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Objektbeschreibung: Kapitalanleger aufgepasst! In zentralster Lage von Düren bieten wir Ihnen ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus zum Kauf. Aktuell befinden sich sechs Wohneinheiten im Haus mit zwei Wohnungen über 100 m² und vier kleineren Wohnungen mit je 44 oder 55 m². Das Dachgeschoss ist berei... mehr »ts mit dem Treppenhaus verbunden und bietet die Möglichkeit eine weitere Wohnung von ca. 60 m² zu errichten. Alle bereits vorhanden Wohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon in den Garten und sind in einem gepflegten Zustand. Die jährliche Jahresmiete von 27.480 € setzt sich aus einem durchschnittlichen Quadratmeter Mietpreis von gerade mal 5,33 € pro Monat zusammen. Mit dem Ausbau des Dachgeschosses und einer realistischen Anpassung der Mieten könnten Sie hier über 38.000 € pro Jahr an Kaltmiete erzielen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage über den Button "Anbieter kontaktieren" und senden Sie uns Ihre Anfrage. Gern terminiere wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen für eine persönliche Inaugenscheinnahme. Weitere Objektunterlagen stellen wir Ihnen gern nach Download des Exposés zur Verfügung. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 364 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 60 m² Gartenfläche: ca. 205 m² Vermietbare Fläche: ca. 430 m² Nutzfläche: ca. 120 m² Lagebeschreibung: Düren ist mit etwa 93.000 Einwohnern eine große Mittelstadt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Kö

Ihr neuer Lebensraum - Individuell, nachhaltig und zukunftssicher !! Vereinbaren Sie gleich einen Be 63928 Miltenberg (Kreis) 311.365,00 € Kaufpreis 4.0 Zimmer 122 m 2 Fläche mehr »

Wohnen in idyllischer Umgebung! Bauen Sie Ihr Traumhaus in Heimbach-Hausen 52396 Düren (Kreis) 390.199,00 € Kaufpreis 8.0 Zimmer 216 m 2 Fläche mehr »

massa haus. Leben. Lieben. Lachen. 01454 Bautzen (Kreis) 220.714,00 € Kaufpreis 4.0 Zimmer 132 m 2 Fläche mehr »

Massa-Haus 40 Jahre Erfahrung 72537 Reutlingen (Kreis) 525.000,00 € Kaufpreis 5.0 Zimmer 145 m 2 Fläche mehr »

Profitieren Sie von über 40 Jahren Hausbau Erfahrung und der Sicherheit des Ausbauhaus-Marktführers 86850 Augsburg (Kreis) 255.658,00 € Kaufpreis 4.0 Zimmer 131 m 2 Fläche mehr »

Ein tolles Mehrgenerationenhaus mit zwei Wohneinheiten - VIEL Platz für die ganze Familie 86465 Augsburg (Kreis) 323.978,00 € Kaufpreis 8.0 Zimmer 216 m 2 Fläche mehr »

Eine sehr gute Investition für die Zukunft - Auch OHNE Eigenkapital ist das Bauen möglich 86477 Augsburg (Kreis) 295.278,00 € Kaufpreis 6.0 Zimmer 181 m 2 Fläche mehr »

Fühlen Sie sich wohl in diesem Traumhaus. 17375 Uecker-Randow (Kreis) 196.000,00 € Kaufpreis 7.0 Zimmer 141 m 2 Fläche mehr »

Objektbeschreibung: Dieses großzügige und charmante aus zwei Wohngebäuden bestehende Anwesen liegt verkehrsberuhigt in Düren-Lendersdorf am Ende einer Sackgasse auf einem wunderschönen, quadratisch angelegtem Grundstück. Das freistehende Einfamilienhaus bietet auf 3 Wohnetagen mit 5,5 Wohn-Schlafräu... mehr »men, 1 Bad und 1 Gäste-WC ausreichend Platz für die große Familie. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Eingangsflur der helle Wohn/-Essbereich, die Küche und ein Gäste-WC mit Fenster. Im 1.OG liegen verbunden mit einer großen Diele ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein Büro- und Kinderzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einer Süd-Loggia zum Garten gerichtet. Im Dachgeschoss unter dem Spitzdach liegen 2 weitere, einladende Kinderzimmer. Nach Feierabend können Sie den langen Arbeitsalltag im herrlichen Garten ruhig ausklingen lassen. Das ehemals gewerbliche genutzte Nebengebäude wurde im Jahr 2000 zu einem repräsentativen Gästehaus im Loft-Stil umgebaut. Das ansprechende Nebengebäude verfügt über einen großen Wohn/- Essbereich und einem offenem Schlafzimmer auf einen Hochebene. Ebenfalls gibt es ein großes Badezimmer mit Dusche und Fenster. Die voll unterkellerte Immobilie weist in Teilbereichen des Kellers altersbedingte Spuren von Feuchtigkeit auf. Ausstattung: - Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem (2008) - wärmegedämmtes Dach - Gästehaus im Loftstil (Ausbau 2000) - 2 Wohneinheiten - großer Garten mit Nebengebäude / Abstellraum - 1

Doppelhaushälfte in Jembke ! Bauen mit massa Haus 38477 Gifhorn (Kreis) 264.890,00 € Kaufpreis 4.0 Zimmer 134 m 2 Fläche mehr »

Ihr Neubau als Altersvorsorge 31226 Peine (Kreis) 261.619,00 € Kaufpreis 4.0 Zimmer 136 m 2 Fläche mehr »