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Eine herrliche Aussicht direkt in Rhein - ohne nasse Füße! Nordrhein-Westfalen

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Eine herrliche Aussicht direkt in Rhein - ohne nasse Füße!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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39 500 € Kaufpreis 834 m2 Wohnfläche 48 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
834 m2
ID:
112330

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses einladende Grundstück mit fantastischem Weitblick liegt in einer ruhigen Sackgasse in Morsbach im schönen Ortsteil Rhein umgeben von Wiesen und Wäldern. Naturliebhaber kommen in dieser Region voll auf Ihre Kosten. Der Ortsteil Rhein ist ein harmonisches 500-Seelen-Dorf mit einer guten Anbindung an die Zentren von Morsbach und Waldbröl. Beide Zentren sind innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. Die Busverbindung L340 pendelt stündlich zwischen dem Morsbacher Zentrum und dem Waldbröler Zentrum und durchquert auf der Strecke den Ortsteil Rhein. Hier leben Sie an einem Ort, an dem Sie die Ruhe der Natur und die geforderte Erreichbarkeit der Moderne unter einen Hut bekommen können. Ob Sie zeitnah eine Familie gründen, bald Ihren Ruhestand genießen oder Platz für Ihre Tiere brauchen, dieses Grundstück bietet die ideale Grundlage für Ihre Zukunft. Das ca. 834 m² große vollerschlossene Grundstück liegt auf einer Anhöhe in Dorfrandlage von Rhein in Morsbach in Sackgassenlage und kann in Anlehnung an die Nachbarschaft (BauBG § 34) zweigeschossig bebaut werden. Ausstattung: Das Grundstück kann in Anlehnung an die Nachbarschaft (BauBG § 34) bebaut werden. Im Dorf befindet sich fast jede Art von Bebauung, so das Ihrer Fantasie kaum Grenzen gesetzt sind. Es handelt sich um ein voll erschlossenes Grundstück mit einer Breite von ca. 38 m und einer Tiefe von ca. 26 m. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Kaufpreis pro m²: 47,36 € Lagebeschreibung: In ländlicher, waldreicher Umgebung liegt Morsbach-Rhein am südlichsten Zipfel des Oberbergischen Kreises. Die Städte Gummersbach (38 km), Siegen (35 km) sowie Köln (75 km) sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Benachbarte Ortsteile sind Niederdorf im Nordosten, Eugenienthal im Süden und Flockenberg im Westen. Die 10.600-Seelen-Gemeinde Morsbach hat sich in den letzten Jahrzehnten von einer landwirtschaftlich geprägten Kommune zu einem Standort für mittelständische und handwerkliche Unternehmen entwickelt. Vor allem kunststoffverarbeitende Betriebe und die Raummodultechnik sowie der Systemcontainerbau sind mittlerweile überregional, ja international bekannt. Morsbach ist ein typisches Beispiel dafür, dass Gewerbe und Fremdenverkehr nicht einander ausschließen. Die Gemeinde wirbt als "Feriengebiet im Naturpark Bergisches Land" und wartet mit einer abwechslungsreichen Landschaft auf. Die vielseitige Infrastruktur, die Ausweisung neuer Wohngebiete und die landschaftlich schöne Lage haben dazu beigetragen, dass sich in der Gemeinde Morsbach in den vergangenen Jahren viele Neubürger niedergelassen haben. Verkehrsmäßig liegt Morsbach längst nicht mehr "weltabgeschieden", wie noch kurz nach dem Krieg. Die Gemeinde wird "eingerahmt" von den Autobahnen A3 Frankfurt-Düsseldorf, A4 Köln-Olpe und A 45 Frankfurt-Dortmund (Sauerlandlinie). An der Bahnlinie Köln-Siegen-Frankfurt kann man im 12 km entfernten Wissen den Zug erreichen. Die Kreisstadt Gummersbach ist mit dem PKW in einer halben Stunde und Köln in einer dreiviertel Stunde zu erreichen. Grund-, und Gemeinschaftsschule, Volkshochschule, Internat, Kindergärten, praktische Ärzte, Zahnärzte, eine Jugendherberge, Hallenbad, mehrere Sporthallen, verschiedene Kunstrasen- und Tennisplätze und ein Kurpark verdeutlichen beispielhaft die breite Palette der infrastrukturellen Einrichtungen. Die Gemeinde Morsbach bietet ein generationsübergreifendes, attraktives Wohn- und Lebensumfeld. Eine bedarfsgerechte Infrastruktur trägt in hohen Maße dazu bei. Der Schutz der Umwelt und die Nutzung regenerativer Energien sind für Morsbach besonders wichtig, das wiederum ermöglicht eine hohe Lebensqualität. Für Wanderungen erstreckt sich direkt aus der Dorfmitte ein kilometerlanges Wanderroutennetz. Sonstiges: Die Immobilien-Börsen kürzen Texte und begrenzen die Bilderanzahl! Fordern Sie unser komplettes Exposé per E-Mail oder telefonisch an! Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an. Der Verkauf erfolgt für den/die Käufer/-in PROVISIONSFREI !!! Sie haben ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen oder zu vermieten? Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen tausend Interessenten und hunderten an Objekten. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne! Als Immobilienexperten mit zahlreichen Auszeichnungen bieten wir Ihnen einen Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis weit über den Notartermin hinaus begleitet. Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des aktuellen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie bei Ihrem Verkauf unterstützen. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns jederzeit unter kostenfreien Rufnummer 0800 - 646 0 646. Sie sind interessiert an einem Home-Staging Ihrer Immobilie? Auch hierbei helfen wir Ihnen gerne weiter. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Gewähr. Anbieter-Objekt-ID: FALC-GEB-16404 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sonniges Filetgrundstück sucht Bauherren... mit Mut zur Eigeninitiative...im malerischen Windeck, nahe der Sieg Lagebeschreibung: Das hier beworbene sonnige Baugrundstück mit Süd-Ost Ausrichtung, das nach 34§ bebaut werden kann, befindet sich in der Ortschaft Dreisel, die zu der Gemeinde von Windeck... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grundstücke in 45883 Gelsenkirchen, Hördeweg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neu im Angebot - Großzügiges Baugrundstück in Werther - Holzmann Immobilien

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Objektbeschreibung: Hier erwerben Sie ein Baugrundstück in Werther-Häger. Das Grundstück ist ca. 682 m² groß. Bebaut werden kann das Grundstück mit einer DHH nach §34 Nachbarschaftsbebauung mit bis zu 2 Geschossen, GRZ 0,3, GFZ 0,5 und einer Dachneigung von 30 - 40°. Der Sockel kann max. 30 cm hoch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mit toller Aussicht!

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36 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grundstück im Zentrum von Warstein

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  • Preis/m²: 76 €

Grundstück 326m² im Zentrum von Warstein, 2. Reihe und nicht unmittelbar an der Hauptstrasse gelegen , sofort bebaubar mit einem Einfamilienhaus mit Garage/Carport zu verkaufen, die baugenehmigung liegt vor. Weitere Einzelheiten gerne per Mail. MFG A, Hiller mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Baulücke in ruhiger zentrumsnaher Wohnlage !

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  • Wohnfläche: 482 m2
  • Kaufpreis: 119 000 €
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Objektbeschreibung: Hier präsentieren wir Ihnen ein interessantes Baugrundstück (Baulücke) in sehr ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage von 33775 Versmold. Das Stadtzentrum , sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Das Grundstück umfasst ca. 482m² (Vermessung muß noch erfolgen)... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vollerschlossene 2998m² am Rande von Minden-Dankersen

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  • Wohnfläche: 2 998 m2
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Ich verkaufe dieses 2998m² große vollerschlossene Grundstück am Rande von Minden Dankersen. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse an der Bundesstraße 482. Insbesondere der unverbaubare Blick in Richtung Süden zum Kaiser-Wilhelm-Denkmal lädt zu entspannten Sommerabenden ein. Oder starten Si... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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HIER KANN IHR FAMILIENTRAUM ENTSTEHEN

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  • Wohnfläche: 860 m2
  • Kaufpreis: 39 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Grundstück in 57078 Siegen, Olper Str.

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Preisgünstiges Grundstück ca. 400 m² zu verkaufen!

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  • Wohnfläche: 406 m2
  • Kaufpreis: 34 900 €
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Wir bieten nachfolgendes Baugrundstück zum Kauf an! Das Grundstück verfügt über eine Hanglage und ist ca. 406 m² groß und kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Aufgrund der Hanglage sollte Ihr Eigenheim teilunterkellert oder mit einem Keller bebaut werden. Das Grundstück liegt in einem Ortst... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29