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...eine solide Kapitalanlage ! Mühlhausen/Thüringen
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...eine solide Kapitalanlage !

Mühlhausen/Thüringen [. Thüringen, . Unstrut-Hainich-Kreis, . Unstrut-Hainich-Kreis]

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130 000 € Kaufpreis 350 m2 Wohnfläche 372 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
350 m2
ID:
225872

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Wohn- & Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Schmalkalden mit sehr guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur u.a. ÖPNV, SB-Markt, Schule & KiTa, Ärzte & Apotheke etc. Das im Ursprung historische Gebäude verfügt über eine solide Bausubstanz. Dach, Frontfassade, ISO-Fenster, Heizung (Gas) und Elektrik etc. wurden in der Vergangenheit (in/ab1990er Jahre) bereits erneuert - dennoch besteht weiterer Modernisierungs- & Investitionsbedarf ! Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Einheiten - eine Gewerbefläche (Laden + Lager) mit ca.120 m² Nutz- und Nebenfläche sowie 3 etagenweise separate Wohneinheiten mit gesamt ca. 250 m² Wfl. Die Immobilie ist aktuell vollständig eigengenutzt und ist mit Verkauf frei verfügbar ! Das Grundstück mit blickgeschütztem Innenhof mit PKW-Zufahrt hat eine Größe von ca. 215 m². Durch die fast vollflächige Bebauung ist leider kein Gartenanteil vorhanden. Weitere Angaben: Zimmer: 10 Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 213 m² Wohnfläche: ca. 250 m² Vermietbare Fläche: ca. 350 m² Sonstiges: Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen / Fotos usw. zur Verfügung -fordern Sie unser Komplett-Expose an ! Wir bitten Sie um Verständnis, dass weitere Informationen zu diesem Angebot nur an vollständige Kontaktanfragen (Name, Adressdaten, Mail, Tel. etc.) erfolgen können! Ein Bonitäts- bzw. Finanzierungsnachweis ist erforderlich. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 246,10 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 04.09.2020 Gültig bis: 2030-09-03 siehe EA Baujahr (gemäß Energieausweis): 1914 Letzte Modernisierung: 2016 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 6563-002054 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Mit Blick ins "Grüne"!

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Modernisiertes Mehrfamilienhaus -vermietet- in Ilmenau OT Stützerbach mit Renditepotential!

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  • Wohnfläche: 2 008 620 m2
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  • Wohnfläche: 606 m2
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