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Eine herrliche Aussicht direkt in Rhein - ohne nasse Füße! Nordrhein-Westfalen

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Eine herrliche Aussicht direkt in Rhein - ohne nasse Füße!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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39 500 € Kaufpreis 834 m2 Wohnfläche 48 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
834 m2
ID:
112330

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses einladende Grundstück mit fantastischem Weitblick liegt in einer ruhigen Sackgasse in Morsbach im schönen Ortsteil Rhein umgeben von Wiesen und Wäldern. Naturliebhaber kommen in dieser Region voll auf Ihre Kosten. Der Ortsteil Rhein ist ein harmonisches 500-Seelen-Dorf mit einer guten Anbindung an die Zentren von Morsbach und Waldbröl. Beide Zentren sind innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. Die Busverbindung L340 pendelt stündlich zwischen dem Morsbacher Zentrum und dem Waldbröler Zentrum und durchquert auf der Strecke den Ortsteil Rhein. Hier leben Sie an einem Ort, an dem Sie die Ruhe der Natur und die geforderte Erreichbarkeit der Moderne unter einen Hut bekommen können. Ob Sie zeitnah eine Familie gründen, bald Ihren Ruhestand genießen oder Platz für Ihre Tiere brauchen, dieses Grundstück bietet die ideale Grundlage für Ihre Zukunft. Das ca. 834 m² große vollerschlossene Grundstück liegt auf einer Anhöhe in Dorfrandlage von Rhein in Morsbach in Sackgassenlage und kann in Anlehnung an die Nachbarschaft (BauBG § 34) zweigeschossig bebaut werden. Ausstattung: Das Grundstück kann in Anlehnung an die Nachbarschaft (BauBG § 34) bebaut werden. Im Dorf befindet sich fast jede Art von Bebauung, so das Ihrer Fantasie kaum Grenzen gesetzt sind. Es handelt sich um ein voll erschlossenes Grundstück mit einer Breite von ca. 38 m und einer Tiefe von ca. 26 m. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Kaufpreis pro m²: 47,36 € Lagebeschreibung: In ländlicher, waldreicher Umgebung liegt Morsbach-Rhein am südlichsten Zipfel des Oberbergischen Kreises. Die Städte Gummersbach (38 km), Siegen (35 km) sowie Köln (75 km) sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Benachbarte Ortsteile sind Niederdorf im Nordosten, Eugenienthal im Süden und Flockenberg im Westen. Die 10.600-Seelen-Gemeinde Morsbach hat sich in den letzten Jahrzehnten von einer landwirtschaftlich geprägten Kommune zu einem Standort für mittelständische und handwerkliche Unternehmen entwickelt. Vor allem kunststoffverarbeitende Betriebe und die Raummodultechnik sowie der Systemcontainerbau sind mittlerweile überregional, ja international bekannt. Morsbach ist ein typisches Beispiel dafür, dass Gewerbe und Fremdenverkehr nicht einander ausschließen. Die Gemeinde wirbt als "Feriengebiet im Naturpark Bergisches Land" und wartet mit einer abwechslungsreichen Landschaft auf. Die vielseitige Infrastruktur, die Ausweisung neuer Wohngebiete und die landschaftlich schöne Lage haben dazu beigetragen, dass sich in der Gemeinde Morsbach in den vergangenen Jahren viele Neubürger niedergelassen haben. Verkehrsmäßig liegt Morsbach längst nicht mehr "weltabgeschieden", wie noch kurz nach dem Krieg. Die Gemeinde wird "eingerahmt" von den Autobahnen A3 Frankfurt-Düsseldorf, A4 Köln-Olpe und A 45 Frankfurt-Dortmund (Sauerlandlinie). An der Bahnlinie Köln-Siegen-Frankfurt kann man im 12 km entfernten Wissen den Zug erreichen. Die Kreisstadt Gummersbach ist mit dem PKW in einer halben Stunde und Köln in einer dreiviertel Stunde zu erreichen. Grund-, und Gemeinschaftsschule, Volkshochschule, Internat, Kindergärten, praktische Ärzte, Zahnärzte, eine Jugendherberge, Hallenbad, mehrere Sporthallen, verschiedene Kunstrasen- und Tennisplätze und ein Kurpark verdeutlichen beispielhaft die breite Palette der infrastrukturellen Einrichtungen. Die Gemeinde Morsbach bietet ein generationsübergreifendes, attraktives Wohn- und Lebensumfeld. Eine bedarfsgerechte Infrastruktur trägt in hohen Maße dazu bei. Der Schutz der Umwelt und die Nutzung regenerativer Energien sind für Morsbach besonders wichtig, das wiederum ermöglicht eine hohe Lebensqualität. Für Wanderungen erstreckt sich direkt aus der Dorfmitte ein kilometerlanges Wanderroutennetz. Sonstiges: Die Immobilien-Börsen kürzen Texte und begrenzen die Bilderanzahl! Fordern Sie unser komplettes Exposé per E-Mail oder telefonisch an! Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an. Der Verkauf erfolgt für den/die Käufer/-in PROVISIONSFREI !!! Sie haben ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen oder zu vermieten? Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen tausend Interessenten und hunderten an Objekten. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne! Als Immobilienexperten mit zahlreichen Auszeichnungen bieten wir Ihnen einen Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis weit über den Notartermin hinaus begleitet. Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des aktuellen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie bei Ihrem Verkauf unterstützen. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns jederzeit unter kostenfreien Rufnummer 0800 - 646 0 646. Sie sind interessiert an einem Home-Staging Ihrer Immobilie? Auch hierbei helfen wir Ihnen gerne weiter. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Gewähr. Anbieter-Objekt-ID: FALC-GEB-16404 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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390m² schön gelegenes ruhiges Grundstück direkt bebaubar mit einem Haus

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegte Teichanlage in Alleinlage 11057qm !!!

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  • Wohnfläche: 11 m2
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Objektbeschreibung: Hier wird Ihnen eine Teichanlage geboten wie Sie nicht oft zu finden ist. Bestehend aus 2 großen Teichen mit jeweils einer Insel . Die Zu und Abläufe sind in einem guten Zustand. Die Wassertiefe beträgt ca. 3 mtr. Die Grundstücksfläche beträgt 11057 qm . Die Wasserfläche geschätz... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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== H == BAUGRUNDSTÜCK IN TRAUMHAFTER WALD-LAGE == H ==

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  • Wohnfläche: 635 m2
  • Kaufpreis: 79 375 €
  • Preis/m²: 125 €

OBJEKTBESCHREIBUNG: Das Baugrundstück ist für eine Bebauung 1 x Einfamilienhaus samt einem Obergeschoss und Satteldach, laut des Vorbescheides geeignet. Bauvoranfrage liegt vor. Ein detailliertes Exposé übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage. LAGE: Das Grundstück befindet sich in bevorzugter Grün-La... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Baugrundstück in Plettenberg-Eiringhausen

Neu

  • Wohnfläche: 836 m2
  • Kaufpreis: 40 000 €
  • Preis/m²: 48 €

Objektbeschreibung: Das Grundstück befindet sich im oberen Teil der Grabenstraße. Ein Kanalanschluss ist vorhanden. Eine Bauvoranfrage liegt aktuell nicht vor. Kaufpreis pro m²: 47,85 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Anbieter-Objekt-ID: 1-1997 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wald Grundstück Forst Nettetal Kaldenkirchen

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  • Wohnfläche: 1 902 m2
  • Kaufpreis: 12 900 €
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Waldgrundstück 1902 m2 zu verkaufen oder zu tauschen gegen anderes Grundstück. Gemarkung Kaldenkirchen Flur 27 Flurstück 93 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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HIER KANN IHR FAMILIENTRAUM ENTSTEHEN

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  • Wohnfläche: 860 m2
  • Kaufpreis: 39 000 €
  • Preis/m²: 46 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier ein ca. 860 m² großes Baugrundstück in leichter Hanglage. Ideal für Familien geeignet, da Sie sich frei verwirklichen können und Ihr Traumhaus planen können. Durch die gute Infrastruktur und die freundlichen Nachbarn, ist dieses Grundstück ein wahrer Glücks... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Menden: Schöner Bauplatz für Ein- bis Mehrfamilienwohnhaus

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  • Wohnfläche: 741 m2
  • Kaufpreis: 148 200 €
  • Preis/m²: 200 €

Objektbeschreibung: Die Bebauung ist mit einem 1- bis 2-, Doppel-, Reihen- oder auch Mehrfamilienwohnhaus wie folgt möglich: B-Plan 103 der Stadt Menden: MI GRZ 04 / GFZ 08, II-geschossig mit 28-38° Satteldach; Drempel max. 50 cm ... da Mischgebiet auch Büro ... möglich. Versorgungsleitungen für Gas... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Grundstück in 57078 Siegen, Olper Str.

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  • Wohnfläche: 242 m2
  • Kaufpreis: 32 000 €
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Objektbeschreibung: Grundstück, unbebautes (Parkplatz-)Grundstück; Betonsteinpflaster, derzeitige Ausnutzung: Parkplatz für ca. 7 Stellplätze, Baulasten vorhanden Gesamtfläche: ca. 242 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Verkaufe ein 1000m2 Waldgrundstück in Detmold Heidenoldendorf

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  • Wohnfläche: 1 000 m2
  • Kaufpreis: 12 500 €
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Hallo ich biete hier zum Verkauf ein 1000 m2 Waldgrundstück an in Detmold Heidenoldendorf in der Nähe vom Plantageneck,nicht weit von der Hauptstrasse entfernt. Ok Ideal für Bienenzüchter,naturverbundene Leute oder für Speckulanten,falls das mal Bauland wird,was durchaus möglich ist.Für Holz,denke i... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Grundstück in 34439 Willebadessen, Über den Escherhöfen

Neu

  • Wohnfläche: 4 412 m2
  • Kaufpreis: 14 800 €
  • Preis/m²: 4 €

Objektbeschreibung: Grundstück, Brachland, teilweise mit hohen Bäumen bewachsen und im nördlichen Teil Grünland. Im hinteren Bereich ist die Grenze zu dem benachbarten Friedhof ungeklärt Gesamtfläche: ca. 4412 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30