Einfach einziehen - kernsanierte Balkonwohnung.

Objektbeschreibung: Die barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von 46,51 m² als Kapitalanlage in Köln Höhenberg bietet den Bewohnern so viel Selbstständigkeit wie möglich und gleichzeitig so viel Hilfe wie nötig! Der Garten und die Wohnungen sind rollstuhlfreundlich gestaltet und ein 8-Perso... mehr »nenaufzug mit Notrufleitsystem und Klappsitz bringt die Mieter einfach und schnell auf die gewünschte Etage. Der Wohnraum als auch das Schlafzimmer und die Diele dieser Wohnung sind schwellenfrei mit Vollholzparkett ausgelegt. Ein guter Trittschallschutz sorgt dafür, dass Sie Ihre Nachbarn nur dann hören, wenn Sie sich gegenseitig besuchen, zusätzlich sorgen die schall- und wärmegedämmten Isolierglasfenster für Ruhe und senken die Heizkosten. Die Wohnung verfügt über eine gut erhaltene Einbauküche mit E-Herd, Einbaukühlschrank mit Gefrierfach, pflegeleichtem Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spüle, abgerundeter Arbeitsplatte, Hängeschränken und Unterschränken sowie einer Mikrowelle. Die Küche geht in den gemütlichen Wohn- und Essbereich über. Neben dem Eingangsbereich befindet sich das Badezimmer. Die großzügige Dusche ist ebenerdig, sie hat einen ausklappbaren Sitz, alle notwendigen Haltegriffe und einen rutschfesten Fliesenbelag. Für die Sicherheit ist natürlich auch gesorgt. Die massive Wohnungstüre mit Dreifachverriegelung und Sicherheitsbeschlag sorgt dafür, dass Einbrecher bei Ihnen keine Chance haben. Außerdem ist in der Tür in niedriger Höhe ein Weitwinkelspion eingelassen,

Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene 3-Raum-Wohnung wurde 1972 gebaut. In der 2. Etage der kleinen Hausgemeinschaft befindet sich diese gepflegte Wohnung - ideal für 2 Personen. Die moderne Dachkonstruktion mit der dazugehörigen Isolierung hält auch den hohen Sommertemperaturen stand und die W... mehr »ohnung bleibt angenehm temperiert. Fliesen in hellen Farben und ein hochwertiger Laminatboden in den Wohnbereichen machen sich gut. Eine moderne Einbauküche passt so gut, dass Sie bleiben kann. Die Wohnung ist derzeit möbliert vermietet, so dass das vorhandene Mobiliar mitverkauft werden kann. Diese sog. "mitverkauften Gegenstände" werden im Notarvertrag ausgefasst, um die Grunderwerbsteuer nicht zu belasten. Eine sympathische Wohngemeinschaft in einer übersichtlichen WEG mit einem hilfsbereiten Verwalterteam sorgt für Ruhe und Sicherheit im Wohnumfeld. Gemeinsame Keller- und Gartenbereiche sind selbstverständlich. Ein Balkon, der zur Sonnenseite platziert wurde, vervollständigt das Wohlfühlklima dieser modernen Wohnung. Ausstattung: - Balkon - Isolierverglaste moderne Fenster - helle Badgestaltung - Fliesen oder Laminatboden - Fahrradparkplatz überdacht am Haus - Autostellplatz (€ 10.000 im Kaufpreis enthalten) - Einbauküche + diverse moderne Möbel (ca. € 10.000 im Kaufpreis enthalten) Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € Käuferprovision: 3 %

Objektbeschreibung: Diese toll geschnittene 4-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 10. Obergeschoss eines gepflegten und im Jahre 1968 erbauten Mehrfamilienhauses. Über den Aufzug gelangt man bequem in die ca. 98 m² große Wohnung. Beim Eintreten in die Wohnung betritt man den Eingangsbereich mit... mehr » direktem Zugang zur Küche und zum Essbereich der Wohnung. Die Küche bietet ausreichend Platz um sein kulinarisches Talent ausleben zu können. Der geräumige Wohn-/Essbereich überzeugt mit großen Fenstern und Zugang zum südlich ausgerichteten Wintergarten. Über den angrenzenden Flur gelangt man in die zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer, das Badezimmer und das separate WC. Das zeitlose Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und ein Waschmaschinenanschluss. Das separate WC verfügt ebenfalls über ein kleines Waschbecken und ein Fenster. Der Abstellraum nebst Essbereich bietet sich ideal dazu an, Vorräte zu verstauen. Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminatböden ausgelegt. Die restlichen Räume sind mit einem Fliesenboden versehen. Alle Fenster sind doppelt verglast und mit Kunststoffrahmen ausgestattet. Alle Fenster, außer in einem Kinderzimmer, Bad, WC und Abstellraum, wurden im Jahre 2005 erneuert. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage und eine Einbauküche. Das Hausgeld für die Wohnung und die Garage beträgt insgesamt 428,00 €. Zudem stehen diverse Gemeinschaftsräume und ein eigener Abstellraum im Keller zur Verfügung. Überzeugen Sie sich

Objektbeschreibung: 1 Zimmer Wohnung mit Hofnutzung Die Wohnung gehört zu einer größeren Wohnanlage im Severinsviertel, die sich um ein großes, innenliegendes Hofkarree aufstellt. Die Wohnanlage mit 168 Wohneinheiten ist 1959 errichtet worden. Die Generalsanierung vor acht Jahren umfasste die Erneue... mehr »rung des Dachstuhls, die komplette Dämmung aller Dächer und Fassaden (ausgenommen der Fassaden zur Landsbergstraße, da diese unter Denkmalschutz stehen), die Erweiterung der Balkone, die Renovierung der Treppenhäuser, die Neugestaltung der Hauseingangsbereiche mit teilweise gläsernen Vordächern und die Aufwertung der Außenanlagen inklusive der Aufstellung überdachter Fahrrad- und Müllplatzboxen. Die Wohnung ist aktuell vermietet, jedoch zum 1.10.2020 bezugsfrei. Die Landsbergstraße 17-19a wurde am 20.08.1993 unter der laufenden Nummer 6885 in die Denkmalliste der Stadt Köln eingetragen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9321-144 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Etagenwohnung - Baujahr des Gebäudes 1959 - 44,46 m² Wohnfläche - 1 Zimmer - Boden: Designer-Vinyl, Fliesen im Bad - PVC-Rahmen mit Isolierverglasung - Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer - Badzimmer - Keller - Fernwärme - Bezugsfrei ab 1.10.2020 Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.10.2020 Kaufpreis pro m²: 6.275,30 € Garagen/Stellplatzkaufpreis

Objektbeschreibung: Die sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der Hoch-Parterre. Der zentrale Flur verbindet die verschiedenen Räumlichkeiten. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne, was für ausreichend Badekultur sorgt. Daran angrenzend befindet sich das großzügig geschni... mehr »ttene Schlafzimmer mit einer doppelverglasten Fensterfront. Das Kinderzimmer, das sowohl als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar ist, verfügt ebenfalls über zweifach verglaste Doppelfenster und zusätzlich über einen Gartenblick. Der perfekt aufgeteilte Ess- und Wohnbereich dieses urbanen 3-Zimmer-Idylls ist mit mehreren Fensterpartien ausgestattet, die für optimale Schallisolierung und Lichtdurchflutung sorgen. Von dort erreicht man die zur Wohnung gehörende Loggia sowie die Terrasse mit Garten. Zu allen Fenstern gehören elektrische Rollläden. Die Wohnungstür ist mit einem zusätzlichen Sicherheitsmechanismus ausgestattet. Die zur Raumgestaltung abgestimmten Bodenbelege sorgen in der gesamten Wohnung für eine angenehme Atmosphäre. Das Haus wird hauptsächlich von Eigentümern bewohnt. Ebenfalls zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine Waschküche, ein Trockenraum und zwei Parkplätze. Regelmäßige Modernisierungsmaßnahmen, wie die neue Heizungsanlage in 2018, neue Fenster in 2006 und das neue Badezimmer in 2010 runden den positiven Gesamteindruck ab. Daten zum Energiewert: Energiewert: 120 kWh/(m²a), Klasse: D, Gebäudeart: Wohnung, Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Gas Gerne ve

In der Miete enthalten sind Strom, Heizung, Internet und Möblierung. Durch die Eingangstür betreten Sie den hellen und offenen Wohnraum mit integrierter Einbauküche. Dieser ist zur ruhigen Werderstraße hin ausgerichtet. Hier kann man sich wohlfühlen. Angrenzend liegt das moderne Tageslichtbad mit Du... mehr »sche. Im separaten Schlafzimmer steht ein Doppelbett, sowie ein Kleiderschrank. Kopfkissen und Bettdecken sind vorhanden, Bettwäsche sowie Handtücher bringen Sie bitte selbst mit. Das Apartment ist ansonsten löffelfertig eingerichtet. Lagebeschreibung: Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in der gefragtesten Innenstadtlage zu finden. Das Haus ist aus dem Jahr 1957 - ein Großteil der Wohnungen sind in den Jahren 2013 / 2014 kernsaniert worden. Es ist ein Aufzug vorhanden. Direkt vor Ihrer Haustür liegt das Belgische Viertel mit seinem ganz individuellen Flair. Turbulentes Citytreiben reicht sich hier die Hand mit einer beschaulichen Atmosphäre. Man trifft sich in ungezählten Cafés, Kneipen und Restaurants, die dieses Veedel einzigartig machen. Sie genießen das Leben bei Kölsch und Kaffee. Jung und Alt. Szenegänger und kölsches Urgestein - hier prallen keine Unterschiede aufeinander, sondern bilden ein harmonisches Miteinander. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten die Shopping-Meilen der City. Die Haltestelle Friesenplatz der KVB ist ebenfalls nur einige Gehminuten entfernt. Von hier aus fahren die Linien 3, 4, 5, 12 und 15. Die Fahrtzeit zum Kölner Hauptbahnhof beträg

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 55,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Zustand: Standard Dachboden Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 1984 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 100,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung Kelleranteil Baujahr 1860 mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 71,00 m² Bad mit Wanne Balkon Zustand: renovierungsbedürftig, Standard Kelleranteil Baujahr 1958 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 54,00 m² Balkon Einbauküche Zustand: gehoben Kelleranteil Baujahr 1972 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 51,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »