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Eine Rarität, die es ein zweites Mal so nicht geben wird. Greifen Sie zu, bevor es ein Anderer tut. Nordrhein-Westfalen
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Eine Rarität, die es ein zweites Mal so nicht geben wird. Greifen Sie zu, bevor es ein Anderer tut.

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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449 000 € Kaufpreis 146 m2 Wohnfläche 3 076 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
146 m2
ID:
263756

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: "Die Begeisterung über das Produkt muss höher sein als das Entsetzen über den Preis. Ein Nebeneffekt ist dann, dass sich dies nicht jeder leisten kann !" lt. Peter May (Unternehmensberater) Das Einfamilienhaus liegt am Ortsausgang von Rohren auf einem ca. 8.000m² großen Grundstück, das teilweise mit Bäumen bewachsen ist. Der andere Teil des Grundstücks rund um das Haus hat einen gepflegten Rasen. Separat vom Haus befindet sich ein großzügiger Carport, der neben dem Auto auch beispielsweise für Gartengeräte benutzt werden kann. Von der Terrasse hat man einen beeindruckenden Blick auf die Eifel. Das Haus stammt aus den siebziger Jahren und wurde seitdem aufwändig renoviert und saniert beispielsweise mit einem neuen Dach. Im großen Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin, im Esszimmer ist ein Kachelofen, der vom Flur aus befeuert wird. Der erste Eindruck beim Betreten des Hauses ist, dass es sich hier um ein sehr gepflegtes Haus handelt, das dem Besitzer ans Herz gewachsen ist. Das komplette Haus ist innen barrierefrei! Es befinden sich Möbel im Haus, die übernommen werden können aber nicht im Kaufpreis einhalten sind. Ausstattung: - Komplettes Mobiliar, Gartengeräte und Ölfüllung sind im Kaufpreis enthalten - zusätzliches Waldstück - freistehend und Randgebiet mit Freiblick in die wunderschöne Eifellandschaft - Carport - neue Heizung von 2002 - Dacherneuerung aus 2001 + 2003 - als Ferienhaus zu nutzen oder auch als Hauptwohnsitz - Terrassen mit Blick in die wünderschöne Eifellandschaft - Geräteschuppen im Haus integriert - Bayern-Zimmer als Esszimmer - Kamin - Kachelofen Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 8080 m² Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus liegt in Rohren, einem Ortsteil vom ca 7km entfernten Monschau mit seiner einzigartigen Innenstadt, abseits der Hauptverkehrsstraßen. In Rohren gibt es eine Bäckerei und ein Lebensmittelgeschäft, größere Geschäfte gibt es in Imgenbroich. Durch seine ländliche Lage in der Nordeifel gibt es viele Freizeitmöglichkeiten, speziell im Outdoorbereich. Sonstiges: Um eine qualitative Vermittlung zu gewährleisten, werden vor einer Besichtigung Bonitätsprüfungen durchgeführt. Diese Prüfung ist unverbindlich und Sie sind nicht verpflichtet bei uns zu finanzieren. Diese Prüfung wird von unseren Auftraggebern gewünscht und wir werden Ihnen den Prozess gerne noch persönlich erläutern. Wir freuen uns auf Sie! Möchten auch Sie wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Wir bieten Ihnen eine professionelle kostenlose Marktpreiseinschätzung an. Vereinbaren Sie mit uns einen Termin, wir freuen uns auf Sie! Gerne stehen wir Ihnen für eine individuelle Finanzierung zur Verfügung. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie! Bei dieser Immobilie können Sie nichts falsch machen. Bei konkretem Interesse erhalten Sie alle notwendigen Unterlagen, um mit einem guten Gefühl eine gute Entscheidung zu fällen. Heutzutage sind die Anforderungen der Banken für eine Finanzierung gestiegen, wir begleiten Sie sehr gerne in diesem Prozess und stellen Ihnen alle notwendigen Unterlagen zusammen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 209,80 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 02.06.2020 Gültig bis: 2030-06-02 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975 Letzte Modernisierung: 2002 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 46280117-04402 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Eine ruhige Oase zum Wohlfühlen mit 202 m² in Lemgo-Voßheide.

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Ihr Traumhaus im Zentrum!

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Das ideale Mehrgenerationenhaus - Förderung jetzt sichern!

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DHH in Rheinberg-Orsoy Ruhig wohnen im historischen Dorf Orsoy

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Komfortvilla mit Blick über Bonn in Höhenlage Oedekoven

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  • Wohnfläche: 255 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Ein Haus zum verlieben, mit Pool und Einliegerwohnung

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  • Wohnfläche: 233 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Altbaucharme auf drei Etagen!

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400 000 €

200 m2

2 000 €/m2

Altbaucharme auf drei Etagen!
  • Wohnfläche: 200 m2
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Objektbeschreibung: Dieser charmante Altbau wurde ca. 1911 auf einem 492m² großen Grundstück in Bedburg-Lipp errichtet. Die Immobilie verteilt ihre ca. 200m² Wohnfläche auf drei gepflegten Etagen, welche durch eine schöne Holztreppe zu erreichen sind. Im Erdgeschoss heißt Sie ein einladender Flur wi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de