Einfamilienhaus in 19372 Drefahl, Pampiner Weg

Objektbeschreibung: Bei dem „Gutshaus Lipsitz“ handelt es sich um eines von wenigen teilerhaltenen barocken Gutshäusern auf Rügen. Es wurde lt. dendrochronologischer Datierung um 1730 durch die Familie von Platen als eingeschossiges Fachwerkgebäude mit Feldsteinsockel und Krüppelwalmdach mit Rohrein... mehr »deckung erbaut. Inselzentral gelegen diente es als Gutshof mit Ackerflächen, Wiesen, Weiden, Holzungen und einem nicht unbeträchtlichen Viehbestand. Davon zeugen Reste von Wirtschaftsgebäuden wie Ställe, Scheunen und Wagenremisen. Das heutige Erscheinungsbild wird im Wesentlichen durch die barocke Phase und die Umgestaltung und Erweiterung um 1915/1920 geprägt. Auch im Gebäudeinneren sind noch wesentliche Bauteile aus der barocken Entstehungszeit erhalten geblieben. Nach weiteren Umbauten und Sanierungen zu DDR-Zeiten und nach der Wende ist das Haus heute unbewohnt, ein Teil des Daches ist eingestürzt. Eine unter Berücksichtigung der Denkmalschutzauflagen erstellte architektonische Planung mit dazugehörigen Bauzeichnungen liegt vor und kann übernommen werden. Der genehmigte Bauantrag über den Umbau zu zwei Dauerwohnungen und einer Ferienwohnung aus dem Jahr 2018 ist noch bis August 2021 gültig und kann um jeweils ein Jahr verlängert werden. Ziel ist es, die Sanierungsmaßnahmen mit dem größtmöglichen Substanzerhalt material- und denkmalgerecht durchzuführen. Der planerische Vorschlag des Verkäufers kann im Detail natürlich geändert und verfeinert werden. Dabei bieten Erwerb und Sani

Objektbeschreibung: Sehr schönes Haus mit 9 Wohnungen, auch zur Ferienvermietung genehmigt: - 3 mal 2 Zimmer a 61 m² - 6 mal 3 Zimmer a 79 m² Jede Wohnung hat einen Balkon und einen Stellplatz, im Haus befindet sich ein Aufzug. Energieausweis ist in Arbeit b.z.w. in Vorbereitung Ausstattung: - gehob... mehr »ene Ausstattung - 3 Zimmer Wohnungen mit Fenster - 2- Zimmer Wohnungen mit leisem Lüfter Im EG sind noch ca. 50 - 90 m² für Gewerbe verfügbar. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 10/2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 2,5 % Käuferprovision incl. 16% MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 940 m² Nutzfläche: ca. 800 m² Lagebeschreibung: Am Stadtrand von Putbus. Sonstiges: IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf Tel.: 0171/ 4770673 Email: gbverwaltungimagde.de IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Energie: Letzte Modernisierung: 2012 Anbieter-Objekt-ID: RÜG-GB0029

Objektbeschreibung: Angeboten wird hiermit ein Grundstück bebaut mit vier Gebäuden - einer Gaststätte mit angeschlossener Pension, einem Wohnhaus, einer ehemaligen Garage und einem ehemaligen Stallgebäude. Alle vier Gebäude wurden 1998 bis 2016 liebevoll modernisiert und zu einem beliebten Urlaubsst... mehr »andort umgebaut. Die Gebäude befinden sich in einem gepflegten Zustand. Ausstattung: Pensionsgebäude mit Reetdach ca. 230 m², modernes Wohnhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche (3 Ferienwohnungen) mit einem Stallgebäude mit ca. 42 m² (eine Ferienwohnung) und einem Garagengebäude mit ca. 40 m² (eine Ferienwohnung). Alle Gebäude wurden saniert, modernisiert - zu einer schönen Pension mit gut eingeführter Gaststätte und zu insgesamt 6 Ferienwohnungen, mit der Möglichkeit der ganzjährigen Nutzung, umgebaut. Die Gaststätte, die Pension und die Ferienwohnungen sind voll eingerichtet und funktionsfähig bei Übergabe. Auch eine reine Wohnnutzung des Haupthauses ist denkbar und nach wenigen Umbauten möglich. Der derzeitige Betreiber meldet sein Gewerbe zum 31.12.2020 vollständig ab. Bei Weiterführung als Ferienwohnungen sind alle Genehmigungen neu zu beantragen! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Stein, Laminat, Linoleum, Estrich Käuferprovision: 6 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt., zu bezahlen vom Käufer Gesamtfläche: ca. 440 m² Grundstücksfläche: ca. 2088 m² Nutzfläche: ca. 440 m² Lagebeschreibung: Auf der Insel Usedom am Krumminer Wi

Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in 23992 Neuhof bei Neukloster Lagebeschreibung: Dieses Objekt befindet sich in einer Sackgassenlage von Neuhof, nur 4km von Neukloster entfernt. Neukloster ist eine Stadt im Osten des Landkreises Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Sie liegt am Neuk... mehr »lostersee und ist etwa 45 Kilometer von Rostock und etwa 20 Kilometer von Wismar entfernt. Neukloster verfügt neben Kindergärten, Schulen, mehreren Discountern auch über zwei Industrie- und Gewerbegebiete. Objektbeschreibung: ENERGIEAUSWEIS IST IN BEARBEITUNG !!! Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1933 auf einem 1400m² großen und gepflegten Grundstück erbaut. Ein Stallteil wurde angebaut. Das Haus ist langjährig vermietet und wurde fortlaufend modernisiert. Wohn- bzw. Schlafzimmer gibt es drei, wobei die oberen Zimmer gut geschnitten sind und das Wohnzimmer sehr groß ist. Das untere Bad ist deutlich klein, vergleichbar mit einer Gästetoilette. Es gibt eine kleine Ausbaureserve im Obergeschoss, in der ggfls. ein modernes Bad eingebaut werden kann. Aufgrund der Privatsphäre sind keine Innen-Aufnahmen vorhanden. Ausstattung: Massivbauweise Teilkeller Gaszentralheizung gemieteter Flüssiggastank Gastherme mit Warmwasserspeicher Kaminofen Einbauküche Duschbad Fußboden mit Dielen und Fliesen ausgelegt Gartenhaus BIO-Kläranlage Doppel-Carport mit Anbau Außenstellparkplatz Alle weiteren Anschlüsse für Trinkwasser / Strom / zentrales Abwasser und deren Beiträge sind vorhanden und bezahlt. Käuf

Verkauft wird ein traumhaftes Anwesen an der Südküste der Vorpommerschen Boddenkette mit direktem Zugang zum Wasser.Das großzügige,wunderschön angelegte Grundstück ist mit einem Wohnhaus und mit einem Nebengebäude bebaut.Die Dächer der Gebäude sind mit Reet eingedeckt.Alles ist im Stil der Architekt... mehr »ur der regionalen Fischerdörfer gehalten.In die Dachflächen wurden Gauben integriert.Auf dem Areal befinden sich weite,sich zum Wasser hin öffnende Rasenflächen,die in einen Schilfgürtel übergehen und so den ursprünglichen Eindruck der exponierten Lage noch verstärken.Weiterhin bietet das Grundstück alte Obstgehölze,Bäume,gepflegte Rabatten und Ziergehölze jeglicher Art,alles wunderbar an die Flora der Region angelehnt.Das Wohnhaus wurde im Landhausstil,großzügig,lichtdurchflutete,zeitgerecht und funktional entworfen und gebaut.Es beherbergt groß,helle Räume,einen weiten Dielenbereich der in Essplatz und Küche übergeht.Aus diesem Bereich führt eine schöne Holztreppe auf eine offene Galerie im OG,von der aus die oberen Räume zugänglich sind und von der man ebenfalls die zum Wasser vorgelagerte Loggia erreicht.Im Wohnhaus befindet sich am Ostgiebel der separate Zugang zu einer als Ferienwohnung genutzten Einliegerwohnung.Im Nebengebäude befinden sich im EG Funktionalräume,wie Garage und Werkstatt,wobei im OG eine weitere Ferienwohnung errichtet wurde.Auf dem Grundstück gibt es ausreichend PKW-Stellplätze und ein Doppelcarport. Das Haus wurde in Klinkerbauweise als Fachwerkbau erricht

Das große Wohnhaus mit Scheune befindet sich in einer Wohngegend in Torgelow. Das Haus hat keinen Keller und ist stark sanierungsbedürftig. Die Gasheizung von Vaillant dient der Wärmeerzeugung im Erdgeschoss. Das Obergeschoss wird durch Öfen beheizt. Auf dem Grundstück befindet sich eine große Scheu... mehr »ne mit zwei Etagen. Torgelow ist eine Stadt im Landkreis Vorpommern-Greifswald im Osten Mecklenburg-Vorpommerns. Die Stadt liegt an der unteren Uecker im Gebiet der Ueckermünder Heide zwischen Pasewalk und Ueckermünde und hat ca. 9.400 Einwohner. Erstmals urkundlich erwähnt wurde Torgelow am 14. April 1281. Zur Stadt Torgelow gehören die Ortsteile Drögeheide und Spechtberg. Die nächstgelegenen größeren Orte sind Pasewalk mit ca. 18 km und Neubrandenburg mit ca. 70 km. Die Entfernung nach Greifswald beträgt 75 km, zur Landeshauptstadt Schwerin sind es ca. 220 km. Bis zu den Autobahnzufahrten zur A 20 in südliche und nördliche Richtung sind es ca. 25 min(Richtung Berlin – Lübeck). Der Torgelower Regionalbahnhof liegt nördlich des Zentrums und ist fußläufig zu erreichen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Schule, Kita, Einzelhandel befinden sich in der Stadt Torgelow; die öffentlichen Verkehrsmittel (Bushaltestelle, Bahnhof) sind fußläufig zu erreichen. Energieausweis: vorhanden Erstellungsjahr: 2020 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 70 KWh/(qm*a) Energieeffizienzklasse: D Wesentliche Energieträger: Gas, Holz Alle in diesem Angebot enthaltenen Ang

Objektbeschreibung: Sie suchen eine repräsentative außergwöhnliche Stadtvilla am Stadtzentrum, dann könnten Sie sie gefunden haben. Das Einzeldenkmal mit 600 m² Nutzfläche liegt am zentralen nördlichen Stadtring von Neubrandenburg, somit erreichen Sie im wesentlichen alles fußläufig. Diese Stadtvill... mehr »a verfügt über drei Büro- bzw. Gewerbeeinheiten verteilt auf das Unter- und das Erdgeschoss, sowie zwei Wohneinheiten mit ca. 175m² Wohnfläche im Dachgeschoss. Das Erdgeschoss allein liefert ca. 205m² Nutzfläche verteilt auf 5 Büroräume, Empfangsbereich, Aufenthaltsraum mit Küche und sanitären Anlagen. Ausstattung: Zur Stadtvilla führen 2 Hauseingangstüren, welche im Zuge der umfangreichen Restaurationen aufgearbeitet wurden, um auch darüber den Charme und den Charakter des Hauses zu erhalten. Die Innentreppe zum Erreichen der Flächen, welche außerhalb der Erdgeschossfläche liegen, ist aus Stahl mit Marmorbelag. Das Gas-Zentralheizungssystem wurde im Zuge der Sanierung erneuert. In der Gewerbefläche befinden sich exklusive Wandheizkörper aus poliertem Marmor. Die Fenster sind aus Holz mit Isolier- und Schallschutzverglasung. Fußböden im Erdgeschoss sind überwiegend mit Echtholzparkett belegt. Die 2-geschossige Villa wurde 2000/2001 sehr umfangreich und qualitativ hochwertig saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie ist bereits überwiegend freigezogen. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 30000,00 inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca.

Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen im wunderschönen Lubmin! Dieses toll geschnittene Objekt erwartet Sie in einer ruhig gelegenen Einfamilienhaussiedlung. Das Eckgrundstück bietet mit seiner Größe von insgesamt 500 m² genau den Spagat zwischen ausreichendem Platz und nicht zu viel Gartenarbeit.... mehr » Insgesamt steht die gesamte Liegenschaft sehr gepflegt da und macht einen tollen Eindruck. In nur fünf Minuten Fußweg stehen Sie mit den Füßen im feinen Sand und lassen den Blick in die Ferne schweifen. Die Aufteilung und Größe des Hauses ist für viele verschiedene Vorhaben interessant. So findet zum Beispiel eine vierköpfige Familie ausreichend Platz. Die Einliegerwohnung im UG, mit separatem Eingang, kann zum Beispiel an Feriengäste vermietet werden. Diese Finanzspritze hilft natürlich auch beim Abzahlen eines Kredits oder beim Aufbau von Rücklagen. Natürlich könnten auch große Kinder im UG ihr eigenes Reich beziehen und sich in Selbstständigkeit üben. Auch eine Nutzung mit mehreren Generationen ist denkbar. Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt vier Zimmer, sowie Küche und Bad. Das UG erreichen Sie über eine Treppe, die vom Eingangsbereich nach unten führt. Das UG erreichen Sie auch über einen separaten Eingang. Hier befinden sich neben dem Wohnzimmer auch noch zwei Schlafzimmer, sowie eine Küche (ohne Einbauküche) und ein Bad mit Dusche. Außerdem gibt es einen Abstellraum. Auch die Zentralheizung befindet sich unten. Die Tanks, der mit Öl befeuerten Anlage, befinden sich in e

Objektbeschreibung: Die in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte wurde seit 1995 saniert. Das Satteldach ist gedämmt. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast. Im Rahmen der Sanierung wurde durch die Verbindung mit der ehemaligen Waschküche mehr Wohnfläche geschaffen. So entstand eine Ver... mehr »anda mit Terrassenzugang und Winterküche mit modernem Küchenofen. Der Haupteingang des Hauses führt in den hellen Zwischenflur, der die Veranda mit dem Haus verbindet. Das Wohnzimmer befindet sich straßenseitig mit Blick in den Vorgarten. Gleich nebenan ist das Esszimmer mit Kaminofen. Die Küche ist im Durchgang des Flures, wo auch das Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss angrenzt. Eine kleine Wechselstufentreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss mit 3 Zimmern. Der Flur im DG befindet sich derzeit in Fertigstellung, so dass bei Übergabe nur noch renoviert werden muss. Das Schlafzimmer mit Innendämmung und das daneben liegende Zimmer werden mit einem Kamin beheizt. Im dritten Zimmer befindet sich eine Nachtspeicherheizung. Die Raumhöhe in den Zimmern liegt zwischen 2,15 m und 2,19 m. Im Schlafzimmer beträgt die Deckenhöhe 2,35 m. Erschließung: Strom, Wasser, zentrale Entwässerung, Kamin, Nachtspeicherofen, Telefon, Internet, eigene SAT-Anlage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 07/2021 Käuferprovision: 3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 428 m² Lagebeschreibung: 17375 Leopoldshagen - Landkreis Vorpommern-Greifswald Der Ort Leopo

Objektbeschreibung: Dieses 3-Familien-Haus in ruhiger Ortslage von Zinnowitz und fußläufiger Entfernung zum Ostseestrand bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Erbaut im Jahr 2014 befinden sich heute zwei geschmackvoll eingerichtete Ferienwohnungen im ausgebauten Dachgeschoss und eine Wohnung im... mehr »Erdgeschoss, die derzeit vom Eigentümer bewohnt wird. Daher eignet sich dieses Objekt für Eigennutzer wie Kapitalanleger gleichermaßen. Sie betreten die Wohnung im Erdgeschoss durch das Treppenhaus in die geräumige Diele von der aus alle 4 Zimmer, das geräumige Hauptbad, die Gästetoilette und die Küche erreichbar sind. An das geräumige Wohnzimmer und die Küche mit Einbauküche schließt eine Eck-Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung an und garantiert sonnige Aussichten. Für den Wärmeschutz im Sommer sorgen Außenrollläden. Über die Treppe gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss mit zwei separaten Ferienwohnungen mit jeweils kombiniertem Wohn-Essbereich mit Einbauküche und Loggia. Die 1-Zimmer-Wohnung zur Rechten ist nach Nord-Westen ausgerichtet. Die 2-Zimmer-Wohnung zur Linken nach Süd-Osten und verfügt darüber hinaus über eine 2. Toilette. Auf dem Grundstück sind auch für die Feriengäste ausreichend Stellplätze, eine Garage und zwei Schuppen vorhanden. Ausstattung: - 3 Wohneinheiten - jeweils mit Einbauküche - beide Ferienwohnungen komplett möbliert - Außenrollläden - ausreichend Nebengelass - Ferienvermietung oder Dauerwohnen möglich Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Gehoben

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2067551?accessKey=5f79 +++ Wer mit der ganzen Familie fernab der Städte umgeben von Natur leben möchte, sollte jetzt aufpassen. Denn diese 2-stöckige, 1936 errichtete Doppelhaushälfte in Trinwillershagen wird Ihre... mehr »n Wunsch erfüllen. Eine Grundstücksfläche von ca. 3.452 m², rund 200 m² Wohnfläche und 7 Zimmer erwarten Sie hier und nach Absprache können Sie in das gepflegte Objekt einziehen. Dank 6 Schlafzimmern wird das Haus auch großen Familien genügend Spielraum bieten, um sich zu entfalten. Ein Wohnzimmer, 2 Küchen mit Einbauküche und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne versprechen weiteren Komfort und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und 2 Gäste-WCs runden das Zimmerangebot ab. Überdies sticht das Objekt durch seine ca. 30 m² große Terrasse und seinen gigantischen und weitläufigen Garten hervor. Freude an der frischen Luft werden Sie und Ihre Familie garantiert erleben, denn hier werden Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. In der Immobilie finden Sie Laminat- und Fliesenböden und das Haus befindet sich in einem sanierten Zustand. So wurden 1999 neue, doppelt isolierte Fenster eingebaut, 1995 neue Elektroleitungen verlegt, 1999 wurde das Haus kernsaniert, 2000 das Dach gedämmt, 2011 die Biokläranlage umgerüstet und 2019 eine zentrale Gasheizung installiert. Auch punktet die Immobilie durch Ihren barrierefreien Zugang und die barrierearme Ausstattung im Erd

Objektbeschreibung: Das großzügig geschnittene Einfamilienhaus mit ca. 294 qm wurde 1995 erbaut und bietet Platz für drei Einheiten. Knapp 100 qm sind vermietet. Eine Wohnung im Souterrain mit ca. 50 qm und eine Wohnung im Obergeschoss mit ca. 47 qm. Die Mieteinnahmen betragen ca. 5.460 Euro p.a. Da... mehr »s in Massivbauweise erstellte Haus ist komplett unterkellert und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Neben einem Wintergarten gehört auch ein Kamin für gemütliche Stunden dazu. Ergänzt wird das Angebot durch eine Einbauküche, das Echtholzparkett sowie eine Fußbodenheizung. Einbauschränke verbleiben in der Immobilie. Sowohl die Bodenbeläge als auch die Bäder wurden 2011 erneuert. Das ebenfalls in Massivbauweise errichtete Ferienhaus - mit zwei Wohneinheiten - auf 130 qm, wurde 1998 auf dem weitläufigen Grundstück von insgesamt 1.935 qm erbaut. Die Einnahmen aus der Ferienvermietung belaufen sich auf ca. 6.000 Euro p.a. Im Jahr 2014 erfolgte ein erneuter Innenausbau. In diesem Zuge wurden zwei Bäder eingebaut und die Bodenbeläge erneuert. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2015 ausgebaut. Das Ferienhaus wird teilweise möbliert, inklusive der Einbauküchen, übergeben. Im Jahr 2019 wurde die Einfahrt neu gepflastert. Durch die zwei Häuser, mit insgesamt ca. 424 qm Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück, ist ein Mehrgenerationenwohnen möglich. Aber auch die Aufteilung in ein Wohnhaus und in ein Geschäftshaus wäre denkbar. Das Grundstück besticht durch die besonders ruhige Lage in Nähe d