Einfamilienhaus in 48149 Münster, Schlüterstr.

Objektbeschreibung: Als Familienunternehmen in der zweiten Generation sind wir seit fast 40 Jahren in der Immobilienverwaltung und Immobilienvermittlung für unsere Kunden tätig. Einer unser Tätigkeits-Schwerpunkte ist dabei die Vermittlung von Mehrfamilienhäusern an unsere privaten Kapitalanleger un... mehr »d Investoren. Als Spezialisten für Mehrfamilienhäuser suchen wir daher stets Mehrfamilienhäuser und Wohn- und Geschäftshäuser in Münster und im Münsterland. Derzeitig sind weiterhin noch beste Preise möglich. Wir suchen sowohl Bestandsimmobilien, auch mit Sanierungsbedarf, als auch Neubauten oder Neubauprojekte. Angefangen von 2-3 Famillienhäusern bis hin zu größeren Mehrfamilienhäusern und Wohanlagen. Wenn Sie sich mit dem Gedanken tragen Ihre Immobilie zum jetzigen oder zu einem späteren Zeitpunkt zu veräußern oder aber Sie zunächst nur eine unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie wünschen, rufen Sie uns gerne an. Für Sie als etwaiger Verkäufer sind alle unseren Leistungen kostenfrei. Sie erreichen uns über das Kontaktformular zu dieser Annonce oder telefonisch unter 02506/931328 oder per e-mail unter infoafg-imac.de. Wenn Sie sich ein umfassenderes Bild über uns als Immobilienverwalter und Immobilievermittler machen möchten, besuchen Sie gerne unsere Homepage unter www.afg-imac.de. Gesamtfläche: ca. 450 m² Grundstücksfläche: ca. 300 m² Vermietbare Fläche: ca. 450 m² Anbieter-Objekt-ID: 19043

Objektbeschreibung: Als Familienunternehmen in der zweiten Generation sind wir seit fast 40 Jahren in der Immobilienverwaltung und Immobilienvermittlung für unsere Kunden tätig. Einer unser Tätigkeits-Schwerpunkte ist dabei die Vermittlung von Mehrfamilienhäusern an unsere privaten Kapitalanleger un... mehr »d Investoren. Als Spezialisten für Mehrfamilienhäuser suchen wir daher stets Mehrfamilienhäuser und Wohn- und Geschäftshäuser in Münster und im Münsterland. Derzeitig sind weiterhin noch beste Preise möglich. Wir suchen sowohl Bestandsimmobilien, auch mit Sanierungsbedarf, als auch Neubauten oder Neubauprojekte. Angefangen von 2-3 Famillienhäusern bis hin zu größeren Mehrfamilienhäusern und Wohanlagen. Wenn Sie sich mit dem Gedanken tragen Ihre Immobilie zum jetzigen oder zu einem späteren Zeitpunkt zu veräußern oder aber Sie zunächst nur eine unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie wünschen, rufen Sie uns gerne an. Für Sie als etwaiger Verkäufer sind alle unseren Leistungen kostenfrei. Sie erreichen uns über das Kontaktformular zu dieser Annonce oder telefonisch unter 02506/931328 oder per e-mail unter infoafg-imac.de. Wenn Sie sich ein umfassenderes Bild über uns als Immobilienverwalter und Immobilievermittler machen möchten, besuchen Sie gerne unsere Homepage unter www.afg-imac.de. Gesamtfläche: ca. 450 m² Grundstücksfläche: ca. 300 m² Vermietbare Fläche: ca. 450 m² Anbieter-Objekt-ID: 19043

Liebhaberobjekt mit Geschichte Diese, unter Denkmalschutz stehende Immobilie, mitten in Münsters City, sucht einen Liebhaber, der die Herausforderung annimmt, eine Sanierung nach Denkmalschutzrichtlinien vorzunehmen. Hier sind finanzielle Zuschüsse, sowie die Denkmal- AfA, sicherlich ein besonderer... mehr »Anreiz bei der Finanzierung. In Teilen ist eine Sanierung vor ca. 10 Jahre erfolgreich durchgeführt worden. Jetzt besteht die Möglichkeit, ca. 314 m² Wohnfläche im historischen Gebäude aus dem Baujahr ca.1814, neu zu gestalten. Hier ist sowohl eine großzügige Eigennutzung in absoluter Innenstadtlage, als auch eine Vermietung in drei unterschiedlichen Wohneinheiten möglich. Traumhafte Ruhe, und ein wunderbarer Blick - sowohl von der großen Terrasse, als auch vom Balkon, sorgen für Entspannung mitten im Stadtkern von Münster. Das Erdgeschoss dieser Immobilie wird bereits gewerblich genutzt. Zusätzlich zu dem Kaufgrundstück von 186 m² besteht ein Pachtvertrag über weitere 103 m², also insgesamt 289 m² Grundstücksfläche. Dieser Teilbereich von 103 m² ist für einen jährlichen Betrag von z. Zt. 3128,28 € angepachtet, Die Ist-Mieteinnahmen betragen z. Zt. 144.000 € Netto-Kaltmiete jährlich und sind durchaus steigerungsfähig. Ein Teil des Objektes (in der Größe von ca. 314 m²) ist zur Zeit nicht vermietet. Je nach Sanierung und Neu-Vermietung ist eine Soll- Miete von 200.500 € bis 219.000 € pro Jahr zu realisieren. Besichtigungstermine Gerne stimmen wir mit Ihnen einen individuellen Beratu

DER BUNGALOW MIT DER CHARMANTEN FORM – AUSGEFALLEN UND PRAKTISCH Wohnglück ohne Hindernisse. Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf. Die markante Winkelform ermöglicht auch einen variablen Grundriss. Die besondere Raumanordnung des Winkelbungalows 108 sowie die vielen klein... mehr »en Details machen das Wohnen für Sie zum Genuss. Sie verfügen über ein schönes, weitläufiges Wohnzimmer. Die abgeschlossene Küche hat einen direkten Zugang zum gemütlichen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Bad runden das Raumangebot im Winkelbungalow 108 ab. Besonders schön, Sie sind stets mit wenigen Schritten in Ihrem Garten. Genießen Sie Ihr stufenloses Wohnglück, treten Sie hinaus auf Ihre Terrasse mit barrierefreien Fenstertüren zum Garten und atmen Sie durch. Innen erleichtern Ihnen 1 Meter breite Türen sowie ein 1,5 Meter breiter Flur den Zugang zu allen Räumen. Im Preis sind die Fußbodenheizung, Rollläden im gesamten Haus, die Fliesen im Bad sowie Laminatfußboden im gesamten Haus enthalten. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Bauen Sie mit Deutschlands meistgebauten Markenhausanbieter und profitieren Sie von der einzigartigen Bauzeit- und Festpreisgarantie und den bereits im Kaufpreis enthaltenen Town- und Country Schutzbriefen für ein entspanntes Bauerlebnis. Als erfahrener Hausverkäufer berate ich Sie kompetent bei der Realisierung für Ihr ganz individuelles Traumhaus. Wir bauen für Sie in

Objektbeschreibung: Ein Reihenhaus zum verlieben. Im beliebten Ortsteil Münster-Albachten entsteht dieses moderne Reihenhaus mit 5 Zimmern nach KFW 55 Standard. Mit moderner Architektur begeistert dieses lichtdurchflutete Reihenhaus mit ca. 116 m² Wohnfläche nicht nur durch die tolle Lage, sondern a... mehr »uch durch eine tolle Raumaufteilung, der großzügigen Terrasse und die hochwertige, komfortable Ausstattung. Die Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, großer offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur eigenen Terrasse , Küche, Abstellraum Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad, Flur Dachgeschoss: Büro, Schlafzimmer, Abstellraum & Flur Dachboden: Abstellraum als Nutzfläche Ein schöner Garten so wie ein Stellplatz gehören ebenso dazu. Das Reihenhaus wird dem Käufer bezugsfertig übergeben. Sie kümmern sich also nur noch um die Küche! Baubeginn im Winter 2020 - Fertigstellung voraussichtlich 4. Quartal 2021 Noch Fragen? Wir beraten Sie gerne. DER ENERGIEAUSWEIS IST BEAUFTRAGT UND LIEGT ZUR BESICHTIGUNG VOR! Ausstattung: DER ENERGIEAUSWEIS IST BEAUFTRAGT UND LIEGT ZUR BESICHTIGUNG VOR! - Reihenhaus im KFW 55 Standard - Baujahr 2020/21 - Gas-Brennwerttherme nach KFW 55 - Fußbodenheizung - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Luftfeuchtigkeitssteuerung - Stellplatz (mit vorbereitung für Elektromobilität) - 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, - 2x Abstellräume und zusätzlich Dachboden als Nutzfläche ausgebau

Objektbeschreibung: Zum Verkauf angeboten wird hier ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1890. Aufgrund einer Kernsanierung im Jahr 2013 präsentiert sich das Objekt nach wie vor in sehr gutem Zustand und stellt ca. 325 m² vermietbare Fläche zur Verfügung. Bei Vollvermietung mit ortsüblichem Mietzins (c... mehr »a. 14 €/m²) kann eine Soll-Jahresnettokaltmiete von bis zu ca. 55.000 € erwartet werden (inkl. Miete für einen Garagen- und ein Freistellplatz). Momentan ist eine der 4 Wohneinheiten vermietet. Die weiteren Einheiten sind in einem bezugsfertigem Zustand. Die beliebte und zentrale Wohnlage, der hervorragende Zustand der 4 im Haus verfügbaren Wohneinheiten, die attraktiven Wohnungsgrößen und die ansprechenden Ausstattungen lassen hier keinen Leerstand erwarten. Die Immobilie stellt insgesamt 4 Wohneinheiten mit 3-5 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 61 m² und ca. 120 m² zur Verfügung. Sie verfügen jeweils über eine gute räumliche Aufteilung sowie eine ansprechende Ausstattung. Bei der Einheit im 3.OG handelt es sich um eine Maisonettewohnung. Im Untergeschoss befindet sich ein Heizraum und je ein Abstellraum pro Wohneinheit. Ein Garagen- sowie ein zusätzlicher Pkw-Freistellplatz runden das umfangreiche Angebot der Immobilie ab. Objektnr: 1023764 Ausstattung: + Beliebte und zentrale Wohnlage + Sehr guter Zustand + Kernsanierung in 2013 + Insgesamt 4 Wohneinheiten + Ortsüblicher Mietzins bei ca. 14 €/m² + JNKM-Soll von 55.000 € möglich + Ansprechende Ausstattungen der WE + Je 1 Abste

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten befindet sich in Münster, in direkter Promenadennähe. Lage: Das Objekt befindet sich nördlich des historischen Stadtzentrums von Münster im beliebten Stadtteil Kreuzviertel. Sonstiges: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem... mehr »Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,8% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Münsterland GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers NRW GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwische

Objektbeschreibung: BIETERVERFAHREN! Ein Mindestkaufpreis ist vorgegeben, ein schriftliches Kaufangebot mit Finanzierungsnachweis geben Sie bitte bis zum 06.11.2020 ab. Bis dahin haben Sie ausreichend Zeit, sich mit der Immobilie auseinander zu setzen. Wir stellen Ihnen einen 360°-Rundgang zur Verfü... mehr »gung und bieten Ihnen einen Besichtigungstermin an. Dieses Reihenmittelhaus hat genau die richtige Ausrichtung: nach Norden den Hauseingang und den Vorgarten, im Süden der gepflegte Familiengarten. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Kelleraußentreppe. Im Obergeschoss befindet sich am Elternschlafzimmer ein hübscher kleiner Balkon, der von zwei Zimmern aus erreichbar ist. Da es keinen fest zugeordneten Stellplatz für das Haus gibt, parken Sie Ihr Auto in einer der Parkbuchten direkt vor dem Haus. Jede Ecke des Hauses und auch der Keller wurden optimal genutzt. Das Haus ist jetzt in die Jahre gekommen und erwartet eine Sanierung des Bades, der Fenster und der Haustüranlage nach Ihren Vorstellungen und Wünschen. Ausstattung: Im Erdgeschoss ist Mosaikparkett verlegt und im Flur finden Sie Solnhofener Platten vor. Das Bad im Obergeschoss wurde aufgrund des Alters der Bewohner in Teilen umgebaut. Über die Kelleraußentreppe gelangen Sie vom Garten aus direkt in den Keller. Hinter dem Garten verläuft ein Dungweg, damit Sie ohne Probleme Ihre Gartenabfälle wegbringen können. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl

Objektbeschreibung: Die barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines architektonisch herausragenden Bauwerks, das unter Verwendung hochwertigster Materialien und mit dem Blick für Details 2019 entstanden ist. Die Wohnung ist langfristig vermietet, sodass sich das Angebot an Kapitalanleg... mehr »er richtet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf rund 22.300,- €. Mit einer Wohnfläche von rund 100 m², hervorragender Raumaufteilung und luxuriöser Ausstattung bietet das Objekt ein einzigartiges Wohnerlebnis. Ein Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit unverbaubarem Blick in ein Landschaftsschutzgebiet. Man betritt die Wohnung und gelangt in die zentrale Diele. Linker Hand liegt das Gästezimmer/Büro. Rechter Hand geht es in das Schlafzimmer mit Bad en suite. Vom Schlafzimmer hat man direkten Zutritt zur Terrasse. Ferner geht das mit Dusche ausgestattete Gäste-WC vom Flur ab. An der Stirnseite des Flurs gelangt man in das sehr großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, die Bestandteil des Angebots ist. Auch von hier gelangt man direkt auf die große, der Wohnung vorgelagerte Terrasse. Die Wohnung ist extrem hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die bodentiefen Fenster in Kombination mit dem massiven Eichenparkett verleihen ihr eine besondere Atmosphäre. Die Wohnung ist dauerhaft an eine ältere Dame vermietet, somit richtet sich das Angebot ausschließlich an Kapitalanleger. Einschließlich der Miete für die Küche beträgt die Rendite 3

Objektbeschreibung: Das angebotene Fachwerkanwesen kann durch seine Gestaltung, seinen Zustand und die Lage als etwas ganz Besonderes bezeichnet werden. Das 1968 errichtete Haupthaus wurde 2013 sehr umfassend und aufwendig saniert. 2017 wurde das Nebengebäude mit Schwimmbad saniert. Das rund 2.950 m... mehr »² große Grundstück ist liebevoll angelegt und öffnet sich zu den angrenzenden Feldern. Idyllisch im Randbereich von Münster-Roxel gelegen, stellt die Immobilie ein einzigartiges Angebot dar. Am Ortsrand von Münster-Roxel und eingebettet in reizvolle Natur liegt das Anwesen. Durch ein massives Holztor gelangt man auf den Hof. Linker Hand liegt die Remise, geradeaus das Schwimmbadhaus und rechts das Haupthaus. Das Haupthaus besteht aus drei Ebenen. Außergewöhnlich sind die Gestaltung und die Raumaufteilung des Erdgeschosses. Der offen gestaltete Wohnbereich mit Kamin sowie die geschickte Aufteilung der offenen Bereiche für Bibliothek, Essen und Küche sind sehr gelungen. Viel Charme verströmt die Kombination aus offener Balkenlage mit den zum Teil sehr hohen Decken, aufbereiteten Eichendielen und Helligkeit durch die vielen Fensterflächen. Rückzugsort bietet ein abgegrenztes Zimmer, das sich bspw. als Büro eignet. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist die rund 50 m² große Südterrasse, von der aus der Garten und die idyllische Lage in vollen Zügen genossen werden kann. Schutz bietet die große elektrische Markise. Über die Wendeltreppe gelangt man zur Galerie des Obergeschosses. Hier befinden

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Mehrfamilienhaus besteht aus fünf Wohneinheiten und wurde 1975 in Massivbauweise auf einem ca. 774 m² großen Grundstück errichtet. Vier der fünf Wohneinheiten sowie eine Garage sind derzeit vermietet, eine Wohneinheit wird von den Eigentümern bewohnt und freig... mehr »estellt. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 21.840 €. Unter Berücksichtigung der von den Eigentümern bewohnten, frei werdenden Wohnung sowie der Doppelgarage ist eine Jahresnettokaltmiete von 42.720 € realisierbar. Die Immobilie ist in drei Wohneinheiten nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt, die zwei Wohneinheiten im Dachgeschoss sind der von den Eigentümern bewohnten Wohnung zugeordnet, erfüllen jedoch auch die Anforderung der Abgeschlossenheit und können somit als separate Wohneinheiten nachträglich geteilt werden. Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und verfügt über eine Sauna im Untergeschoss. Weiterhin ist eine Wohnung mit einem Balkon und eine weitere Wohnung mit einer Loggia ausgestattet. Ein schön angelegter Garten mit einem Gartenhaus rundet dieses tolle Angebot ab! Ausstattung: Die Fenster wurden vor ca. 5 bis 10 Jahren erneuert und sind überwiegend mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Heizungsanlage wurde 2002 ausgetauscht. Die Bäder und Bodenbeläge (Fliesen und Teppichboden) entsprechen dem Baujahr, befinden sich aber in einem sehr guten Zustand. Die Außenanlagen sind sehr gepflegt und attraktiv angelegt. Alles in allem wurde die Immobilie lieb

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 127,85 m² Grundstücksfläche ca. 823,00 m² Baujahr 1936 Garten voll erschlossen mehr »