Einfamilienhaus in 52388 Nörvenich, Kanisstr.

Objektbeschreibung: Diese extravagante Immobilie besteht aus einer Villa mit 9 Zimmern und ca. 290 m² Wohnfläche. Sie wurde1924 in massiver Bauweise errichtet und wurde stets modernisiert und weist daher einen soliden Allgemeinzustand auf. Des Weiteren gehört dazu ein Anbau Baujahr 1955 mit ca. 80 m... mehr »², er ist als Arztpraxis gut vermietet. Die Summe der Wohnfläche sowie die Raumaufteilung ergänzend durch das Gartenhaus bieten Ihnen verschiedenste Optionen. Der große Garten mit Pool bietet viel Raum für Ruhe und Entspannung. Fußläufig sind Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte erreichbar. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Rollläden, Pool Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein, Teppich, Laminat Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: vom notariellen Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss Grundstücksfläche: ca. 1847 m² Lagebeschreibung: Die Gemeinde Nörvenich liegt ca. 20 Autominuten vom Kölner Westen entfernt und grenzt an folgende Gemeinden (im Uhrzeigersinn von Norden beginnend): Kerpen, Erftstadt (beide im Rhein-Erft-Kreis), Vettweiß, Kreuzau, Düren und Merzenich. Als Versammlungsstätten stehen mehrere Bürgerhallen sowie die Neffeltalhalle (erbaut 1988) mit über 400 Sitzplätzen im Zentralort Nörvenich zur Verfügung. Im Gewerbe Nörvenich gibt es einen Rewe, Aldi, Lidl und Kik. Im Ortskern ist eine Fil

Attraktives ZFH Nahe Köln, teils behindertengerecht, Pool, Teich, vermietet! Zum Verkauf steht ein verklinkertes, freistehendes Zweifamilienhaus mit Garage, Südgarten, Garten- und Gewächshaus sowie einem Außenpool in Nörvenich-Pingsheim. Objektbeschreibung: Baujahr: 1988 Grundstück: ca. 863 m² Wohnf... mehr »läche gesamt: ca. 230 m² Bauweise: massiv, verklinkert, 1,5-geschössig, Vollkeller, Kellerausgangstreppe, Heizung: Ölzentralheizung als Fußbodenheizung mit Warmwasserversorgung Baujahr 2006 und Wärmeluftpumpe Baujahr 2015 für Brauwasser Garage: Ja Alarmanlage: Ja Energieausweis: Ist in Bearbeitung und wird nachgereicht Spitzboden: ja Das Objekt ist an zwei Familien vermietet. Ausstattung Erdgeschoss: Südterrasse, lichtdurchfluteter Wohn-und Essbereich mit massivem Kamin, Küche, behindertengerechtes Tageslichtduschbad mit WC, Separates WC, 3 Zimmer Ausstattung Obergeschoss: Südbalkon, lichtdurchfluteter Wohn-und Essbereich, Küche, Tageslichtdusch- und Wannenbad, 2 Zimmer Ausstattung Keller und Souterrain: Das Untergeschoss ist ausgebaut und mit Fußbodenheizung ausgestattet Partykeller, Souterrain mit Bad, Hauswirtschaftsräume, Heizungsraum und Öltank Außenbereich: Das Grundstück besitzt einen großzügigen Garten, einen im Sommer beheizbaren Außenpool (5m x 10m x 1,5m) und eine separate Teichanlage, sowie eine Bewässerungsanlage im Boden. Zwei Sickergruben ermöglichen ebenfalls die Nutzung von Niederschlagswasser. Vor dem Haus befinden sich Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück

Objektbeschreibung: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine ehemalige Gastwirtschaft, welche bereits teilweise umfassend saniert wurde. Ergebnis der Sanierung sind zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit je 120m² im Haupthaus. Neben dem Haupthaus befindet sich die damals für Veranstaltungen genutzt... mehr »e Festhalle, welche Potential für einen weiteren Umbau zu einer Wohnung bzw. zum Neubau nach Abriss bietet. Im Hinterhof befindet sich zudem ein weiteres Bestandgebäude, welches sich nach Abriss für weitere Bebauung anbietet. Ein Heizungssystem ist momentan nicht vorhanden. Die Anlage wurde bisher über Elektroheizungen betrieben, sodass auch hier weiteres Potential für einen energieeffizienten Ausbau vorhanden ist. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 kernsanierte separate Wohnungen - Elektrik und Wasserleitungen erneuert - großes Grundstück mit Bebauungspotential - Halle zum Ausbau oder Neubau nach Abriss - Energieeffiziente Sanierung möglich - viele Gestaltungsmöglichkeiten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! ht

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Wohnfläche 346,30 m² Grundstücksfläche ca. 786,00 m² Baujahr 1882 mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 12.0 Wohnfläche 263,60 m² Grundstücksfläche ca. 600,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC Einliegerwohnung mehr »