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Einfamilienhaus in Naturlage mit Garage und historischem Anbau Grafengehaig
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Einfamilienhaus in Naturlage mit Garage und historischem Anbau

Grafengehaig [. Bayern, . Landkreis Kulmbach, . Landkreis Kulmbach]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

69 500 € Kaufpreis 170 m2 Wohnfläche 409 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
170 m2
ID:
16432

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus in Naturlage mit historischem Anbau, Garten und Garage Im Naturpark Frankenwald liegt das 1965 in massiver Bauweise erstellte Wohnhaus. Das Wohnhaus wurde als" Anbau" mit der historische Bausubstanz der damaligen Hausweberei verbunden. Die absolute Naturlage bietet Ihnen Ruhe, Erholung und Wanderwege direkt am Wohnhaus beginnend (Mühlenweg im Frankenwald). Mit 170 m² Wohnfläche und der Möglichkeit, diese mit dem Ausbau der ehemaligen Hausweberei zum Wohnen noch zu erweitern, bietet das Wohnhaus Raum für die Familie mit Kindern. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert, im Dachgeschoss sind zusätzlich 2 Zimmer ausgebaut. Von dem gegenüberliegenden Garagengebäude gehört eine Garage mit Gerätebereich und Montagegrube zu diesem Angebot. Sind Sie Handwerker, können Sie Eigenleistung beim Renovieren und Modernisieren erbringen? Schaffen sie sich Ihr Zuhause in wunderschöner Naturlage. Die defekte Ölzentralheizung und der nicht mehr zeitgemäße Innenzustand (Sanitär, Fenster, Wärmedämmung, Fußböden, ggfls. Ausbau Hausweberei, Außenanlagen) erfordern vor Bezug eine größere Investition! in Bezug auf Renovierung und Modernisierung. Das Wohnhaus ist an das öffentliche Kanalnetz für die Abwasserentsorgung angeschlossen, auch an die zentrale Wasserversorgung, Strom und Telefonanschluss sind vorhanden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Kaufpreis pro m²: 408,82 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 204 m² Grundstücksfläche: ca. 740 m² Nutzfläche: ca. 34 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Pellets Endenergiebedarf: 269.6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 10.11.2019 Gültig bis: 09.11.2029 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID: 0-1520 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei immowelt.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 208,60 m² Grundstücksfläche ca. 865,00 m² Baujahr 1965 Balkon, Terrasse mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-30 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2021-06-02 bei immonet.de

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Hinzugefügt am: 2021-10-26 bei immonet.de