die Aufteilung in zwei Wohnebenen mit separatem Treppenhaus ermöglicht vielerlei Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Mehr-Generationenhaus, als großzügiges Einfamilienhaus oder als Renditeobjekt zur Vermietung. Das Objekt ist an eine Vielzahl von Wünschen und Wohnbedürfnissen anpassbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 172 m², die sich auf zwei Geschosse verteilt. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 87m² mit zwei Schlafzimmern, ein Wohn- und Essbereich, eine angrenzende Küche, ein Tageslichtbad, ein separates WC und eine Süd-Terrasse. Die Küche, die im Kaufpreis enthalten ist, besticht durch ihre Option, einen Durchbruch zum Essbereich zu schaffen. Ebenso könnte aus den beiden separaten Räumen Bad und WC ein großzügiges Bad mit Dusche geschaffen werden. Von der gemütlichen Terrasse mit gemauertem offenen Außenkamin gelangen Sie auch in den Garten. Das erste Obergeschoss hat einen identischen Grundriss mit ca. 85 m² Wohnfläche und einem sonnigen Balkon. Das große Dachgeschoss bietet weiteres Potenzial sowohl für den Eigennutzer als auch für den Kapitalanleger. Im großzügigen, gefliesten Keller gibt es viele Möglichkeiten für Hobby, Freizeit, Technik oder zur Aufteilung in verschiedene Kellerabteile. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab. Möchten Sie das Haus als Renditeobjekt nutzen, wäre ausreichend Platz für weitere Stellplätze vorhanden. Zwischen 2000 und 2005 wurden mehrere Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Das Objekt ist derzeit leerstehend und ist somit kurzfristig bezugsfertig. Lassen Sie sich von den vielen Nutzungsmöglichkeiten dieses Objektes überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unserem Team. Der Kaufpreis für dieses Objekt beträgt 269.000 € - KEINE ZUSÄTZLICHE MAKLERPROVISION ! CONVITA Finanz e.K., Stefan Stoiber Kontakt: 09921-806070 Ausstattung: - Öl-Zentralheizung - Kunststofffenster in Holzoptik - Rolladen - Doppelgarage - Laminat oder Fliesenboden - Kaminofen (OG) - Einbauküche (EG) - Gemauerter Außenkamin Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Grundstücksfläche: ca. 593 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Regen im Herzen des bayerischen Waldes am gleichnamigen Regenfluss. Die niederbayerische Kreisstadt verfügt mit ihren knapp 11.000 Einwohnern über eine gute Verkehrsanbindung und ist nicht nur deswegen ein beliebter Wirtschaftsstandort für Handel, Handwerk und Industrie. Zahlreiche Einrichtungen, wie Kindertagesstätten, Schulen oder Seniorenheime sowie Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten wie Ärzte, Banken, Supermärkte, Bekleidungsgeschäfte oder Spielplätze sorgen dafür, dass sich jede Generation in der Stadt wohl fühlt. Eine große Anzahl dieser Angebote sind von der Immobilie fußläufig zu erreichen. Der Bayerische Wald ist insgesamt für seine vielen Sport- und Ausflugsmöglichkeiten bekannt. Sonstiges: Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Angaben sind wie immer ohne Gewähr und beruhen auf den Aussagen des Verkäufers und den bereitgestellten Unterlagen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 272.2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 121563766#l5eD2R Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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ca. 5 % Rendite Mehrfamilienhaus gut vermietet mit 4 Wohnungen

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Objektbeschreibung: Betongold ca. 5 % Rendite Mieteinnahme ca. 20.000€ p.a. netto In Bestlage in der Kreisstadt Regen befindet sich dieses Haus mit 4 bestens vermieteten Wohnungen. Details auf Anfrage. Ausstattung: Öl Zentralheizung Bj 2008 mit Außentank Fenster neu im 1 OG EG Wohnung neu renoviert... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Vermietetes Zweifamilienhaus in zentraler Lage in Regen

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  • Wohnfläche: 209 m2
  • Kaufpreis: 198 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Wintergarten

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3 750 €

12 m2

313 €/m2

Wintergarten
  • Wohnfläche: 12 m2
  • Kaufpreis: 3 750 €
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Než Wintergarten 4 x 3m Kunstoff Deutsche Profil Salamader 76mm Isolierglass 24mm Maco Brschlege Dach Polycarbonat 25mm Preis VB mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Regen: Vermietetes renoviertes MFH mit 6 % Rendite zu verkaufen

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Objektbeschreibung: Verkauft wird eine interessante Kapitalanlage mit einer gesamten Wohnfläche von 526 m², Das Mehrfamilienhaus (Baujahr 1975) gehört, befindet sich in zentrumsnaher Lage der Kreisstadt Regen. Es sind Garagen für fünf Pkw´s vorhanden, sowie ein öffentlicher Parkplatz mit ausreichend... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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"Dringend gesucht" schönes Einfamilienhaus im Lkr. Regen

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
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Objektbeschreibung: Aufgepasst!!! Wir suchen für unsere Familien ein entsprechendes Eigenheim. Bevorzugt wäre ein schönes Einfamilienhaus im Landkreis Regen. Platz für die ganze Familie sollte es bieten. Ein kleines Büro für die Eltern (kann auch ein ausgebautes Zimmer im Keller sein) und viel Freir... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Gepflegtes Mehrfamilienhaus am Stadtrand von Regen

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  • Wohnfläche: 557 m2
  • Kaufpreis: 598 000 €
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Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 20.0 Wohnfläche 557,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.213,00 m² Baujahr 1985 Garten Wellness: Sauna voll erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15 bei kalaydo.de

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TOP Lage - Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Regen

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  • Wohnfläche: 288 m2
  • Kaufpreis: 419 000 €
  • Preis/m²: 1 455 €

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Hinzugefügt am: 2021-10-09 bei immonet.de

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Einfamilienhaus in sonnenverwöhnter, ruhiger Lage in Regen

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  • Wohnfläche: 149 m2
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Hinzugefügt am: 2021-10-19 bei immonet.de

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Stadt Regen/Bayer. Wald: Großzügiges Architektenhaus - 70'er Jahre - in naturnaher Aussichtslage mit großer, ebener, kaum einsehbarer Rasenfläche!

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  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 449 000 €
  • Preis/m²: 2 041 €

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Hinzugefügt am: 2021-10-29 bei immonet.de

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Viel Potential zur autarken Selbstverwirklichung

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  • Wohnfläche: 410 m2
  • Kaufpreis: 939 000 €
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Hinzugefügt am: 2022-01-04 bei immonet.de

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***69.000,- Ausbauhaus Bungalow***

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69 000 €

37 m2

1 865 €/m2

***69.000,- Ausbauhaus Bungalow***
  • Wohnfläche: 37 m2
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Hinzugefügt am: 2022-01-04 bei immonet.de