Eine sichere und bequeme Immobilie

Objektbeschreibung: Die nahezu neuwertige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bzw. das Anwesen wurde immer wieder renoviert und in Schuss gehalten. Das Haus erhielt 2006 eine neue Wärmedämmung, 2013 eine neue Gaszentralheizung, die Fe... mehr »nster wurden 2015 und die Haustüranlage 2017 ausgetauscht. Auch die Wohnung wurde ebenfalls renoviert bzw. erneuert und aktuell ist sie in einem Top-Zustand. Die Dachflächenfenster wurden von dem Eigentümer sukzessive 2004 (Büro) und 2009 (Wohnzimmer) ausgetauscht. 2017 wurden (bis auf die Küche) alle Heizkörper ausgetauscht. Erneuert wurde ebenfalls der Parkettboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Bad sowie auch im Waschraum im Keller. Ebenso gibt es einen Fahrradabstellraum im Untergeschoss. Ein Außenstellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist ab August 2021 frei und kann entweder neu vermietet oder eigengenutzt werden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 31.08.2021 Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48% inkl. ges. MwSt. Lagebeschreibung: Die Domstadt Regensburg ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz und der Sitz der Regierung der Oberpfalz. Außerdem gehört die Altstadt Regensburgs mit Stadtamh

Objektbeschreibung: 3 Zimmer mit Küchenbereich, Bad mit Dusche/WC, Diele, Dachterrasse, Keller, vermietet - Nettomiete 1.050,30 € + Stellplatz 52,00 €, Wohngeld ca. 203,57 € zuzügl. Hausverwaltung und Rücklagen (Betrag wird noch beschlossen) Tiefgaragenstellplatz - Kaufpreis 14.000,00 € Ausstattung:... mehr » Parkett- und Fliesenböden, hochwertige Schallschutzfenster - Kunststoff innen weiß/außen anthrazit, Türen weiß, Decken weiß, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Waschmaschinenanschluß und Handtuchheizkörper im Bad, Gas-Brennwertheizung mit solarer Unterstützung - Fußbodenheizung - EBedA 30,3 kWh (A) (m²a) Käuferprovision: 2,38 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt) Lagebeschreibung: angenehme Wohnlage im Südwesten von Regensburg, mit guter Infrastruktur, hervor-ragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Bushaltestelle, 15 Minuten mit dem Fahrrad in die Altstadt, diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schule und Spielplätze sowie Rad- und Wanderwege in der näheren Umgebung Anbieter-Objekt-ID: 3202 (1/3202)

Objektbeschreibung: Neubau mit 4 Eigentumswohnungen zum Eigennutz oder als Kapitalanlage geeignet. Die Wohnungen befinden sich zentral in einem Wohnviertel in Regensburg und können sofort bezogen werden. Drei Wohnungen sind Etagenwohnungen, die mit einer wunderschönen Treppe verbunden werden. Für di... mehr »e Erdgeschosswohnungen ist ein Gartenanteil vorhanden, die Obergeschosswohnungen besitzen einen Balkon. Wohnung Nr. 1 119,78 m² Kaufpreis 622.856,00 € Wohnung Nr. 2 55,00 m² Kaufpreis 319.000,00 € Wohnung Nr. 3 109,47 m² Kaufpreis 569.244,00 € Wohnung Nr. 4 96,08 m² Kaufpreis 499.616,00 € Ausstattung: Durch Parkettböden aus Eichenholz und helle Räume entsteht ein gemütliches Wohnen. Die Bäder sind mit modernen grauen Fliesen ausgestattet und haben ein zeitloses Design. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.09.2020 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Parkett Lagebeschreibung: Regensburg hat 155.000 Einwohner und seit 2006 gehört die Altstadt zum UNESCO-Welterbe. Die Hauptstadt der Oberpfalz hat sich zu einem Tourismusmagnet entwickelt und lädt mit ihrem italienischen Flair zum Verweilen ein. Die Wohnung liegt ca. 10 Autominuten zum Stadtzentrum in der Nähe der Regensburg Arcaden und dem Hauptbahnhof. Busanbindung in die Altstadt ist möglich. Sonstiges: 4 Stellplätze a' 7.500,00 € Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Pellets Endenergiebedarf: 42,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Ausstellungsdatum: 16.01.2017 Gültig bis: 2027-01-15 Baujahr (gemäß

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 113,36 m² Gäste-WC Balkon, Terrasse Zustand: Erstbezug Kelleranteil Baujahr 2022 mehr »

Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 25,00 m² Terrasse Zustand: gepflegt Kabelanschluss Baujahr 1994 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 15,10 m² Bad mit Dusche Pantry Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Kabelanschluss Baujahr 1982 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 59,98 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Kelleranteil Baujahr 2021 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 47,67 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Kelleranteil Baujahr 2021 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 73,81 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Kelleranteil Baujahr 2021 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 82,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Kelleranteil Baujahr 2021 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.5 Wohnfläche 45,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Ausstattung: voll möbliert Zustand: renoviert Gartenmitbenutzung, Kelleranteil Baujahr 1990 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 55,00 m² Einbauküche Zustand: gepflegt Baujahr 1972 Personenaufzug mehr »