Einfamilienhaus in 97762 Hammelburg, Dalbergstr.

Objektbeschreibung: Das 1993 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortskern des Hammelburger Ortsteils Diebach. Im Haupthaus befinden sich zwei große Wohneinheiten mit jeweils 5 Zimmern, die sich beide auf Ober- und Dachgeschoss erstrecken. Eine Wohnung mit 105,13 m², die andere mit 128,77 m² Wo... mehr »hnfläche. Beide Wohnungen verfügen über einen Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich eine 41,4 m² große 2-Zimmer-Wohnung. Auf dieser Etage befinden sich außerdem Kellerräume sowie zwei Garagen und eine Waschküche. Das Objekt ist aktuell nicht vermietet. Im Nebengebäude befindet sich die ehemalige Wurstküche, die zusätzlichen Lagerraum bietet. Im Obergeschoss des Nebengebäudes finden Sie außerdem ein 1-Zimmer-Apartment vor. Die Immobilie kann aktuell nicht beheizt werden, da die Heizung defekt war und die Öltanks ausgebaut wurden. Ein Gasanschluss ist vorhanden. Abgesehen von dieser Modernisierungsmaßnahme sind alle Wohneinheiten ohne großen Renovierungsaufwand beziehbar. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: vom Käufer Gesamtfläche: ca. 275 m² Grundstücksfläche: ca. 295 m² Vermietbare Fläche: ca. 275 m² Lagebeschreibung: Diebach ist ein Ortsteil von Hammelburg. Dort wird auch die Versorgungssituation für die Dinge des täglichen Bedarfes geboten. Es sind alle Schularten von der Grundschule bis zum Gymnasium vorhanden. Ein Kindergarten befindet sich direkt in Diebach. Ebenso weist der Ortsteil ein

Objektbeschreibung: JETZT IM PREIS REDUZIERT! Von 398.000 EUR JETZT FÜR 349.000 EUR Stilvolle und freistehende Villa in Nordbayern! In einer ruhig gelegenen, beschaulichen Umgebung finden Sie dieses zauberhafte Juwel in Weiß. Die Landvilla mit ihrer außergewöhnlichen Ausstrahlung befindet sich auf e... mehr »inem Grundstück von etwa 711m² Größe und bietet einen ausgefallenen Grundriss. Neben diesem perfekten äußeren Ambiente behält sich die geräumige Villa, für die sehr hochwertigen Baumaterialienverwendet wurden, vor im Innenbereich für alle Wohnideen und Gestaltungswünsche offen zu sein, denn das Wohnobjekt muss noch vollendet werden. Es befindet sich zur Zeit in einer fortgeschrittenen Rohbauphase. Strom-und Wasserleitungen sind verlegt, können jedoch nach Wunsch angepasst werden, da Estrichboden und Bodenheizung noch verlegt werden müssen. Dämmungsplatten (4 und 5 cm sind bereits vor Ort). Ebenso ist eine Solaranlagemit 15 kW vorhanden aber noch nicht angeschlossen. Die Wohnfläche beläuft sich auf großzügige 270m² Größe und verteilt sich momentan auf 5 Zimmer, 1 Küche und 2 Bäder. Ein Holzkamin sorgt für behagliche Stunden, die Iso-Fenster sind dreifach verglast und mit elektischen Rollläden versehen. Der Grundriss bietet die Möglichkeit das Haus sowohl als Einfamilienhaus oder auch als Zweifamilienhaus zu nutzen. Auf insgesamt 3 Terasse können Sie ein geselliges Beisammensein und auch einen unverbaubaren Blick ins Saaletal genießen.... Für den fahrbaren Untersatz ist ebenso mittel