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Eine herrliche Aussicht direkt in Rhein - ohne nasse Füße! Nordrhein-Westfalen

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Eine herrliche Aussicht direkt in Rhein - ohne nasse Füße!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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39 500 € Kaufpreis 834 m2 Wohnfläche 48 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
834 m2
ID:
112330

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses einladende Grundstück mit fantastischem Weitblick liegt in einer ruhigen Sackgasse in Morsbach im schönen Ortsteil Rhein umgeben von Wiesen und Wäldern. Naturliebhaber kommen in dieser Region voll auf Ihre Kosten. Der Ortsteil Rhein ist ein harmonisches 500-Seelen-Dorf mit einer guten Anbindung an die Zentren von Morsbach und Waldbröl. Beide Zentren sind innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. Die Busverbindung L340 pendelt stündlich zwischen dem Morsbacher Zentrum und dem Waldbröler Zentrum und durchquert auf der Strecke den Ortsteil Rhein. Hier leben Sie an einem Ort, an dem Sie die Ruhe der Natur und die geforderte Erreichbarkeit der Moderne unter einen Hut bekommen können. Ob Sie zeitnah eine Familie gründen, bald Ihren Ruhestand genießen oder Platz für Ihre Tiere brauchen, dieses Grundstück bietet die ideale Grundlage für Ihre Zukunft. Das ca. 834 m² große vollerschlossene Grundstück liegt auf einer Anhöhe in Dorfrandlage von Rhein in Morsbach in Sackgassenlage und kann in Anlehnung an die Nachbarschaft (BauBG § 34) zweigeschossig bebaut werden. Ausstattung: Das Grundstück kann in Anlehnung an die Nachbarschaft (BauBG § 34) bebaut werden. Im Dorf befindet sich fast jede Art von Bebauung, so das Ihrer Fantasie kaum Grenzen gesetzt sind. Es handelt sich um ein voll erschlossenes Grundstück mit einer Breite von ca. 38 m und einer Tiefe von ca. 26 m. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Kaufpreis pro m²: 47,36 € Lagebeschreibung: In ländlicher, waldreicher Umgebung liegt Morsbach-Rhein am südlichsten Zipfel des Oberbergischen Kreises. Die Städte Gummersbach (38 km), Siegen (35 km) sowie Köln (75 km) sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Benachbarte Ortsteile sind Niederdorf im Nordosten, Eugenienthal im Süden und Flockenberg im Westen. Die 10.600-Seelen-Gemeinde Morsbach hat sich in den letzten Jahrzehnten von einer landwirtschaftlich geprägten Kommune zu einem Standort für mittelständische und handwerkliche Unternehmen entwickelt. Vor allem kunststoffverarbeitende Betriebe und die Raummodultechnik sowie der Systemcontainerbau sind mittlerweile überregional, ja international bekannt. Morsbach ist ein typisches Beispiel dafür, dass Gewerbe und Fremdenverkehr nicht einander ausschließen. Die Gemeinde wirbt als "Feriengebiet im Naturpark Bergisches Land" und wartet mit einer abwechslungsreichen Landschaft auf. Die vielseitige Infrastruktur, die Ausweisung neuer Wohngebiete und die landschaftlich schöne Lage haben dazu beigetragen, dass sich in der Gemeinde Morsbach in den vergangenen Jahren viele Neubürger niedergelassen haben. Verkehrsmäßig liegt Morsbach längst nicht mehr "weltabgeschieden", wie noch kurz nach dem Krieg. Die Gemeinde wird "eingerahmt" von den Autobahnen A3 Frankfurt-Düsseldorf, A4 Köln-Olpe und A 45 Frankfurt-Dortmund (Sauerlandlinie). An der Bahnlinie Köln-Siegen-Frankfurt kann man im 12 km entfernten Wissen den Zug erreichen. Die Kreisstadt Gummersbach ist mit dem PKW in einer halben Stunde und Köln in einer dreiviertel Stunde zu erreichen. Grund-, und Gemeinschaftsschule, Volkshochschule, Internat, Kindergärten, praktische Ärzte, Zahnärzte, eine Jugendherberge, Hallenbad, mehrere Sporthallen, verschiedene Kunstrasen- und Tennisplätze und ein Kurpark verdeutlichen beispielhaft die breite Palette der infrastrukturellen Einrichtungen. Die Gemeinde Morsbach bietet ein generationsübergreifendes, attraktives Wohn- und Lebensumfeld. Eine bedarfsgerechte Infrastruktur trägt in hohen Maße dazu bei. Der Schutz der Umwelt und die Nutzung regenerativer Energien sind für Morsbach besonders wichtig, das wiederum ermöglicht eine hohe Lebensqualität. Für Wanderungen erstreckt sich direkt aus der Dorfmitte ein kilometerlanges Wanderroutennetz. Sonstiges: Die Immobilien-Börsen kürzen Texte und begrenzen die Bilderanzahl! Fordern Sie unser komplettes Exposé per E-Mail oder telefonisch an! Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an. Der Verkauf erfolgt für den/die Käufer/-in PROVISIONSFREI !!! Sie haben ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen oder zu vermieten? Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen tausend Interessenten und hunderten an Objekten. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne! Als Immobilienexperten mit zahlreichen Auszeichnungen bieten wir Ihnen einen Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis weit über den Notartermin hinaus begleitet. Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des aktuellen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie bei Ihrem Verkauf unterstützen. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns jederzeit unter kostenfreien Rufnummer 0800 - 646 0 646. Sie sind interessiert an einem Home-Staging Ihrer Immobilie? Auch hierbei helfen wir Ihnen gerne weiter. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Gewähr. Anbieter-Objekt-ID: FALC-GEB-16404 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Wir haben einen Bauplatz im Zentrum von Kaarst

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  • Wohnfläche: 650 m2
  • Kaufpreis: 455 000 €
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Liebe Bauplatzsuchenden, wir vom Grundstücksdetektiven ( Exklusivpartner von Okal Fertighaus in Kaarst ) haben einen klasse Bauplatz im Kaarster Zentrum. Hier ein paar kleine Fakten: - Zentrumsnah ( 5 Minuten sind die Rathaus Arcaden fußläufig erreichbar ) - 650² für 455.000€ - Baufenster: 10,00 x 1... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ruhig gelegener Bauplatz, bebaubar mit einem freistehendem Einfamilienhaus bzw. Zwei-Familienhauses

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  • Wohnfläche: 1 200 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Für Ihren Traum vom Eigenheim!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Baulücke in Schmallenberg!

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  • Wohnfläche: 669 m2
  • Kaufpreis: 50 175 €
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Objektbeschreibung: Das Baugrundstück mit einer Größe von 669m² liegt am Rand des Wohngebiets "In der Seilmecke". Direkt gegenüber an der Grafschafter Straße liegt eine Bushaltestelle. Das Nachbargrundstück mit einer Größe von 679 m² steht ebenfalls zum Verkauf. Der Baugrund ist relativ eben und ide... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hellenthal - Wohnen mit toller Aussicht!

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  • Wohnfläche: 692 m2
  • Kaufpreis: 23 300 €
  • Preis/m²: 34 €

Objektbeschreibung: Willkommen in Hellenthal! Die hier offerierten Grundstücke liegen überwiegend in Hanglage und sind bunt gemischt in ihren Größen und Himmelsausrichtungen. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 481 m² und 1.534 m². Die Preise variieren zwischen 9.912,--€ und 23.300,--€. Sie können... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grundstücke im schönen Almena

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  • Wohnfläche: 860 m2
  • Kaufpreis: 52 460 €
  • Preis/m²: 61 €

Objektbeschreibung: Das Angebot wurde als Beispiel des Grundstückes 7 mit ca. 860 m² erstellt. Die anderen Grundstücksgrößen sind aus dem Exposé ersichtlich. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Vereinbarung Kaufpreis pro m²: 61,00 € Käuferprovision: 5,80 inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: 5,80 Lageb... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grundstück in 48629 Metelen, Kolklandstr.

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  • Wohnfläche: 627 m2
  • Kaufpreis: 38 000 €
  • Preis/m²: 61 €

Objektbeschreibung: Grundstück, Erbbaurecht liegt vor, unbebaut Gesamtfläche: ca. 627 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten G... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grundstück Land und Forstwirtschaft in 57299 Burbach, Im Bodenschirwel

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  • Wohnfläche: 2 127 m2
  • Kaufpreis: 2 870 €
  • Preis/m²: 2 €

Objektbeschreibung: Ackerland, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück Gesamtfläche: ca. 2127 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverstä... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grundstück gegenüber vom Schloss Eringerfeld zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 748 m2
  • Kaufpreis: 120 000 €
  • Preis/m²: 161 €

Objektbeschreibung: Nutzen Sie Ihre Chance und realisieren Sie Ihre Traum vom Eigenheim! Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Grundstück, welches aus insgesamt 3 Flurstücken besteht. Auf dem 748 qm großen Flurstück (rot markiert in der Flurkarte) können Sie ein Haus realisieren. Die and... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grundstück Land und Forstwirtschaft in 58640 Iserlohn, Leckingser Str.

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  • Wohnfläche: 2 306 m2
  • Kaufpreis: 11 500 €
  • Preis/m²: 5 €

Objektbeschreibung: Ackerland, landwirtschaftlich genutztes Wiesen/-Weidegrundstück Gesamtfläche: ca. 2306 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachvers... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Grundstück für eine Doppelhaushälfte in Herford - Ihr Traum vom Eigenheim

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  • Wohnfläche: 353 m2
  • Kaufpreis: 112 607 €
  • Preis/m²: 319 €

Objektbeschreibung: Baugrundstück zu verkaufen für Ihren Traum vom Eigenheim! Bebaubar nach B-Plan - Pultdach oder Satteldach erlaubt! Die Grundstücksgrößen für Doppelhaushälften können variieren: 1. 404m² - 129.280,-€ 2. 311m² - 99.209,-€ 3. 333m² -106.227,-€ 4. 337m - 107.503,-€ 5. 341m² - 108.779... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Sichern Sie sich dieses schön gelegene Grundstück!

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  • Wohnfläche: 500 m2
  • Kaufpreis: 129 000 €
  • Preis/m²: 258 €

Objektbeschreibung: Das hier angebotene, teilerschlossene Baugrundstück befindet sich in Nachbarschaft des Golfplatzes von Irlenborn, der fußläufig zu erreichen ist. Aktuell kann man das Grundstück von der Dorfstraße befahren. Dieses ca. 500m² große Teilstück liegt innerhalb der Satzung Irlenborn un... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-05-27