Einfamilien - Ferien - Haus für kleines Geld ein Traum Leben

Ein Traum von eigenen Haus Leben, für kleine Geld. Was hat unser € nach den Corona Krise noch für ein Wert ?. Heute Entscheiden für unser Morgen. Koffer packen, und einziehen. Eine kleines überschaubare 1 Familien Haus,bestens geeignet für 1 bis 2 Personen,zum kleinen überschaubaren Preis. Sich ein... mehr »eigenes kleines Heim schaffen, ist wohl der Wunsch von vielen. Hier kann man sein Lebensabend in aller Ruhe verbringen, ohne denen Zivilactionmüll den Stress, und Lärm der Städte. Die ideale Kapitalanlage die ideale Möglichkeit der Alterssicherung. Alles in Haus befindlichen Sachen könne mit übernommen werden. Eine Neue Einbauküche mit Kühlschrank Waschmaschine usw. neues Bett Fernseher Schränke ,Stühle, Tische usw., man brauch eigentlich nur noch seine Persönlichen Sachen mitnehmen, und Einziehen. Lage: Gräfenthal ist eine Landstadt im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt in Thüringen. Die Stadt gehört der Verwaltungsgemeinschaft Schiefergebirge an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Probstzella hat. Die Stadt liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu Bayern Link zur Stadt: https://graefenthal.de/ Objekt: Das Haus wurde um 1900 gebaut, und hat eine schöne Raumaufteilung, ist auch ideal als Ferienhaus Nutzbar, für die Menschen die das Schiefergebirge und die Natur lieben. Die Berge in der Region erheben sich bis zu 800 m ü. NN und sind mit Fichten bewaldet. Westlich von Gräfenthal liegt Neuhaus am Rennweg, östlich befindet sich Probstzella. Der Rennsteig verläuft etwa vier Kilometer

Lage: Das Wohnhaus- und Geschäftshaus liegt zentral im Ortskern von Gräfenthal ebenerdig. Gräfenthal ist eine kleine Stadt im Thüringer Schiefergebirge, reizvoll gelegen am Fuße der Burg Wespenstein. Von den Versorgungseinrichtungen ist von medizinischer Betreuung über Kindertagesstätte, Grund- & Re... mehr »alschule, Freibad, Einkaufsmöglichkeiten mit Bäckerei, Fleischerei, Verkaufsstellen mit Artikeln des täglichen Bedarfs, Tankstelle, Werkstatt, verschiedenen Kleinunternehmen und der Kunststoffindustrie am Ortsrand gelegen noch so einiges vertreten. Auf den 254 m² großen Grundstück befinden sich: 1. Wohnhaus/ Geschäftshaus 2. Hintergebäude Raumaufteilung: Keller: 2 Wirtschaftskeller, 1 Heizungsraum EG: Gewerberäume: 1 Zimmer 39,6m², 1 Raum a 19,24m², 1 Raum a 14,8m², 1 Raum a12,8m², WC und Abstellkammer, Treppenhaus Toreinfahrtmit Zugang zum Treppenhaus und zum Hinterhof, 1 Hintergebäude 1.EG: Wohnung 1: 2 Zimmer, Küche, Bad mit WC, Flur, ca. 60m² 1.EG: Wohnung 2: 2 Zimmer, Küche, Bad mit WC über den Flur, ca. 44m² 2.OG: 4 Zimmer mit ca. 40,3m² und 3 Dachkammern mit ca. 43m² Dachboden nicht ausgebaut Wohn- und Gewerbefläche gesamt: ca. 235 m² zuzüglich Hausflures und der 43m² unausgebaute Dachkammern, zuzüglich Dachboden und Keller Beschreibung: • Baujahr ca. 1928 • Konstruktionsart: aufgebaut auf einem Mischmauerwerk aus Ziegel und Naturstein, teilweise Holzfachwerk, Satteldach mit Sattel-und Spitzgaben • Modernisierung teilweise: ab 1990 Dach, 1998 Fenster mit teilweisen Jalousien

Objektbeschreibung: Lediglich die Fenster-und Tür- Form zur "Alten Straße" weist auf ein älteres Baujahr (um 1900) hin. Eine grundlegende Sanierung und Modernisierung erfolgte bereits im Jahr 2000 und nach Mieterwechsel im Jahr 2017 im Obergeschoß. Ein sehr aufwendiger Umbau mit umfassenden Modernis... mehr »ierungsmaßnahmen im Erdgeschoß erfolgte 2006. Der Umbau erfolgte unter Leitung der ansässigen Bank (Volksbank) , die allerdings den Filialbetrieb eingestellt hat und lediglich nur noch einen Geldautomaten an dieser Stelle betreibt. Der Mietvertrag mit der Volksbank ist noch aktuell. Sollten die Räumlichkeiten zu einem späteren Zeitpunkt leergezogen werden so eignen sie sich ideal für den Umbau zu einem Singlehaushalt. Im Obergeschoß des Hauses befinden sich 2 gleichgroße Wohnungen. Die Wohnungen sind beide langjährig vermietet Ausstattung: Etagenheizung Fußbodenheizung im Erdgeschoß Dachrinnenheizung Zusätzliche Ausstattung: Dachrinnenheizung Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 186 m² Grundstücksfläche: ca. 180 m² Vermietbare Fläche: ca. 186 m² Lagebeschreibung: Im Süden des Landkreises Saalfeld- Rudolstadt, liegt in einem herrlichen Talkessel, ca.8 km vom Rennsteig entfernt, die Stadt Gräfenthal. Der historische Stadtkern und die hoch über der Stadt gelegene Burg "Schloß Wespensten", einstiger Sitz der Marschälle von Pappenheim, prägen das Stadtbild der über

Objektbeschreibung: Sie erwerben ein idyllisches und gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994. Das Grundstück ist ca. 1.692 qm groß und verfügt über eine Doppelgarage sowie einen Vorgarten mit Teich und Geräteschuppen. Die Immobilie verfügt auf insgesamt drei Etagen über ca. 159 qm Wohnfläche ve... mehr »rteilt auf 5 Zimmer, Gästebad, Badezimmer mit Dusche und Badwanne sowie zwei Balkone und eine Terrasse mit Südausrichtung. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 50 qm Nutzfläche. Hier befinden sich ein Abstellraum, ein Partyraum, eine Dusche mit Waschbecken sowie ein Heizraum mit drei Öltanks. In das erste Geschoss gelangt man entweder durch den Eingang im Erdgeschoss oder durch die Außentreppe, welche aus hochwertigem Marmorstein errichtet wurde. Hier befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Gästezimmer, die liebevoll eingerichtete Küche mit Zugang zur Terrasse und das tageslichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu dem großen Südbalkon sowie der Terrasse. Über die gepflegte und massive Echtholztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich das Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, ein Schlafzimmer und zwei großzügige Kinderzimmer, welche beide Zugang zum zweiten, ca. 10 qm großen, Südbalkon haben. Gern können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wei