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Einfamilienhaus in gefragter Lage Heide

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Einfamilienhaus in gefragter Lage

Heide [. Schleswig-Holstein, . Dithmarschen, . Dithmarschen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

184 000 € Kaufpreis 90 m2 Wohnfläche 2 045 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
90 m2
ID:
383116

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses 1937 errichtet Einfamilienhaus befindet sich auf einem 318 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage. Durch den Haupteingang gelangt man in den Hausflur. Von hier aus abgehend sind das Wohn- und Esszimmer, die Küche, sowie der Keller und das Obergeschoss über eine Treppe zu erreichen. Die Küche wurde im Jahre 2014 modernisiert und besticht durch eine moderne Ausstattung mit Cerankochfeld und großer Kühl-Gefrierkombination. Angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Zugang zum Wintergarten. Neben dem Hauswirtschaftsraum befindet sich das Duschbad. Dieses wurde vor etwa 2 Jahren saniert. Wohn- und Esszimmer waren ursprünglich 2 Räume. Die Zwischenwand wurde fachmännisch abgebrochen und es entstand ein moderner Durchbruch. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Kinderzimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird. Ein Wannenbad als Durchgangsraum zum geräumigen Elternschlafzimmer sowie ein kleiner Flur. Bis auf das Schlafzimmerfenster wurden im Jahre 2016 alle Fenster ausgetauscht. Sowohl das Dach des Wintergartens, als auch das Dach der Gartenhütte wurden im letzten Jahr erneuert. Der Schornstein wurde in diesem Jahr neu aufgemauert und geschiefert. Fast alle Fenster verfügen über Außenrollläden. Weitere Abstellfläche ist im Keller vorhanden. Hier befinden sich auch die Ölheizung und die Heizöltanks. Hinter dem Haus ist ein gemütlicher Wintergarten angebaut, der zum Grillen oder Kaffeetrinken einlädt. Von hier aus hat man einen tollen Blick auf den kleinen Teich. Dieser verwandelt sich bei Nacht in ein imposantes Lichtspiel. Auch der pflegeleicht angelegte Garten bietet ausreichend Möglichkeiten für ein Sonnenbad nach Feierabend. Ausstattung: - Einbauküche - Wannenbad - Duschbad - Wintergarten - Keller - kleiner Teich - Gartenhütte Käuferprovision: 5,22 inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 318 m² Lagebeschreibung: Heide ist die Kreisstadt Dithmarschens und liegt in der Metropolregion Hamburg. Heide hat etwa 22.000 Einwohner und verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten, Museen, Musikschulen und eine Volkshochschule, sowie eine sehr gute ärztliche Versorgung. Weiterhin gibt es viele Bildungseinrichtungen von der frühkindlichen Bildung bis hin zur Hochschule. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen, so gibt es zwei Auffahrten auf die Autobahn 23 und einen Bahnhof sowie einen ZOB. Das Grundstück liegt am Ortsrand von Heide. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein Bäcker, als auch Fitnesstudios, Spielplätze und Fußballplätze sind fußläufig zu erreichen. Die Auffahrt zur Autobahn 23 ist lediglich 2,5 Kilometer entfernt. Sonstiges: Der Käufer zahlt eine Vermittlungscourtage in Höhe von 5,22 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Diese wurden durch die D&V Immobilien GmbH & Co. KG nicht geprüft. Es wird daher auch keine Haftung für deren Richtigkeit übernommen. Hinweis: Wir bitten um Verständnis, dass wir NUR Anfragen per E-Mail mit vollständigen Namens-, Telefon- und Adressangaben bearbeiten und beantworten können. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Endenergiebedarf: 218.7 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2030-09-12 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 53 Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-31