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Eine herrliche Aussicht direkt in Rhein - ohne nasse Füße! Nordrhein-Westfalen
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Eine herrliche Aussicht direkt in Rhein - ohne nasse Füße!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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39 500 € Kaufpreis 834 m2 Wohnfläche 48 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
834 m2
ID:
112330

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses einladende Grundstück mit fantastischem Weitblick liegt in einer ruhigen Sackgasse in Morsbach im schönen Ortsteil Rhein umgeben von Wiesen und Wäldern. Naturliebhaber kommen in dieser Region voll auf Ihre Kosten. Der Ortsteil Rhein ist ein harmonisches 500-Seelen-Dorf mit einer guten Anbindung an die Zentren von Morsbach und Waldbröl. Beide Zentren sind innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. Die Busverbindung L340 pendelt stündlich zwischen dem Morsbacher Zentrum und dem Waldbröler Zentrum und durchquert auf der Strecke den Ortsteil Rhein. Hier leben Sie an einem Ort, an dem Sie die Ruhe der Natur und die geforderte Erreichbarkeit der Moderne unter einen Hut bekommen können. Ob Sie zeitnah eine Familie gründen, bald Ihren Ruhestand genießen oder Platz für Ihre Tiere brauchen, dieses Grundstück bietet die ideale Grundlage für Ihre Zukunft. Das ca. 834 m² große vollerschlossene Grundstück liegt auf einer Anhöhe in Dorfrandlage von Rhein in Morsbach in Sackgassenlage und kann in Anlehnung an die Nachbarschaft (BauBG § 34) zweigeschossig bebaut werden. Ausstattung: Das Grundstück kann in Anlehnung an die Nachbarschaft (BauBG § 34) bebaut werden. Im Dorf befindet sich fast jede Art von Bebauung, so das Ihrer Fantasie kaum Grenzen gesetzt sind. Es handelt sich um ein voll erschlossenes Grundstück mit einer Breite von ca. 38 m und einer Tiefe von ca. 26 m. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Kaufpreis pro m²: 47,36 € Lagebeschreibung: In ländlicher, waldreicher Umgebung liegt Morsbach-Rhein am südlichsten Zipfel des Oberbergischen Kreises. Die Städte Gummersbach (38 km), Siegen (35 km) sowie Köln (75 km) sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Benachbarte Ortsteile sind Niederdorf im Nordosten, Eugenienthal im Süden und Flockenberg im Westen. Die 10.600-Seelen-Gemeinde Morsbach hat sich in den letzten Jahrzehnten von einer landwirtschaftlich geprägten Kommune zu einem Standort für mittelständische und handwerkliche Unternehmen entwickelt. Vor allem kunststoffverarbeitende Betriebe und die Raummodultechnik sowie der Systemcontainerbau sind mittlerweile überregional, ja international bekannt. Morsbach ist ein typisches Beispiel dafür, dass Gewerbe und Fremdenverkehr nicht einander ausschließen. Die Gemeinde wirbt als "Feriengebiet im Naturpark Bergisches Land" und wartet mit einer abwechslungsreichen Landschaft auf. Die vielseitige Infrastruktur, die Ausweisung neuer Wohngebiete und die landschaftlich schöne Lage haben dazu beigetragen, dass sich in der Gemeinde Morsbach in den vergangenen Jahren viele Neubürger niedergelassen haben. Verkehrsmäßig liegt Morsbach längst nicht mehr "weltabgeschieden", wie noch kurz nach dem Krieg. Die Gemeinde wird "eingerahmt" von den Autobahnen A3 Frankfurt-Düsseldorf, A4 Köln-Olpe und A 45 Frankfurt-Dortmund (Sauerlandlinie). An der Bahnlinie Köln-Siegen-Frankfurt kann man im 12 km entfernten Wissen den Zug erreichen. Die Kreisstadt Gummersbach ist mit dem PKW in einer halben Stunde und Köln in einer dreiviertel Stunde zu erreichen. Grund-, und Gemeinschaftsschule, Volkshochschule, Internat, Kindergärten, praktische Ärzte, Zahnärzte, eine Jugendherberge, Hallenbad, mehrere Sporthallen, verschiedene Kunstrasen- und Tennisplätze und ein Kurpark verdeutlichen beispielhaft die breite Palette der infrastrukturellen Einrichtungen. Die Gemeinde Morsbach bietet ein generationsübergreifendes, attraktives Wohn- und Lebensumfeld. Eine bedarfsgerechte Infrastruktur trägt in hohen Maße dazu bei. Der Schutz der Umwelt und die Nutzung regenerativer Energien sind für Morsbach besonders wichtig, das wiederum ermöglicht eine hohe Lebensqualität. Für Wanderungen erstreckt sich direkt aus der Dorfmitte ein kilometerlanges Wanderroutennetz. Sonstiges: Die Immobilien-Börsen kürzen Texte und begrenzen die Bilderanzahl! Fordern Sie unser komplettes Exposé per E-Mail oder telefonisch an! Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an. Der Verkauf erfolgt für den/die Käufer/-in PROVISIONSFREI !!! Sie haben ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen oder zu vermieten? Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen tausend Interessenten und hunderten an Objekten. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne! Als Immobilienexperten mit zahlreichen Auszeichnungen bieten wir Ihnen einen Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis weit über den Notartermin hinaus begleitet. Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des aktuellen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie bei Ihrem Verkauf unterstützen. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns jederzeit unter kostenfreien Rufnummer 0800 - 646 0 646. Sie sind interessiert an einem Home-Staging Ihrer Immobilie? Auch hierbei helfen wir Ihnen gerne weiter. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Gewähr. Anbieter-Objekt-ID: FALC-GEB-16404 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Neu: Natur genießen, Natur erleben bei diesem schönen Grundstück in Attendorn-Windhausen

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  • Wohnfläche: 757 m2
  • Kaufpreis: 55 000 €
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Baugrundstück 08 - Ziegelei II Meschede

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  • Wohnfläche: 778 m2
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Objektbeschreibung: Schöpfen Sie für sich alle Vorteile dieser wunderbaren Neubausiedlung mit gut zugeschnittenen, ebenen Grundstücken aus. Die Zentrumsnähe und die doch sehr ruhige Lage sprechen für sich. Die kurzen Wege zu Schulen, Kindergarten sowie diese vorzügliche Anbindung an die Innenstadt m... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Schönes Baugrundstück

Neu

79 000 €

455 m2

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Schönes Baugrundstück
  • Wohnfläche: 455 m2
  • Kaufpreis: 79 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses sonnige, ca. 455 m² große Baugrundstück befindet sich in ruhiger, schöner Lage von Arnsberg-Schreppenberg. Es ist sofort gemäß §34 BGB bebaubar und eignet sich optimal für ein freistehendes Einfamilienhaus. Die genaue Vermessung muss noch erfolgen. Fällt der Notartermin in... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Baugrundstücke in Wesernähe

Neu

548 400 €

2 234 m2

246 €/m2

Baugrundstücke in Wesernähe
  • Wohnfläche: 2 234 m2
  • Kaufpreis: 548 400 €
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Objektbeschreibung: Zwei herrliche Baulücken in Wesernähe in Minden-Todtenhausen. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Im nördlichen Stadtgebiet von Minden, in unmittelbarer Nähe zur Weser können Sie hier Ihr neues Zuhause bauen. Die Bebauung ist im Rahmen des gültigen B-Plans vo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

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364m² Grundstück mit Altbestand für Reihenmittelhaus in guter Lage

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  • Wohnfläche: 364 m2
  • Kaufpreis: 74 000 €
  • Preis/m²: 204 €

Objektbeschreibung: Das 364 qm große Grundstück liegt ebenerdig an der Siersdorfer Straße in Aldenhoven -Schleiden und ist mit einem alten Reihenmittelhaus bebaut. Die Grundstücksfront beträgt ca. 7 Meter bei einer mittleren Tiefe von rund 59 Metern. Erschlossen ist das Grundstück mit Wasser, Gas, A... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Bauland in sonniger Lage in Schmallenberg-Bad Fredeburg

Neu

  • Wohnfläche: 848 m2
  • Kaufpreis: 83 528 €
  • Preis/m²: 99 €

Objektbeschreibung: Baugrundstück (848 m²) in ruhiger, bevorzugter Südhanglage im Baugebiet "Leisterfeld III" in Schmallenberg-Bad Fredeburg. Das Baugrundstück ist voll erschlossen. Im Kaufpreis enthalten sind die Erschließungskosten und die Wasseranschlussbeiträge. Eine Bebauung mit Einzel- und Dop... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de