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Eine Sinfonie aus Klassik und Moderne - liebevoll saniertes Fachwerkhaus in Schlitz-Üllershausen Schlitz

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img. Eine Sinfonie aus Klassik und Moderne - liebevoll saniertes Fachwerkhaus in Schlitz-Üllershausen Schlitz

Eine Sinfonie aus Klassik und Moderne - liebevoll saniertes Fachwerkhaus in Schlitz-Üllershausen

Schlitz [. Hessen, . Vogelsbergkreis, . Vogelsbergkreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

580 000 € Kaufpreis 325 m2 Wohnfläche 1 785 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
325 m2
ID:
139239

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In Schlitz-Üllershausen erklingt eine Sinfonie aus Klassik und Moderne - lauschen Sie dem Zusammenspiel aus alten und neuen Elementen, die eine perfekte Komposition ergeben und den besonderen Charme des Hauses erblühen lassen. Erleben Sie ein aufwendig kernsaniertes, denkmalgeschütztes Fachwerkhaus, und entdecken Sie die Liebe, die im Detail steckt. Hier wurde die alte Substanz auf höchstem Niveau modernisiert und gleichsam die Ursprünglichkeit des Hauses auf liebevolle Weise erhalten. Sandsteinelemente, offene Deckenbalken, sichtbares Fachwerk - all das findet sich in einem Haus, das nur schwer mit anderen zu vergleichen ist. Im Entree führt Sie eine Trennwand aus Glas in die elegante Diele mit einem offenen, hellen Treppenhaus. Zu Ihrer Linken erschließt sich eine schöne Wohnküche mit großem Essbereich im Landhausstil. Im rechten Flügel des Hauses entdecken Sie das exquisite Wohnzimmer, welches Sie auf eine geschützte, überdachte Terrasse hinter dem Haus sowie eine weitere Terrasse im liebevoll angelegten Hof des Hauses führt. Komplettiert wird diese Ebene durch ein Gäste-WC, ein Wäschezimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Die Galerie und Glasböden in der ersten Wohnebene öffnen den Blick in das Erdgeschoss. Die erste Wohnebene besticht durch ein lichterfülltes Schlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere harmonische Zimmer und ein Büro. Ein apartes Bad mit großer Badewanne, Dusche, Bidet und zwei freistehenden Waschtischen bietet Ihnen jeglichen Komfort. Die Dachebene kombiniert ein offenes, großes Wohnen/Schlafen; über eine schwebende Treppe gelangen Sie in den Spitzboden. Im linken Flügel erwartet Sie zudem ein schmuckes Giebelzimmer; auch hier führt Sie eine freischwebende Treppe in ein anmutiges Zimmer im Spitzboden. Ein modernes Bad mit Dusche rundet die Wohnebene ab. Ausstattung: * Baujahr: ca. 1800 * Denkmalschutz * Kernsanierung: ca. 1995-1997 * Kleiner Kriechkeller im Entree * Öl-Zentralheizung, kombiniert mit Pellets * Holzfenster mit Isolierverglasung * Schmuckes Gartenhäuschen im liebevoll angelegten Hof * Großzügiger Partyraum in der ehemaligen Scheune * Weitreichende Lagermöglichkeiten in der ehemaligen Scheune Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Dielen, Fliesen Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 5,80% inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 800 m² Lagebeschreibung: Die Burgenstadt Schlitz liegt im Vogelsbergkreis und in unmittelbarer Nähe zum Landkreis Fulda. Unsere Sinfonie erklingt nur ca. 5 km von Schlitz entfernt, im reizvollen Üllershausen. Die Stadt Schlitz ist bekannt für seinen historischen Stadtkern mit Burgen, Wehrturm und liebevoll arrangierten Fachwerkhäusern. Ergänzt wird die schöne Stadt durch ein vielfältiges, kulturelles Angebot - die Schlosskonzerte im historischen Schloss Hallenburg, das Schlitzerländer Trachtenfest und der Weihnachtsmarkt mit der "Größten Kerze der Welt" seien nur als kleine Auswahl genannt. In der Kleinstadt Schlitz finden Sie eine hervorragende Infrastruktur vor. So können Sie beispielsweise auf dem Wochenmarkt auf regionale und saisonale Produkte zurückgreifen; alternativ stehen Ihnen aber auch große Lebensmittelgeschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Ein breites Repertoire an Freizeitaktivitäten und eine reizvolle Landschaft im Schlitzerland sorgen für einen schönen Ausgleich. Sonstiges: VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Tel: +49 69 66777459, E-Mail: infosparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV Letzte Modernisierung: 1997 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl, Pellets Anbieter-Objekt-ID: 5035-901022 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-12-09

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Hinzugefügt am: 2020-12-14