Eine Traumwohnung in der besten Lage !!!

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese wunderschöne Obergeschosswohnung besticht durch Eleganz,optimale Aufteilung und mit Licht überflutete Räume. Bestens für Kaufinteressenten mit Gefühl für Schönheit und Lebensqualität geeignet. Vom Balkon aus kann man die Natur und die volle Sonnenausrichtung in vollem Umfang immer wieder in vollen Zügen geniessen. Gehobene Ausstattung sowie exklusiver aber vor allem praktischer Grundriss runden dieses einzigartige Kaufangebot zusätzlich ab. Perfekt geignet für eine 4-köpfige Familie. ACHTUNG !! Bitte nur E-mail Anfragen senden ! Es wird höflich darauf hingewiesen,daß alle Anfragen der Kaufinteressenten nur dann bearbeitet werden,wenn folgende Angaben mitgeteilt werden: - Name des Kaufinteressenten - Anschrift des Kaufinteressenten - Telefon/Handy Nummer des Kaufinteressenten Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Wohnflächenberechnung 1.Schlafen 1 - 12,34 m² 2.Schlafen 2 - 12,34 m² 3.Schlafen 3/ Essen - 13,32 m² 4.Wohnen - 37,15 m² 5.Küche - 13,35 m² 6.Flur - 12,79 m² 7.Vollbad - 7,21 m² 8.Duschbad - 6,95 m² 9.Balkon - 10,20 m ² (davon 50% ) 5,10 m² 10.Keller (Abstellraum 3) 13,20 m² ACHTUNG !! Bitte nur E-mail Anfragen senden ! Es wird höflich darauf hingewiesen,daß alle Anfragen der Kaufinteressenten nur dann bearbeitet werden,wenn folgende Angaben mitgeteilt werden: - Name des Kaufinteressenten - Anschrift des Kaufinteressenten - Telefon/Handy Nummer des Kaufinteressenten Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen, Parkett Lagebeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich in einer exklusiven Villa in Hamburg Groß-Borstel. Diese liegt in einer Einbahnstrasse mit optimal ausgebautem Nahverkehr. Die Stadtteile Eppendorf und Winterhude, sowie der Flughafen und das Stadzentrum sind schnell zu erreichen . Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sowie mehrere Sportvereine sind nah gelegen. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheker sind fussläufig gut oder sehr gut erreichbar. Mitten in dem so beliebten Stadtteil Groß Borstel ist man gleichzeitig ganz nah der beruhigenden Natur. Das Naherholungsgebiet Niendorfer Gehege befindet sich in der nahen Umgebung. ACHTUNG !! Bitte nur E-mail Anfragen senden ! Es wird höflich darauf hingewiesen,daß alle Anfragen der Kaufinteressenten nur dann bearbeitet werden,wenn folgende Angaben mitgeteilt werden: - Name des Kaufinteressenten - Anschrift des Kaufinteressenten - Telefon/Handy Nummer des Kaufinteressenten Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Grundrisse: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1367708.pdf (Grundriss Obergeschoßwohnung) - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1367701.pdf (Ansichten Schnitte) - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1367702.pdf (Ansichten Schnitte) Makleranfragen nicht erwünscht Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 134 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 175767 Hinzugefügt am: 2020-10-10