Einfamilienhaus in 90455 Nürnberg

Objektbeschreibung: Das gepflegte 1-Liter- Fertighaus in Ständerbauweise wurde 2012 bezogen und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Es überzeugt durch viele individuelle Besonderheiten sowie die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Das Haus wird derzeit noch bewohnt und kann vor dem 01.09... mehr ».2026 nicht selbst genutzt werden. Eine Mietzahlung gibt es zwischenzeitlich nicht - die Thematik wurde in der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt. Legen Sie Ihr Geld wertbeständig an und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie für die Zukunft! Ausstattung: - Danhaus Westerland - Baujahr 2012 - Fertighaus in Ständerbauweise - Luft/Luft-Wärmepumpe - Hauskühlung - 1-Liter Haus (Danhaus) Ausstattung: - Elektrische optional helligkeits-, einzeln- oder zentralgesteuerte Außenrollläden an allen Fenstern im EG und OG - CAT-6 Internetanschlüsse in allen Wohnräumen - Rauchmelder in allen Räumen - 3-fach Verglasung - Hochwertige Insektenschutzgittertüren an allen relevanten Terrassentüren - Kameraüberwachungssystem ABUS inkl. Internetzugang und Zentralstation - 2 Terrassen - Pflaster, Wege und Terrassen aus Granit - Automatisches Bewässerungssystem Gardena für Pflanzen im gesamten Garten - Elektrisches Friesentor für Einfahrt, 2 Parkplätze auf Grundstück - Abstellraum/Gartenlaube in Hausoptik angepasster Bauweise EG: - Fliesen mit Fußbodenheizung zentral gesteuert - 200 Liter Warmwassertank über Wärmepumpe Aufteilung: • Diele inkl. Einbauschrank und offener Treppe • Haustechnikraum i

Ausstattung: Verkauft wird hier ein 2.500 m² Grundstück mit 120 m² im Bungalow Stil erbauten Haus, dieses wird nach Individuellen Wünschen geplant und gebaut. Das Haus wird in Ortsüblicher Bauweise, nach Deutschen Standards unter Leitung einer Österreichischen Baufirma, als Bungalow mit großem Dachü... mehr »berstand errichtet. Auf das Streifenfundament mit Ringanker werden die Außenwände mit Sichtmauerwerk erstellt. Die Innenwände werden mit einem Zementputz versehen und nach Kundenwunsch farbig gestaltet. Der Dachstuhl wird aus einheimischen Holzsorten und nach Kundenwunsch mit einer Keramikplatten oder Holzdecke erstellt. Als Abschluss wird das Dach mit roten Ziegelsteinen eingedeckt und über die umlaufende Regenrinne wird das Wasser auf das Grundstück geleitet. Die Fußböden werden mit einer Betonschicht überzogen und mit Fliesen belegt. Fliesen werden mit Kunden abgestimmt. Die Türen bestehen aus stabilen beplankten Holztüren. Die Haustür wird in Massivholz erstellt. Die Schiebefenster werden mit gefärbten Glas versehen um einen zusätzlichen Sonnenschutz zu Gewährleisten. Im gesamten Haus wird eine Grundausstattung für die Elektrik in einfacher Bauweise installiert. Das Abwasser wird über eine drei Kammern Kläranlage vor Ort gereinigt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.05.2020 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: Käufer-Provision: 5,8 % inkl. 16 % Mwst. Provisionshinweis: Käufer-Provision: 5,8 % inkl. 16 % Mwst. Grundstück

Eine sehr gefragte Wohnanlage am Rathenau Platz - Ein attraktives Renditeobjekt mit Potential, welches in der aktuellen Niedrigzinsphase und Zeiten von Negativzinsen, absolut interessant ist. Das Wohngebäude befindet sich in Bestlage von Nürnberg Einzigartige Lage in der Nunnenbeck Straße besteht ei... mehr »ne exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Stationen der S- und U-Bahnen sind nicht weit, bequem mit der Tram oder zu Fuß erreichbar. Aufgrund der günstigen Takte ist man schnell am HBF Nürnberg, in der Altstadt .. Zentral und überall vernetzt und Verkehrsnah ... Das zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus wurde um das Jahr 1969- 1973 erbaut, umfassend modernisiert und in den anschließenden Jahren nach Bedarf instand gehalten. Das 900 m2 große Grundstück befindet sich an einer ruhigen Nebenstraße in unmittelbarer Stadtnähe, umgeben von niveauvollen Einfamilienhäusern. Das Grundstück ist mit einem Mehrfamilienhaus sowie einem separaten Nebengebäude bebaut. Das Objekt unterteilt sich in insgesamt 14 Wohneinheiten mit einer vermietbaren Gesamtwohnfläche von 576m2 und 6 Garagen. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 113.950,08 Euro. Es bestehen keine Mietrückstände oder Streitigkeiten! Fenster mit Isolierverglasung, moderne Bäder/WC, Fußböden gefliest oder mit Laminat versehen Entdecken Sie die zahlreichen weiteren Highlights bei einer unverbindlichen Besichtigung mit mir. Ausführliche Unterlagen zu technischen Einrichtungen und Ausstattung erhalten Sie gerne auf An

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 147,00 m² Grundstücksfläche ca. 380,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausbaufähig, Hobby... mehr »raum, seniorengerechtes Wohnen Anschlüsse: ISDN-Anschluss Kabelanschluss

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 22.0 Wohnfläche 434,00 m² Grundstücksfläche ca. 620,00 m² Baujahr 1973 Gäste-WC teilweise unterkellert Raumaufteilung flexibel Wasch-Trockenraum Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 12 / 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 120,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC teilweise unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche, offene Küche Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkettboden kontrollierte Be- und Entl... mehr »üftungsanlage Kelleranteil Anschlüsse: ISDN-Anschluss 1Stellplatz, je Stellplatz Sicherheitstechnik: Kamera

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab 05/2021 Zimmer 12.0 Wohnfläche 300,00 m² Grundstücksfläche ca. 750,00 m² Baujahr 1935 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden... mehr » Kunststofffenster Abstellraum, Dachboden, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss Kabelanschluss, Satellitenanschluss, TV-Antenne 3Stellplätze, je Garage, Stellplatz

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